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◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上175m◆
1 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/28(木) 21:52:19 ID:15mtxb5g
★岡山再開発スレッド専門・過去ログ保存サイト☆
 (岡山再開発徹底討論会過去ログ保存) (感謝)
http://www.geocities.jp/okayamakaihatu/index.html
前スレ
◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上174m◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1384058134/l50

西日本の旗艦店・イオンモール岡山開業が遂に1年をきりました。

着工から9か月。。。
遠く沖の彼方に現れた黒船は次第に近づき、その巨大な船影を見せ始めました。
岸壁では対応に大わらわです。恐れおののく人も。。。

今、イオンモール岡山を軸に、岡山の街が大きく動き始めました。

伝家の宝刀を抜いた岡山。しかし、その太刀は両刃の剣なのかも知れません。
嫌でも変貌を遂げざるを得ない岡山の街の進む先には何が?。。。
この大きな変動の時を、岡山人の観点から語っていこうではありませんか!



2 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/28(木) 22:04:29 ID:hma1ND6g
>>1

3 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/28(木) 22:18:38 ID:15mtxb5g
岡山トヨペット本店がオープン(Vision岡山)
http://www.visionokayama.jp/kiji-read.php?fCODE_KIJI=20966

岡山トヨペット本店が、12月3日、岡山市南区古新田1233-2の国道2号沿いにオープンする。
敷地面積1万1407u、鉄骨3階一部2階(延べ8004u)。
「消費者が自動車ディーラーに求めているのは何か」を突き詰め形にした西日本最大級の店舗だ。

本当に威容を拝見させて頂いてましたが、西日本最大級とは。。。
2号沿いは南側を中心に他にも開発が進められているようです。
国道も飽和状態。大樋橋西〜妹尾西の高架化が急がれますね。

4 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/28(木) 22:50:14 ID:15mtxb5g
妹尾西交差点も渋滞対策工事が完了しました。
といっても、暫定なのでしょう。
渋滞解消には、まだまだほど遠い状態ですが。。。

国道2号妹尾西交差点の事故・渋滞対策工事が完成します。(岡山国道工事事務所)
http://www.cgr.mlit.go.jp/okakoku/news/2013/contents/oshirase_47.htm

【事故ゼロプラン】
・岡山県
 http://www.cgr.mlit.go.jp/okakoku/news/2013/contents/47/oshirase_47_02.pdf
・妹尾西交差点
 http://www.cgr.mlit.go.jp/okakoku/news/2013/contents/47/oshirase_47_01.pdf

5 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 00:10:10 ID:VcFbKjXw
>>1

6 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 00:40:05 ID:gRxd+WyA
西口に残ってるボロ家をさっさとぶっ潰して
ビルをどんどん建てろ

7 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 05:54:35 ID:bH9dsw1Q
>>6
結局、その西口のボロ家の再開発組合はコンベンション施設の誘致に失敗した訳だから、テナント募集中ってことか。あそこに触手を伸ばすとこあるかな?

8 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 06:09:01 ID:/I4m9MXw
広島の駅裏開発とエライ差が出たなw

9 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 06:14:18 ID:pZip87LA
市街地中心部の活性化を第一の政策にあげ回遊性の向上を進める大森市長が市民会館移転の次にやるのは、路面電車の環状化かもしれない。
イオンに対する最高の露骨な嫌がらせになる。

10 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 07:12:35 ID:pZip87LA
その次は吉備線のLRT化かな。岡電と接続を画策するだろね。
岡山駅東西連絡道路を一車線潰すことになるから、これも嫌がらせになるね。

11 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 10:32:11 ID:C9pZiJzQ
イオン建設に携わっている人!!
お寒い中ご苦労様です〜♪

12 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 10:36:28 ID:BO8gDMAA
むしろ環状化もLRT化もイオンの援護射撃

13 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 10:51:31 ID:1TZ/g2ag
柳川交差点南東の再開発ビル計画だけど、17階建てから20階建てに変更された?

14 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 10:58:59 ID:I8J1D6oA
>>13
初耳だな。情報元は?

15 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 11:10:47 ID:ZPhNlXXg
ももちゃりやこー要らん。あんごうが。

16 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:06:40 ID:FyZltyOQ
>>13
この記事の先に書いてるのかな?

15年着工へ向け再開発事業を計画
2013/11/27 岡山

 【岡山市】中山下一丁目1番地区市街地再開発準備組合は、桃太郎大通りと国道53号が交わる柳川交差点の南東部分に商業施設、高齢者施設、住居施設の複合ビルとして再開発する計画だ。

17 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:09:39 ID:yhrXKMRg
都市開発かんけーないけど正月付近で酒呑みつつ肩ろうず
だめ?

18 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:18:20 ID:I8J1D6oA
>>16
出処は?
仮に20Fが本当なら大変喜ばしいこと。
イオン効果が柳川まで及ぶという証明になる。

19 名前: !ninja 投稿日: 2013/11/29(金) 12:21:59 ID:yhrXKMRg
てす

20 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:23:26 ID:FyZltyOQ
最近になって再公告をしてるっぽいから計画変更あるかもしれんな、12月15日まで見れるから誰かレポ頼む
http://www.city.okayama.jp/contents/000171773.pdf

>>18
>>16は建設新聞の見出し、この先は会員限定

21 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:54:27 ID:I8J1D6oA
>>20
15年着工ということは、当初より遅れている。
計画の変更があったのかもいれない。

22 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 12:59:34 ID:FyZltyOQ
確か昨年か今年のはじめに一度一般縦覧してるから、何かしら計画変更はあったんだと思うわ

まぁ17F→20F程度じゃ知れてるけどw
それより(おいでんせえ広場)とかやめとけ、田舎の道の駅とは違うぞ
何十年前のセンスだよ

23 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 14:44:42 ID:I8J1D6oA
>>22
17F→20Fでも進歩だとは思うがね。
おいでんせえ広場については同感。計画を練り直してもらいたい。

24 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 18:39:17 ID:7S7rAApg
高松丸亀町商店街は完全に復活、発展中だそうな。岡山表町は
市に見捨てられ(表町のことなど考えずに駅前だけワッショイ)
まもなく御臨終よ。 岡山はなんでここまで馬鹿なのさ。ホイ。
岡山駅前市として1キロ内を手当てするだけが岡山の明日かよ。ホイ。

25 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 19:21:52 ID:3l/LZSJQ
おいでんせえ広場w
市街地の新しい施設にそのネーミングは完全に昭和のノリだね。
かつてはそんなギャップが流行った時代も確かにあった。

26 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 20:13:04 ID:/wqH9rJQ
上新岡山 年内か?

