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◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上190m◆
1 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/01/12(木) 14:15:20 ID:NgDJDX0Q [ i153-144-52-177.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
岡山都市開発の「台風の目」とも言えるイオンモール岡山がオープンしてから1年3か月が経った。
イオンモール岡山と同じ岡山駅前圏では、旧OPA跡4Fに表町からオタクショップの移転や、中四国地方初となるのアニメイトカフェのオープンが決まっている。
また、閉鎖が決定している代々木ゼミナール岡山校跡には、中四国二番目となる駿台予備校の入居が有力とされており、岡山駅周辺の都市開発に若干ながら進展が見られる。

一方、イオンモール開業に伴い危機感を強める表町界隈では、街ゼミの開催やOmotecho Style Storeの開店など、対抗策が次々と打ち出されている。
表町地区における川崎病院の大規模新築移転の追い風にうまく乗ることができるかどうかにも、注目が集まる。
表町の今後はどうなるのか。イオンモールの一人勝ちになってしまうのか。

それ以外にも、巨艦店の圧倒的な集客力を追い風に、多数の再開発構想が浮上している。
路面電車の駅前乗り入れ、吉備線のLRT化、めぐりんの新路線(県庁めぐりん)、北長瀬駅周辺の再開発など、都市交通の動きも活発化。
また柳川交差点では、老朽化の激しかった柳川ローターリービルを取り壊し、21階建ての高層複合ビルへ立て替えることが決定している。
さらに岡山駅西口近辺では、朝日医療学院が奉還町に新校舎を建てることが発表されており、続報が待たれる。
いま、街が大きく動き始めた岡山の、都市再開発を語ろうよ!

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前スレ
岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上189m
http://machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1457769663/l50



623 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/05(水) 03:31:03 ID:xru5BOdg [ ONI-202-70-247-112.oninet.ne.jp ]
イオンと同じく都市型IKEA、コストコとかにできんのかな。
大阪では難波と梅田からIKEA行きのバスが出てるし、
結局はみんな電車使うんだから駅近くにあれば作ればいいのに。

624 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/05(水) 09:00:54 ID:ln7h6VRg [ FL1-119-242-248-31.oky.mesh.ad.jp ]
最近は岡南に活気を感じる
このあたりに有名店出店してほしいわ

625 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/07(金) 09:16:23 ID:6p9mbGWw [ i114-191-76-157.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
静岡市の人口70万人割れ

626 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/07(金) 10:34:50 ID:BPmjx85Q [ af193068.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
岡山も実質割れてるだろう

627 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/07(金) 10:53:30 ID:YCNtvgjA [ 5Hu0S33.proxy30023.docomo.ne.jp ]
岡南がいくら発展しても結局は駅から遠い郊外だからなぁ…


車持ってない学生やお年寄りでも行ける駅の近くが良いな。

628 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/07(金) 17:37:36 ID:6rEtGbzQ [ FL1-119-242-219-109.hyg.mesh.ad.jp ]


静岡市、政令市初の70万人割れ…若者ら流出

読売新聞 4/7(金)

629 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/07(金) 19:33:59 ID:UHer7vHA [ host153.30.yct.ne.jp ]
静岡県は、浜松市が大発展で81万人近い
知事選挙は浜松市の票で大きく左右している

630 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/09(日) 04:11:11 ID:X6pPJAVA [ ONI-202-70-247-112.oninet.ne.jp ]
去年ぐらいに岡山市が静岡市の人口を抜かして、順調に住民を増やしている一方で、
静岡ではこんなことになってたんか。

631 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/09(日) 04:12:25 ID:X6pPJAVA [ ONI-202-70-247-112.oninet.ne.jp ]
県が推奨するようにモータリゼーションを廃すには、
電車の本数を圧倒的に増やさんとどうにもならんな。
特に競争相手がいないからってJRが岡山では手抜いてる。

632 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/09(日) 07:09:10 ID:pgn4Hytg [ af193068.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
>>628
静岡はいいけどな桜エビやしらす美味いしおでん黒くて富士山みれるし
のぞみが停まらないのが原因なのかな?