27 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 20:46:41 ID:C9pZiJzQ
思い切って再開発すればええんじゃ。

28 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 21:02:24 ID:eB41VA6Q
>>16
規模自体はほとんど同じなので、デザインを少し変更したみたいだね

ttp://www.senmonshi.com/archive/02/02A7UIcXG8TAH5.asp
岡山市の中山下一丁目1番地区市街地再開発準備組合は、桃太郎大通りと国道53号が交わる
柳川交差点の南東部分に商業施設、高齢者施設、住居施設の複合ビルとして再開発する計画だ。
今後、建設に向け施工者選定などを行い、2015年1月に建築工事に着工、17年1月の完成を目指す。
計画では、鉄筋コンクリート造地下1階地上20階建て(塔屋2階、別棟含む)総延べ2万3342平方bのビルを建設する予定。
内部は1階が商業施設、2階が医療施設、3階〜4階が高齢者施設、5階〜20階が住戸(145戸)を予定している。
工事費は約54億円を見込んでいる。

最初の計画
ttp://www.nakasange.jp/about/index.html
延床面積 :約 22,900u

29 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 21:23:13 ID:FyZltyOQ
>>28
おーそっちに全記事掲載されてんのか
ブクマしてるけどあまり更新されないから見てなかったわw

商業施設のボリュームは変わらずだな、せめて3階くらいまでは小売りと飲食の店舗にして欲しかったトコだが
形状にもよるけど、全体にかかるような2階分の塔屋なら当初のパースから見た目が随分違って来るだろうなぁ

30 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 21:49:07 ID:5mf0g3kw
>>4
妹尾東以西は一番左のレーンが異様に空くようになったな
まー古新田の渋滞とか考えると高架は避けられんが
妹尾西以南の児島線4車線化も進んで欲しいところ

…つか児島線の妹尾〜米倉、渋滞酷すぎだろ
コメダ入る車で行列できてたよw

31 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 21:57:29 ID:RHV8YCcA
>>28
サンクス。
2015年1月に建築工事に着工、17年1月の完成を目指すってことだから、14年終盤には解体工事にとりかかるってことか。
施工者は未定らしいが、両備を予想。

32 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 23:25:44 ID:+A8LUmbg
>>30
2号線が高架化され「抜け」が良くなれば、
児島線を4車線化しなくても、
2号線方面へ車の流れは移るでしょう。

ただし、これは児島・水島方面からの車の話。

妹尾〜米倉の児島線旧道の渋滞は妹尾・大福の人口によるもの。
生活道路となっていて、店舗等が建ち並んでしまってます。
あの渋滞を解消するのはなかなか困難でしょうね。

33 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/29(金) 23:35:30 ID:+A8LUmbg
>>29
グレースはもちろんですが、ルミノが建って
桃太郎大通りの景観が非常に良くなったと思います。
今度、中山下1丁目再開発が完成すれば、
さらに景観が良くなるでしょう。

しかし、良く見ればチョッと意外ですが、
市役所筋より桃太郎・表町の方が超高層ビルは多いんですね。

34 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 00:39:25 ID:m+TCHO1g
>>28
床面積では山陽新聞本社ビルよりも大きくなりましたね。
http://www.sanyo.oni.co.jp/sanyo/company/outline/6789.html
フォーラムシティビルの地上部分とほぼ同規模になりそう。
http://osaka-salon2.seesaa.net/article/370174333.html

35 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 05:52:12 ID:pBqeZFAQ
ハヤシバラ、トポス跡地、深柢小学校跡地、柳川交差点東南角地。
長年懸案っだった岡山塩漬けBIG4が一気に開発となるな。マジ、岡山の街も発展期に突入した感じだ。

36 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 06:46:43 ID:pBqeZFAQ
これからの通り沿いの再開発を考えると、市役所筋より桃太郎大通りの方が有望な気がする。
市役所筋は、そこそこ開発されてるから、新たな大規模再開発に踏み込みにくい。
イオン後はビブレとイトーヨーカ堂の北側くらいしか開発余地が残ってない。
その点、桃太郎大通り側はボロ家のオンパレード状態。まだまだ再開発の余地は十分過ぎる程ある。
今後の桃太郎大通りに期待したい。

37 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 08:15:16 ID:pBqeZFAQ
>>26
>上新岡山 年内か?

だろうな。冬オープンってことだからな。考えてみれば、年を越したら新春だろ。稼ぎどきのクリスマス前を目標にしてんじゃないか?

38 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 08:49:18 ID:BEuCw5rA
来年5月でビブレが閉店。イオンが開発するそうな。山陽新聞より。本屋はイオンできるしあとは好日山荘がどうするかだね。何処か移転しそう。跡地はどんな業態になるかな

39 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 08:49:40 ID:B9+tJwGg
岡山ビブレ閉店情報

ttp://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013113008174715/

40 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 08:52:03 ID:a7yCa8fg
ビブレ5月閉店発表

41 名前: ツ鳴シツ鳴ウツつオツづ按づアツつカツづ。 投稿日: 2013/11/30(ツ土) 09:04:22 ID:RNYisAQw
>>39

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http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013113008174715/

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ツつ「ツづヲツつ「ツづヲツづツつキツづ仰。
ツ新ツ静ャツ催ィツ病ツ院ツ、ツ陳ツ山ツ可コツ1ツ陳堋姪堋催ツ開ツ板ュツ篠鳴凝ツ、ツ新ツ可ェツ山ツ市ツ鳴ッツ嘉ッツ甘卍。ツ。ツ。
ツ「ツイツオツδ督δつーツδ仰可ェツ山ツ」ツ古」ツづツ妥・ツ閉ィツ催ツ開ツ板ュツ堕アツ出ツ、ツ話ツ妥ィツづ債堕アツつォツつサツつ、ツづツつキツづ仰。

42 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 09:04:57 ID:oNdr5GUA
俺も山陽新聞見たでー。
いよいよやな〜!

43 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 09:21:37 ID:oNdr5GUA
>>28
岡山クラスで、20階建て(145戸)はなかなかの規模やね。
グレースタワーが128戸だから。

44 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:09:51 ID:Q3iyQiEw
ビブレきたー!!

45 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:39:18 ID:bBso06WQ
マリンライナーから見える岡山駅大元駅間の区画整理地、何やら工事が始まってるんだけど、
何が出来るんだろうねえ。

46 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:39:26 ID:ohUs1Jqg
いよいよだな
しかし思った以上に早かったな、イオンオープン後1年くらい経って人の流れを見極めてから動くと思ってたんだけど
建て替えの規模もだが、当初アナウンスのあった百貨店方式ってのがどんな内容になるか楽しみ
市役所筋に面してイオンと向かい合うA館部分の作り込みは気合い入れて来そう、あとイオンとの接続もどうなるか…
B館はコンベンション施設の件が市と水面下で話し合われているかどうかだな
商業施設、コンベンション施設、ホテル、の複合ビル希望

47 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:49:22 ID:abvkasbg
>>45
その場所が大供本町なら「新鮮市場きむら大供店」かも。

48 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:51:44 ID:ohUs1Jqg
>>45
ここだな
http://www.city.okayama.jp/toshi/kukaku/kukaku_00012.html

大供本町ではスーパー建設が11月上旬からはじまるとの事だけど番地表記が違うっぽいな
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130828600009.html

49 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 10:52:30 ID:oNdr5GUA
>>46
A館は楽しみよな。
ただ、B館は岡山キャッスルホテルが邪魔なような。

50 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:03:38 ID:bBso06WQ
>>45です
それにしてもココ、すごいですね。10分で答えを頂けるなんて。

きむらといえば、児島や宇多津にも列車から良く見える所にお店を造ってますね。

51 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:05:27 ID:yhoYVxbQ
したたかなイオンは、これからも仕掛けてくる
いい勉強になる

52 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:21:09 ID:S323wLGA
イオンモール開業前にビブレを閉店するとは少し意外。
好日山荘とジュンク堂書店はイオンモールに入るだろうけれど、
半年間ブランクが出来るのは残念。

もちろん、ニチイ以来のボロい建物が再開発予定なのだから、
閉店じたいは朗報だけど。

53 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:25:52 ID:z/NQJuMA
ビブレA館はB館含めたエントランスの役割が必要かと思います。
市役所筋に面する部分が少ないのだからかなりのインパクトを持たせるのでは?

54 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:30:11 ID:oNdr5GUA
桃太郎大通りが完全に空気(笑)

55 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:35:52 ID:xHZESEUA
>>43
似たような再開発では規模が大きい方だね
150戸前後のマンションは、市内に10数棟あるみたい
↓によると、清輝橋の南にある2棟の大型マンションが、両方とも180戸くらい
ttp://www.mansionbank.com/map/

 面積 階 戸数(住居部)
32,696 21 090 フォーラムシティ
30,931 29 328 ファミールタワー
23,342 20 145 中山下(今回)
18,908 32 128 グレースタワー
17,261 20 092 ルミノ平和町
14,246 23 087 コア本町
14,091 18 123 ライオンズタワー
13,012 15 067 本町プラザ
12,130 29 074 グレースタワー2
09,831 14 083 アークスクエア表町
08,218 18 084 ポレスタータワー

ファミールタワーすげーな

56 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:55:34 ID:M8HkstJg
イオンなくなるのか・・・

57 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 11:56:52 ID:M8HkstJg
ビブレだった・・・

58 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 12:13:44 ID:4lh8CfiA
ビブレを5月に閉じるのは同時期にイオンモールの建屋が組み終わるということかも。
建設業界は人手不足だから間をおくとコストが上がるし期間が延びる恐れもありそう。
いずれにしてもイオンの本気度は分かった。

59 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 12:25:19 ID:C4Tsw7CA
イオンモールと地下もしくは空中廊下とかで繋いでくれないと
意味ないんだけどどうなるんだろう

60 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 12:31:29 ID:1gbnINOw
>>49
今はキャッスルホテルじゃなくてホテルエリアワン
それより裏通りに面した小さな雑居ビルはどうなるんだろう

>>58
人手不足は資材高騰よりも深刻だからね
ロボットが職人さんの代わりになるわけないし

61 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 13:25:25 ID:z8EvjW5Q
もう駅前集中まっしぐらっすねー。市役所筋にわずかに残る低層の建物もそのうち。

62 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 13:35:53 ID:RgIRDXWg
柳川交差点辺りに商業地作ってもいい
アクセス良いし

63 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 13:45:51 ID:QGseTCdA
西口側は地味にマンション増えてるね
NHK、フォーラムシティ周辺の低層住宅もなんとか高層化して欲しいもんだ

64 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 14:19:24 ID:oNdr5GUA
同規模人口の政令市も、中々の再開発をする(しているようだ)。

65 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 14:19:32 ID:58+sH8Bw
イオンモールができたら。
岡山駅東口にはなんで1機しかエレベーターないの???混む!
イオンモールに近い昭和町と下石井結ぶ地下道。危なくなる!
徒歩、自転車、バイクが増える。
市はどう考えて居るのでしょうか?

66 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 14:47:48 ID:oNdr5GUA
>>65
新幹線改札口前(休憩所)の所だっけ?

67 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 14:58:53 ID:58+sH8Bw
はい! 
その通り。

68 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 16:41:42 ID:BEuCw5rA
確かに半年間のブランクは嫌だな

69 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 17:18:26 ID:U1Js1s6g
昔の記事。
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7e/7e/9eed6bcce5be90d75b6e7467ff11fadb.jpg

イオンモール岡山の開業後1年後にはビブレ跡地を再開発オープンとある。
解体・建築に1年として2015年春に建屋完成。
内装・教育に半年で2015年秋にオープンか!?
急成長した企業はスピード感が全然違うな。

70 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 17:37:33 ID:C4Tsw7CA
ビブレ跡って建て替えするの?
箱はそのまま利用する気がするけど

71 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 17:40:39 ID:VFEkwrRQ
当初からイオンの一年後には開業予定だったのね。

72 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 17:42:43 ID:VFEkwrRQ
ビブレは一から建て直しと書いてるね。

73 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 18:58:56 ID:pXtEV0gw
ジュンク堂はどうなるん?
撤退?移転?

74 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 19:06:03 ID:7c+o+ULA
大型店舗・モールに特別課税 営業日数の制限を設定すれば、シャッター通りは解決する。

75 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 19:10:34 ID:BEuCw5rA
移転な気がする。好日山荘も

76 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 20:04:01 ID:TDBfiCOQ
しかしこんなに早くビブレを閉鎖するとは思ってもみなかった

77 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 20:29:28 ID:RNYisAQw
ビブレの閉鎖のニュースは、事前に予告はあったものの衝撃的でしたね。

来年5月11日営業終了、イオンモール岡山開業1年後には再オープンとのことで、
この間、約1年半ですから、長い様で実は余り時間的余裕はないみたいです。

焦点はイオンモール岡山とビブレ再開発商業施設の連絡方法でしょうか。
解体を含めて1年半の工期、
さらにビブレ閉店半年後にはイオンモール岡山側は開業する。。。

地下道(もしくは地下街)か。ペデストリアン・デッキ。
いずれかでの立体的接続は必須でしょうが、
さて、イオンは、そして岡山市はいずれを選択するのでしょうか?