633 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/09(日) 12:50:06 ID:A7I7A+OA [ 124-47-98-232.cidr4.kct.ad.jp ]
>>631
JR西は自治体がカネを出すのに協力しないと動きが鈍い

634 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/14(金) 13:55:06 ID:2CylEFSg [ 5Hu0S33.proxy30017.docomo.ne.jp ]
岡山って震災避難してる人多いみたいだけど、静岡はやがて来る大地震の影響も大きいのでは…

635 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/14(金) 16:38:12 ID:g4cta1Ew [ p3243-ipbfp405okayamaima.okayama.ocn.ne.jp ]
瀬戸内海は浅いので津波の大きさも小さくなるっていうね

636 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/14(金) 19:31:05 ID:e70kBsow [ i125-203-154-68.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
倉敷って50万近い人口なんだな・・・。
周辺合併しまくりとは言え、意外と多いな。

637 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/14(金) 22:20:09 ID:pFzXbmug [ p5646067-ipngn4004marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
太平洋から岡山まで東北震災並みの津波が来るような規模だったら、
岡山に津波がとか言ってる場合じゃないと思う

638 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/15(土) 15:25:18 ID:5TCPnFAQ [ 124-47-98-232.cidr4.kct.ad.jp ]
>>636
平成大合併以前から45万人くらいいたけどな
倉敷玉島児島が1つになってからもう50年たった

639 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/16(日) 12:59:11 ID:b7z0aKQA [ p5817241-ipngn2102marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
岡山会館の北側の再開発は出てるけど、通りを挟んだ向かい側は何も無いのかな
高島屋の北側の、あの隅のゴチャッとしたところ綺麗になったら駅前の景観随分変わると思うのだけど

640 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/23(日) 16:32:18 ID:+17pR2Dg [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
岡山会館も死語だわな。若い世代は「ビック」と言うようだし。
先日、某ボート場でドレミの事を「ダイエー」と言ってるおっさんがいて思わず笑ったがw

641 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/23(日) 17:52:31 ID:2+ysW5mA [ ac073006.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
>>637
徳島、高知は沈没してるだろうな

642 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/27(木) 21:27:41 ID:sbBdmaCg [ 07022420551618_vt.ezweb.ne.jp.fpoym3-vezA1pro13.ezweb.ne.jp ]
環太平洋大学は代ゼミのビルをまだ使ってないみたい。

それからイトーヨーカドーが入ってた建物だけど正面玄関辺りを工事用のフェンスで囲ってた。
何をするんだろうか?

643 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/27(木) 23:01:37 ID:Sa5TwYqA [ 218.185.178.248.eo.eaccess.ne.jp ]
青江のジャスコの跡地は何になるの?

644 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/28(金) 08:55:20 ID:EHozYGxQ [ 183-180-41-252.west.fdn.vectant.ne.jp ]
>>643
近所の人曰く、ジャスコが入る?。年寄りの話なので、詳しく理解できなかったけど専門店とか入らない、食品とかのマーケット風な業態のことのようだった。
地元説明とか有ったらしいよ。

645 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/04/29(土) 09:50:48 ID:R1C43kkA [ 218.231.114.97.eo.eaccess.ne.jp ]
>>644
レス、thanx!
食品スーパーでも廃墟のままよりはいいから良かったね

646 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/02(火) 17:19:16 ID:7rWZTE8g [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
>>642
ヨーカドー、建物撤去っぽい、山陽新聞側は重機が入ってるな。
もしかして全てタイムズ化か?