78 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 21:18:49 ID:oNdr5GUA
>>77
欲を言えば、ペデストリアンがいいよ。
岡山駅西口とリットシティを結ぶくらいの簡素な物でもいい。

79 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/30(土) 22:58:08 ID:Zp0JLG2A
西宮ガーデンズとかココエあまがさき(今はQ'sモールあまがさき)に
車でよく行くが、右折入出場しなくていいように連絡地下道が
整備されている。これを設置するには既存道の地下工事ももちろんだが、
道路反対側の土地もまとまった形で購入しなくてはいけない。
ビブレが閉鎖・建替えならまさにこの用途にうってつけ。
駐車場入り口・出口だけなら、イオン開業時に間に合わせるか?

80 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 00:00:01 ID:4viy89SA
>>26
たしか12月13日。チラシが入ってたよ

81 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 00:02:49 ID:B3tG7HvQ
77の続きになりますが、ペデストリアンデッキにせよ地下道にせよ
イオンモール岡山開業までに工事を終わらせる必要があります。

イオンが開業すれば周囲は大渋滞です。
交通規制はほぼ不可能でしょうから。。。

82 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 05:05:29 ID:N/vNrm4w
>>75
好日山荘は、代ゼミの横の今現在ワタベウエディングのところから数年前に引っ越してきたばっかりなのに。

83 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 06:00:38 ID:j2rw1aMA
>>64
>同規模人口の政令市も、中々の再開発をする(しているようだ)。

熊本・静岡・新潟には興味がある。堺・浜松はどうでもいい。
で、どんなんあるん?

84 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 06:54:22 ID:B3tG7HvQ
大森市長も、今回のビブレ5月11日閉店・再開発始動のアナウンスで
市民会館移転先を表町商店街を救済できる場所に絞るでしょう。

妄想レベルにはなりますが、現在の川崎病院と、
その南の駐車場等のブロックはどうでしょうか?

まず、南側の駐車場との交渉ですが、
これは新川崎病院南の地下に移転させれば話はつくと思います。

また、この案は、今までイオンモール岡山と表町を繋ぐのは
県庁通りという考えでしたがこれを、あくら通りに変更した案です。

あくら通りなら車線を1車線に絞って、歩道幅を拡げることも可能です。
イオン→表町の県庁通りは2車線、表町→イオンのあくら通りは1車線、
というのも、表町側からすれば受け入れ易いでしょう。 つづく

85 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 08:41:10 ID:XyLRaKyg
熊本市といえばダイエーを再開発するみたい。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131130/k10013464171000.html
築60年だから天満屋本店の築77年よりも新しい。

86 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 08:43:43 ID:XyLRaKyg
天満屋のデータがあるブログ。
http://ameblo.jp/sanin-department-store/entry-11471980596.html

87 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 11:26:42 ID:I26TBE9Q
山形屋、日本一のデパートらしい。
http://sportspix.blog23.fc2.com/blog-entry-701.html

88 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 12:11:57 ID:3sVRO1Mg
熊本市
・桜町再開発(交通センタービルを解体、コンベンション施設・ホテル・分譲マンションを整備)
・花畑再開発(A街区:にぎわい創出・防災拠点(難航中)、B街区:NHK熊本放送局)
ttp://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/Content/Web/Upload/file/Bun_71364_21ikkatsu.pdf

行政のレベルで具体的な話が進んでいるんだな。このレベルに達しないのが今の岡山市。

89 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 12:42:34 ID:5LO78fbQ
>>85 >>88
再開発には機運ってのがある。
熊本は新幹線が開業したこともあり、それが「今」なんだろね。

静岡は再開発が進んでたからか、今は一段落なのかな?新潟はどうなのだろう?
そして岡山はこれからだね。この3都市との差を一気に詰めたいとこだ。

90 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 12:44:20 ID:rWEQIW8w
天満屋って地方でも有数の百貨店かと思ってたんですけど
本店は大きさも売上も案外ショボいんですね

91 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 12:50:52 ID:NfJxDKDA
天満屋はショボいよ。

92 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 13:29:42 ID:5LO78fbQ
>>81
地下道は今からだとキツいだろ。78が言うように、岡山駅西口とリットシティを結ぶくらいの簡素なペデストリアンって感じだな。
屋根付きなら、風雨や夏の陽射しを避けられるからな。2Fどうしを繋いで1Fとは定番のエスカレーターだろな。

93 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 13:37:29 ID:TmIn6poA
イオンモール=岡山だな

94 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 13:40:39 ID:w6yEf1uQ
隣県から失礼します
熊本の場合繁華街、歓楽街に隣接したところに計画してるようですね
やはり熊本はおもてなしや賑わい作りがうまいです
ttp://www.youtube.com/watch?v=VzN3OXEe8Ps
岡山もベストな立地を選択すれば成功するのでは?

95 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 15:15:12 ID:NfJxDKDA
YouTubeで「イオンモール岡山」検索してみ!
かなり建設進んでるわ。

up主に感謝。

96 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 15:33:24 ID:h69oUeRg
『木造平屋の簡易バラック』それは大岡山の大岡山駅の西口バス乗り場なのであった。

97 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 16:23:45 ID:B3tG7HvQ
>>94
熊本も凄いですね。
ニュースの写真のバックの建物は記事の件とは別物なのでしょうね。
イオンモール岡山に匹敵する再開発が熊本でも計画されてるとは驚きです。

静岡・新潟もライバルでしょうが、熊本は昭和40年代からの真のライバル。
この再開発にエールを贈りたいと思います。
お互い、切磋琢磨していきたいですね。

98 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 16:38:30 ID:B3tG7HvQ
>>92
>地下道は今からだとキツいだろ。

92さんの言うように、簡易ペデストリアンの可能性が高いでしょうね。
ただ、地下道も不可能ではありませんよ。

地下鉄の路線部分の工法と同じシールド工法なら、
市役所筋の交通に影響なく施工できます。

ビブレ再開発が発信側、イオンモールを到達側とすれば、
工期的には十分可能でしょう。

ただ、土被りが最低10m程度は必要でしょうから、
地下2階どうしを繋ぐ形になると思われます。

問題は、イオン側がその対応をしてるかどうかですね。
4月の時点でビブレの計画はあった訳ですから、
地下で繋ぐ気があれば、対応(計画)をしているでしょうが。。。

99 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:16:32 ID:2cGTK01Q
>>94
ワクワクするような施設だな。
街の大きさは広島>熊本だけど、楽しさは広島<熊本なりそう。
広島って面白施設ってないよな。面白さなら北九州にも負けてる。

100 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:29:38 ID:dBYJPxOA
岡山はその広島にすら負けてるし
もっと行政に危機感を持ってもらいたいね

101 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:36:11 ID:2cGTK01Q
>>100
バ〜カ。
人口は、広島>北九州>熊本>岡山だろ。
現時点で負けてても、何らおかしくない。
北九州に下克上されてて、これから熊本にも下克上される広島が恥ずかしいだけ。
まあ、岡山も再開発ラッシュが始まったから、いずれ下克上させてもらうよ。

102 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:40:57 ID:rWEQIW8w
商業施設もだけど
岡山は文化的な施設が弱いのがまた寂しいよね

103 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:43:53 ID:2cGTK01Q
>>102
具他的には?