647 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/02(火) 18:51:04 ID:VRdcF0lw [ af192134.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
晒しもの状態のビブレよりまだいいかもよw

648 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/02(火) 18:55:19 ID:S0OQIUwA [ i153-144-8-46.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
テレビせとうちエリアニュースにて、岡ビル百貨店の再開発↓

19階建てマンションorホテル?と12階建てマンションorホテルらしい。

649 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/02(火) 22:46:10 ID:v2a1ZnSw [ ac095012.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
ホテルばっかやな そんなに需要あるもんなの

650 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/03(水) 08:18:12 ID:BS9eouVg [ i153-144-8-46.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
確かに似たような再開発ばかりだな。

651 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/03(水) 11:18:40 ID:rJRqOonw [ fch176042.fch.ne.jp ]
LECT完成!!

652 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/05(金) 22:28:35 ID:VNxVnb4Q [ p249206-ipngn200207okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
グレースタワー3の隣の積水ハウスのマンション情報ある?何階建てかなあ

653 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/06(土) 09:27:00 ID:np0bOvfg [ ZP229147.ppp.dion.ne.jp ]
隣ってどっち側ですか?

654 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/06(土) 17:12:25 ID:2QvzvHew [ 07022420551618_vt.ezweb.ne.jp.fpoym3-vezA1pro10.ezweb.ne.jp ]
イトーヨーカドーの建物は解体してマンションを建てるみたい

655 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/06(土) 18:35:59 ID:iYxUzIQA [ af192134.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
イトーヨカード跡再開発 西日本の拠点となるような国内外からの集客
のマンションぷっwwwwwwwwwさすが両備

656 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/06(土) 18:39:35 ID:muShJAkQ [ i153-144-8-46.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
よし。これで西日本から人が押し寄せるようなマンション・・・
ってアホか!!!!!!!

657 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/06(土) 20:32:58 ID:AnY+neEw [ p249206-ipngn200207okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp ]
653_
グレースタワー3の道挟んで南側の積水ハウスのマンションです。土地が狭いので大した高さはないんだろうけど、、

658 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/07(日) 10:49:36 ID:egDqtATw [ i153-144-40-157.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
あの立地にマンションって勿体ないなあ

659 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/07(日) 19:36:55 ID:wxvoTHog [ softbank126123144178.bbtec.net ]
西口の民家のとこいつになったら再開発するの

660 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/08(月) 07:51:34 ID:/jxZwHDQ [ softbank126130243238.bbtec.net ]
>>654>>655
もうマンションいらねぇよ
どうしても作りたいならあんたんとこの旧本社潰して作れや両備さんよぉ

661 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/08(月) 09:34:56 ID:e2BpsjFA [ af192134.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
>>659
学校前の銭湯はそのうち行政代執行されるん?

662 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/10(水) 17:00:55 ID:mZMaetSg [ fw.kurashiki-oky.ed.jp ]
柳川交差点の某タイル屋、オンボロビルの一テナントだったように見えたが、
今では新しいビルの地主かよwww

663 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/12(金) 00:53:55 ID:z4LZDYxg [ FLH1Aao141.oky.mesh.ad.jp ]
>>654
マジか?目先のことしか考えないんじゃな。イトーヨーカドーは白い壁で囲われてた。
オーバーストアって単語を何度も新聞で見たがオーバーマンションてことはないのか?

664 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/12(金) 11:56:42 ID:vxcYSXmA [ 5Hu0S33.proxycg029.docomo.ne.jp ]
岡山市は10月7日を桃太郎の日に設定。岡山市出身の桜井日奈子をPRに起用と今日のニュースで言ってました。

665 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/12(金) 12:10:22 ID:vxcYSXmA [ 5Hu0S33.proxycg054.docomo.ne.jp ]
後楽館跡地はRSK他に2社が入札。いずれも期待薄な再開発になりそう。

666 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/12(金) 19:19:14 ID:YVRbj8NA [ p3243-ipbfp405okayamaima.okayama.ocn.ne.jp ]
桃太郎伝説は日本各地にあるんだけど、長年の努力で我が物にできた感がある
桃太郎利権でどーにか出世できぬものか