104 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 19:49:21 ID:rWEQIW8w
>>88
交通センターって結構大きかったような

あそこも再開発するんですね。

105 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:22:53 ID:B3tG7HvQ
>>95
こちらも、写真がいっぱいあって建設状況がよくわかりますよ。


「イオンモール岡山」(岡山市北区下石井) 永遠の嘘をついてくれ
http://blog.goo.ne.jp/snclimb/e/fce1154f1546bd40973e9464e8f83e77

現場のガードマンさんにもアタックしたみたいですね。
根性、見上げます。。。

106 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:39:24 ID:B3tG7HvQ
津山―岡山間で路線バス運行開始 3社共同、両市で出発式 (山陽新聞WebNews)
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013120120130774/

「津山バスセンター」―「岡山天満屋バスセンター」を毎日6往復。
停留所は計5カ所で平均所要時間は約1時間50分。
4列シートの車両を使用。
運賃は片道大人1100円(小学生半額)、往復大人2千円(同)。

往復料金で2000円なら、イオン開業後は利用者も多いでしょう。
中国道開通後、大阪に流れた人出を少しでも取り戻したいですね。
ただ、イオンモールの渋滞で運行時刻が守れるかが課題でしょうか。

107 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:39:43 ID:CBXLQQ4g
>>105
すごくね?このアングル

この土地が全部8階建てで埋まると考えると異次元な気がする。周辺の建物と比べてもその大きさわかるな。

108 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:41:07 ID:WIsXGihA
>>83
遅れてすまん。

新潟は他に見つけれなかった。 
ttp://www.youtube.com/watch?v=VzN3OXEe8Ps
↑完成済み

静岡はタワマン含む複合型。なかなかすごい。
ttp://www.city.shizuoka.jp/deps/sigaiti/1020nowbuild.html

熊本は既に出ているけど、これが一番インパクトある。
ttp://kumanichi.com/news/local/main/20130927001.shtml

岡山も負けていない。巨大商業施設+ビブレ再開発。

109 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:48:48 ID:9G3E2HwA
>>105
これは力作ですね。

1枚目に市役所筋から左折して入る道路が写っている。
この通りにイオン側が自前で右折専用ラインを1車線増やすかもという記事を昔読んだ。
この写真ではその1車線分のスペースを南側に確保しているようにも見える。

110 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 20:56:39 ID:rWEQIW8w
これ出来たらイオンだけで一日過ごせますね
表町商店街の人通りが半分くらい減っちゃいそうです

111 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 21:29:32 ID:2cGTK01Q
>>110
松山・三原・尾道・松江等で今まで広島に通ってた人もみんな岡山に乗り換えそうだな。

112 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 21:57:07 ID:xHmxmIxQ
イオンで全ての買い物と満足感は得られる。
他の商店街にわざわざ行く人はいない。
だから田舎ではイオンの一人勝ちとなる。

113 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:12:06 ID:WCkNxQwg

表町は壊滅状態となりますか........

残念です

頑張ってください

114 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:12:57 ID:Y8LIRjYg
109、おそらくそうなるやろうな。アングルは合同庁舎か?しかし、理想は79さんが言うように、左折して入庫するのがベスト。
対面に自社用地があるってほんま恵まれてることなんやから、79さんの案に賛成。
実際俺もよく行くが、年間2000万人集客のガーデンズでさえ、そのおかげあってか全くではないが、渋滞はほとんどない。
まあ、それより電車や、電車。西宮北口からガーデンズまで動く歩道があるが、岡山駅南地下道もそれは必須やろ。
あとはイオンがJRとどこまでタッグを組めるかが渋滞対策のポイントやな。

115 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:27:20 ID:y4KHDR9w
>>114
そうだね。駅南地下道両脇に動く歩道。幅員的にも大丈夫だと思うよ。
あれは市が管理者かな?イオンは自腹を切ってでも設置するべきだろうね。

116 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:33:34 ID:CZZ1EMsw
とりあえず北区が岡山駅の辺から建部町まで同じくというのが納得できん

117 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:37:17 ID:y4KHDR9w
>>105
イオンは東から工事が進行してるから、西側からのアングルの方が進行具合が良く分かるね。
このブログの人が定期的にアップしてくれたらいいんだけどなあ。
あと、グランビアの最上階からはどうだろ?誰かバイキングに行ったついでに撮てアップしないかなあ。

118 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 22:42:54 ID:7vlwwNsA
>>116
熊代は北区の分区を公約にあげてたな。
ちなみに、市民会館の表町移転も公約してた。

119 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:02:19 ID:7vlwwNsA
>>108
静岡もなかなかすごいな。広島駅前と張り合いそうだな。

静岡呉服町第一地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.shizuoka.jp/deps/sigaiti/1027gofuku1.html

静岡駅前南町10地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.shizuoka.jp/deps/sigaiti/1029minamicyou10.html

草薙駅南口地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.shizuoka.jp/deps/sigaiti/1020nowbuild2.html

120 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:15:55 ID:WzgWtn+w

今日は 愛媛県の松山にいってきた!素敵な街でした。お城の雄大さは大阪城以上だね。

121 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:24:55 ID:WzgWtn+w

帰りに道後温泉で坊ちゃんの湯に浸ってきたが、街中にこんな文化観光ポイントが存在しているとは
予想外の街の賑わいと広さにも驚いた。魅惑的な街だったよ。

122 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:30:46 ID:WzgWtn+w

で本題の NO NUKES えひめ・・・・これが異常な脅威の盛り上がり!
情けないことに岡山ナンバーがほとんどみかけなかったが、
北は北海道から南は沖縄・・・日本列島から参加者が集まった。
さらにはスイスからも参加した人がいた!なんとも凄い集会だったよ。

123 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:33:08 ID:3P9d739g
810 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/24(日) 20:18:01 ID:nVcwgFqw [ p4251-ipbfp701okayamaima.okayama.ocn.ne.jp ]
今年もイルミネーションの季節が
やって来ました(各都市の電球数)
広島市:平和大通り周辺140万個
福山市:みろくの里70万個
庄原市:備北丘陵公園70万個
香川まんのう町:50万個
高松市:中央公園20万個
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
岡山市:西川5万個 ← ショボ過ぎ
岡山市:駅前3万個
岡山市:クレド2万個