667 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/17(水) 12:40:42 ID:uq9qFSHQ [ y165211.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
RSK跡と市民会館跡のところに県庁移転すりゃいい

668 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/23(火) 09:25:42 ID:CRv7w54A [ i153-144-8-46.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
路面電車岡山駅前乗り入れ案で、どうやら噴水は残るみたいだ。

669 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/23(火) 13:32:19 ID:UzDNH5gA [ ZV180125.ppp.dion.ne.jp ]
全部白鉄板で囲んでしまえ

670 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/26(金) 12:17:03 ID:WfYLFSaw [ i153-144-16-166.s41.a033.ap.plala.or.jp ]
後楽館跡はRSKに決定

671 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/26(金) 20:55:13 ID:PnTMGv/w [ 101-142-228-242f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
後楽館跡地はストライプ社に期待してたのに、、、美術館を核に宿泊施設と商業施設の提案。
これで落ちたという理由が納得出来ない。役人と市民の都市価値観のズレというよりも何か圧力がかかったのかと感じてしまう。
現RSKが更地になれば現市民会館と合わせてまとまった土地が確保出来るメリットがあるが、最初からそれが目的なら出来レースだろ。
決まった以上は仕方ないが、そのまとまった跡地の再開発に今後もストライプ社が関わる可能性は高いと思う。

672 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/26(金) 23:46:02 ID:MhXxEQUA [ softbank221094182169.bbtec.net ]
穿った見方ですね。
事業計画の完成度が高く総合的に最も優れていたのは山陽放送の提案です。
だから山陽放送が大差で選ばれたのですよ。
ストライプの提案も悪くはありませんが波及効果が大きいとは言えません。
また公園を併設とはいえ緑被率や植樹密度が低く公園としての魅力に欠けます。
ストライプの提案は駅前や例えば東京のような都心部で為されるならもっと高得点が期待できたかもしれません。

「現RSKと現市民会館の敷地が更地になれば云々」については論理破綻しています。
当該地は岡山城の一部として歴史的景観と緑を生かした公園になるべき場所です。
RSKを天神町ではなく市民会館跡地など「まとまった土地」の一部に移転させ、「落ちた理由が納得できない」ほど素晴らしいストライプ案を選べば目的は達せられたはずですね。
仮につまり後楽館跡地がRSKに売却されることは合理的かつ公正な選定審査の結果であって決して「出来レース」ではありません。
むしろ今後「まとまった跡地の再開発にストライプ社が関わる可能性」があるとすればそれこそが今回の結果を受けた「出来レース」ですね。

673 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2017/05/28(日) 00:24:25 ID:FAR6eGgQ [ 101-142-228-242f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
>>672
言ってることが意味不明すぎてなんとも返答しにくいんだが、取り敢えず参考までに。
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=http://www.fashionsnap.com/news/2017-05-26/stripe-ishikawa-museum/
何をもって点数評価されるのか具体的な指標がまず分からない。普通に考えて、カルチャゾーンのど真ん中の選考で美術館を核にした構想が的を得ていないという発想はまずないだろうし、
おそらくそれ以外の項目(あなたの言う公園機能など)の点数が伸びなかったことが予想出来るが、疑問なのは山陽放送移転案に決定する際、その跡地利用は?という話が全く報道されていないという点。
隣の市民会館の移転は決定済みであり、ある意味後楽館跡地よりも重要な開発ポイントになる立地の青写真さえ描かれていない。気付いたらお隣も移転で更地でしたってことなのか?そんなアホな話はないだろ。
上記の石川社長のコメントを読む限りまだ構想は諦めてないみたいやね。もし、まとまった跡地にストライプが構想をスライドさせ実現させるなら、災い転じて福を成すだろ。ストライプが出来レースとか意味不明。最初からまとまった土地にストライプが目をつけていたなら後楽館跡地に入札なんかしないだろ。

名前: E-mail(省略可)
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