岡山ってホント、祭りに金を懸けない土地柄なんですね........
超どケチなんですねww

↑で電球数の多さにホルホルした4日後に↓

977 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/11/28(木) 13:27:51 ID:NdaDrjKg [ p2170-ipngn100201okayamaima.okayama.ocn.ne.jp ]
みなさま!晩秋から冬に向かう12月1日(日)四国は松山市堀之内の公園に、!万人が集いましょう。
安心して原発なしで暮らせるふるさとにしたい・・・その思いを伝えるために。 福島原発事故の汚染
水が海に流され続けています。15万人がふるさとに帰れません。 不安を抱きながら暮らす方はもっと
大勢です。 こんな中、伊方原発が「再稼動」の一番手にされようとしています。伊方で事故で起これ
ば、福島の状況からして、瀬戸内海が死の海になることは明らかです。 集まりましょう。核のない安
心な暮らしを願うたくさんの人々、ご家族釣れも集い、音楽を聴き、食 し、語り合い、そしてアピー
ルできる場として準備しています。
・・・・とのこと。

3日経ったらすっかり忘れて4日後には反原発ネタ
「見た目は<丶`∀´> 頭脳は鶏、その名はトンスラーokayamaima!」

124 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/01(日) 23:37:10 ID:zY6d92gQ
>>105
この為にあのホテルに部屋取ったなら、次はグランビア側からでお願いします。

125 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:37:35 ID:eX7U2Uvg

なんで 岡山って 大きな集会がないんでしょうね?
なんで 岡山って 世間の重大事に無関心なんでしょうね?

なんで 岡山って 岡山市内のビルやモノ売場だけで勝った負けただけで終始するんでしょうね?

126 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:43:15 ID:eX7U2Uvg

岡山市って 原発賛成なんでしょうかね?
電車や電飾やモノ売場やビルにもっと電気が要ると錯覚しているからでしょうかね?

岡山市って なんで 反原発の声を上げる人はいなんでしょうかね?
瀬戸内の海が死滅してもいいと思っているのでしょうかね?

127 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:47:26 ID:eX7U2Uvg

岡山市って なんで 反原発の声を上げる人はいなんでしょうかね?

岡山市だけは 放射能が避けて通ると思いこんでいるのでしょうかね?
イオンが放射物質から岡山市を防御してくれると思いこんでいるのでしょうかね?

128 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:51:33 ID:eX7U2Uvg

岡山市の学生は 毎日なにをしているのでしょうね?

学門追求に忙しいのでしょうかね? 就職先を探すのに忙しいのでしょうかね?

129 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:56:12 ID:/1HHkDYg
広島の爺さんはよしね

130 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 00:59:46 ID:eX7U2Uvg

岡山市のスキルエイジは 毎日なにをしているのでしょうね?

病院での井戸端会議に忙しいのでしょうかね? 財産の受け渡しに忙しいのでしょうかね?

131 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 01:13:06 ID:eX7U2Uvg

香川のキャッチフレーズ真似 広島のキャッチフレーズ真似・・・で大恥かいた岡山県

こんどの市長は 俳句の街・松山市の真似して 廃句の街・岡山市なんて するんでしょうかね?

132 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 01:48:15 ID:Lg0rEjTQ
首都圏、関西圏ともに「イオン」なぞ出てこないが。
やはり田舎はイオンが人気なのか?
それにしても倉敷イオンとどう共存するつもり?

http://www.nikkei-r.co.jp/news/2013/06/13/_2013/

133 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 02:24:07 ID:IE+xMouA
倉敷のイオンの客は倉敷市民が大部分
距離的には近いって程じゃない

134 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 05:42:53 ID:deQAKySQ
>>108
新潟のところは、熊本の記事が間違って貼られてるな。
すまんが、貼り直してくれんか。

135 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 05:55:52 ID:deQAKySQ
>>132
都市型イオンモールというのを理解してないな。
いや、理解してないというよりも、理解したくないんだろうな、ヒロシマンは。

136 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 07:00:12 ID:sH+5+Y4Q
妄想お花畑 楽しそうね

137 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 07:11:31 ID:7u4lYaYA
>>136
チン電の妄想お花畑まっさかりの広島よりはマシ。

138 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 07:16:36 ID:7jh41IkQ
岡山人以外なら想像つくけどね
銀座でも梅田でもない岡山程度の田舎町の駅前に出来るモンなんて
それこそ郊外田舎大好きなイオンの言う都市型でしょw

139 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 07:45:34 ID:Lg0rEjTQ
>>135
>都市型イオンモールというのを理解してないな。
いや幕張イオンの店舗で充分理解してるけどな。
衰退一方の幕張の歯止めとしてのイオン進出(実際、幕張イオンの説明に書いてある)
それと広島にも岡山駅前を上回る95,000u(岡山は88000u、物販は縮小して60000u)
イオンモールが石内にできるが誰一人話題にしないw

140 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 08:02:03 ID:Lg0rEjTQ
何故広島でイオンモール石内東が話題にものぼらないか?
@広島駅再開発によ高層ビルの建設がすすむ
Aすでにソレイユ、夢タウン、フジグランなどSCが沢山ある
Bコストコ、イケアなどの外資系の進出が目白押し

イケアをオカヤマンは過小評価したがるが大阪鶴浜は20分おきに
OCATから大型バスがでるくらいの盛況。福岡新宮のイケアは半年で
200万人の来客があった。
イオンの話題で大喜び、大ハシャギする岡山には永遠に出店はしないだろねw

141 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 08:11:26 ID:7u4lYaYA
>>139
やはり、都市型イオンモールというのを理解してないな。
幕張新都心店は都心型ではない。

142 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 08:12:23 ID:Lg0rEjTQ
岡山駅前イオン・・・・・2014年開業
広島石内イオン・・・・・2015年開業
岡山は広島の露払い、試金石。
岡山で評判が良ければ広島が参考にする・・・・・・これが「商売」ですよ、オカヤマンw

143 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 08:21:11 ID:7u4lYaYA
>>139
>イオンモールが石内にできるが誰一人話題にしないw

郊外型だからだろ。郊外型ならイオンモール幕張新都心店くらいいかないと話題にならない。
つまり、イオンモール石内は旗艦店ではないのだ。また、広島都心部の衰退材料として話題にはなっているがな。

144 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 08:29:50 ID:Lg0rEjTQ
>>143
で、>>141で幕張イオンは都心型ではないと主張し、今まで散々幕張と同じ
「都心型」と主張してたことの矛盾は?

145 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:01:19 ID:eX7U2Uvg

なんで岡山は 晴れの国なんて キャッチフレーズしたのかなああ?

146 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:02:43 ID:eX7U2Uvg

お天気任せな岡山 ということなのかな?

お天気任せな岡山市 ということなのかな?

お天気任せな岡山市民 ということなのかな?

147 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:03:06 ID:eY7hTmXw
144、岡山人で誰もそんなこと言ってないわ。トンチンカン(笑)幕張をどう見たら都心型になるんだよ。
幕張、岡山は別格の旗艦店とは言ったがな。

148 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:05:10 ID:eX7U2Uvg

なんで 岡山市には 岡山型ってないのかなあ? 

郊外型とか都心型とかバカ型とかイオン型はよく露出するけど・・・

149 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:14:31 ID:eX7U2Uvg

お天気任せな岡山?

国任せな岡山?

桃太郎任せな岡山?

他人任せな岡山?

イオン任せな岡山市?

お任せメニュー大好き岡山人かな?

150 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:20:27 ID:eX7U2Uvg

ところで 昨日の日本大ニュース!NO NUKES えひめ

岡山の田舎メディアは とりあげたんやろか? 

岡山特産!秘密マフイアが放出阻止力を発揮したんかな?

151 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:29:16 ID:eX7U2Uvg

今日も元気にブランチ体操・・・・さあ 頑張ろう!

政令岡山重箱の腐れ素材をかき混ぜよう!

152 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 09:52:25 ID:2s+tY0Eg
>>138
105のリンク先みてからいえよ

都市型?都心型どっちでもいいけど
前もあったように、本部管轄のイオン西の旗艦店イオンモール岡山と支社管轄の郊外型モールじゃ、比べものにならないほど内容に差がある。たんに商業施設ってだけではないし、中心部に地上8階地下2階延床面積25万商業施設って相当だわ。

岡山の場合、イオンと道路挟んで真向かいのビブレ再開発も決定したし、ほんと岡山は開発が目白押し

153 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:06:21 ID:eX7U2Uvg

岡山市内外で 土掘り返し プレハブ建った 建たない!と 自慢するのって

なんか空しいくないんかな?

阿部野天王寺のような日本一の超構想ビルができた!とかなら自慢のしがいもないとは言えんけど

154 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:14:34 ID:2s+tY0Eg
関西くんか☆

広島人惨め笑

155 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:16:02 ID:eX7U2Uvg

どこまで いっても 三流イオンは三流イオンだしなああ

最新イオンのマルナカの駐車場が空きが多い様に感じるけど

偽装米問題とかシナカンバリューとかで再起不能なダメージ被っているのかなああ

自業自得とは言え・・・お先暗そうだね。

156 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:17:57 ID:eX7U2Uvg

なんか パアーと 世間にアピールするような 岡山発な都市開発案ってでないのかね?

157 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:21:47 ID:n6PkMtdQ
イオンの本社が直に手がける旗艦店は岡山と幕張のみ。
イオンが一から手がける都市型店は岡山のみ。
百貨店型のビブレ再開発はどうなるんだろう、凄い楽しみなんですけど ♪( ´▽`)

158 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:22:41 ID:eX7U2Uvg

汚れた水槽のママカリを回遊させるとかって

偉大なる7万票の岡山市長もパッとせんことばかりだしね。

これでは岡山市民も不満の大岡山ちゃうかな?

159 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 10:29:06 ID:eX7U2Uvg

三流には三流以下しか集まらない・・・という原理原則からすると
イオンのオカゲ!で岡山が ますます 劣化するんでしょうね?

ファッションブランドも 三流マーケット 対応限定へ・・・なんか寂しいね
イオン力が増す程に岡山市と岡山市民に対する世間ランキングが急降下するってのも
オモロイ現象だね。

160 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 11:00:25 ID:hP/QuLPA
一人やたらイオンを目の仇にしてるけれど、
市民にとってみればどこがやるか、ではなくて
何をやるか、が大切なんだよね。
このスレッド的には、郊外の大型モールでは喜ばないだろうし、
都心に従来の大型モールが来ても喜ばない。
都心に都市型の大型モールが建設されるから皆興味を持っている。
手がけるのはイオンでも天満屋でも丸井でもどこでも構わないんですよ、
重要なのは内容なんです。

161 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 11:04:25 ID:i8aZHxhw
ビブレの方にはどんなテナントが入るんだろう?
高級路線の店を集めそうな雰囲気だけれど。

162 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 11:10:30 ID:F6UaQ7+Q
>>160
それはあるね。
今回の件は、イオンで決定したけど、
イオン以外の概要や計画図見ていないから何とも言えない。
まあ非公開だったんだけどね。

仮に他のデベロッパーで決定していても、やっぱり駅周辺再開発はうれしいよ!

163 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 12:09:44 ID:abmgZGlA
>>154
>関西くんか☆
>広島人惨め笑
広島なのに関西くんって何?

164 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 12:11:57 ID:abmgZGlA
>>160
よくぞ言った。その通り。

165 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 12:38:51 ID:qS6dcPiA
>>162
土地の売出し時点では入札額だけが競争条件で計画の提出・評価などなかった。
ある意味、現在の流れは岡山にとって非常にラッキーだったとも言える。

166 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 12:45:27 ID:V2LnP7cQ
2番目はどこが入札してたか気になるねぇ>林原跡地

167 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 13:32:49 ID:F6UaQ7+Q
>>165
そうだったんだ。

168 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 13:35:10 ID:xmirzZXA
大手流通系はほぼ入札してたみたい。三井不動産は間違いない。後は森ビル、丸紅くらいか。

169 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 13:38:32 ID:xmirzZXA
林原跡地は入札額だけの評価でほんとよかったよ。コンベンション必須とか中途半端な注文つけられたら中途半端な商業施設しか出来ないからな。

170 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 13:46:18 ID:F6UaQ7+Q
>>169
高谷(笑)

171 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 13:49:56 ID:vqxQtKcw
コンベンション施設とかを後出しジャンケンのように提案してくるから
岡山はダメだ、反省して市民会館で頑張ってほしい

172 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:06:35 ID:2tNGQtnw
>>106
隣県から失礼します
津山−岡山路線バスの件で今後わずかでしょうが逆の流れも出てくると思います

ttp://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013072621372464/

津山に陽子線治療センター?中四国全域から?アクセスは?と思っていましたが路線バス運行は患者さまにも朗報ですね

173 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:25:59 ID:eX7U2Uvg

ネタ無しの重箱の済み突くだけの岡山市に比べ

昨日の愛媛 松山のコンテンツって 過ご過ぎるね

しかも 全国から弾丸日帰りバスとか 学生もイッパイ!

174 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:31:46 ID:eX7U2Uvg

しかし 偽一流ブランドだったハヤシバラから三流イオンへ
公開入札と言うが市民には公開なし!どこが裏取引の工作したんやろね。

ホンモノ一流どころが欲しがった形跡皆無だしね。
まあ ハヤシバラ時代から一流どころは、どこも無視だったからなあああ 暗い駅前開発?

175 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:33:20 ID:eX7U2Uvg

延々と後暗い駅傍イオン!って 悪名伝説の岡山市らしいけどな

176 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:35:44 ID:qS6dcPiA
>>173
>昨日の愛媛 松山のコンテンツって 過ご過ぎるね

何があるのか具体的に書けよ。でないと、話にもならんわ。

177 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:37:33 ID:F6UaQ7+Q
来年の今頃の市役所筋は・・・・カオスだろうな。

178 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:42:48 ID:eX7U2Uvg

三流マーケット=岡山市民指定=イオン・・・という方程式?は大正解だろうね。
一流ブランド品ショッピングは姫路や神戸や大阪や広島へ出かけるだけやろし

あとは ネットでお買物? ということで・・完結だね。

179 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:46:05 ID:eX7U2Uvg

しかし 姫路の駅前も凄いことになってるね。近鉄力の影響もあるのかな

それとも 世界遺産 姫路城のお化粧治しが まもなくアップすることもあるのかな?

180 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:50:34 ID:eX7U2Uvg

集客力といっても 全国から世界から集まる姫路や広島や松山!

岡山県内の山奥や離島からのガキ付き家族でむせ返るイオン!なんか臭過ぎるやろ!

181 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:53:57 ID:eX7U2Uvg
瀬戸内海を挟んで・・・
愛媛松山と広島 香川高松と岡山

この差は酷過ぎる!なんででしょう?

182 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 14:58:02 ID:eX7U2Uvg

なんででしょうを考えないと・・・岡山高松連合は地上から消えてなくなりそう!
そんな気がする 昨日の弾丸日帰りバス旅行!

ところで 岡山の学生も三流のバカバカリなの?

183 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 15:02:07 ID:eX7U2Uvg

岡山バカは三流バカなりに・・・ガンバレや! 応援してるぞ!

184 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 15:31:08 ID:vcASdPYQ
>>183
おっさん仕事探せよ

185 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 15:46:58 ID:VTPs4LMQ
神戸、大阪行くよね。

でも、広島って原爆しかないんだよねぇ?

186 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 16:24:16 ID:qS6dcPiA
>>154
広島なのに関西くんって何?

187 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 17:09:10 ID:q1b0XEvQ
>>180
あ?田舎から行ったらいけんのか?
そうやって都市部を優遇するから田舎が過疎るんじゃん

188 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 17:14:11 ID:15mhqGEA
市役所が建ってるとこにコンベンション建てるとか
市役所は別に建てて

189 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 17:38:44 ID:eY7hTmXw
160、全くその通り。民間がこれだけ社運をかけてやるわけやから、市もちゃんと後押ししなければ宝の持ち腐れやぞ。
駅南地下道と県庁通りの動く歩道化は早急に。ビブレ再開発との連絡通路も市がやればよい。そうすればイオンも店舗に資本を集中できるやろ。

190 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:08:01 ID:qS6dcPiA
>>122
>NO NUKES えひめ
伊方原発再稼動反対集会。
俺としては難しい問題でもあり中立の立場だが、人それぞれの考えがあり、集会自体は意義があるものだと評価していた。
しかし、p2170-ipngn100201okayamaima.okayama.ocn.ne.jp の一連の意味不明の挑発発言で、こいつが参加したこの集会に対して反感が芽生えてきたやつは多いだろう。
本当に崇高な志の集会に、こいつはドロをなしりつけた。と俺は思う。

191 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:40:17 ID:eX7U2Uvg

気にするだけで 大成功!・・・・反イオン!
反発するだけで 大成功!・・・・反原発!

192 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:41:51 ID:eX7U2Uvg

他人任せの国 岡山

晴れボケの国 岡山

193 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:44:48 ID:eX7U2Uvg

動かない岡山
口だけの岡山
人任せの岡山

こりゃ世間から無視されるわな

194 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:47:01 ID:eX7U2Uvg

イオンのために これ以上岡山市を堕落させる訳にはイカンやろ!

イオンのために これ以上岡山市に市民の税金を工面すさせる訳にはイカンやろ!

195 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:49:33 ID:eX7U2Uvg

ところで 前市長は土建屋とつるんでいたといことを聴いたことがあるけど
ホンマなんやろかああ・・・あまりにもイオン誘致策がドタバタ劇だったよに思うけど?

196 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 19:55:02 ID:oLmZdtJw
>>189
市は建前上、後押しは出来ないでしょうね。

ただ、露骨な妨害は控えて、分け隔てない協力をするべきです。

例えば、駅南地下道の動く歩道の設置などは、
費用を負担するなら許可すべきでしょうね。

また、ビブレ再開発と連絡するペデor地下道も、
市役所筋の利用を許可して進めていってもらいたいものです。

市長は地元を守ることも使命でしょうが、
これだけ外部資本が岡山を買ってくれてるのです。
流通業界No.1企業が岡山に社の進路をかけて旗艦店を、
さらに波状攻撃のように百貨店形式の商業施設をも創る
という意気を感じて貰いたいのです。

岡山の街も伝家の宝刀を抜いた訳ですから、
この機を逃さないよう市も熟慮して行動してほしいですね。

197 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:00:25 ID:eX7U2Uvg

あとは 三流企業の民間力でどうぞ!ということだろうね。
たった 7万票という選挙結果をみても 岡山市民の創意でもないようだしね。

たかがイオンのために岡山市=表町=一等地という世間様からの評価を破滅させるわけにはイカンやろし

198 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:05:45 ID:eX7U2Uvg

土建屋の不満が鬱積してると それチャンスと 誤った箱最優先の選択に煽動することが多々ある
三流企業のイオンに岡山が征服されるなんて さすがに岡山市民は歓迎してへんやろね

敢えて言うなら・・・まあ あってもエエかあああ グライやろ

199 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:09:35 ID:qS6dcPiA
源吉兆庵とハリービルのレポートを頼む。

200 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:11:13 ID:eX7U2Uvg

そもそも流通大手なんて 喜びほざいてるのがいるけど
楽天もそうだが テナントの稼ぎを強欲して銭稼ぐだけの外道なピンハネビジネスやからなああ

農林水産なんかで マトモなモノ創りの岡山には 元来似合わん存在やろ
これからは 直販時代というのにね・・・

201 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:14:12 ID:eX7U2Uvg
源吉兆庵?
工場大量生産の土産物屋だな キビ団子系の企業?

手作り和菓子にとっては困った存在やな 手作り和菓子の微妙で創造的な旨味はないんやろ?

202 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:17:37 ID:eX7U2Uvg
源吉兆庵も岡山市のことを思っているなら

表町に新ビルでも建てたらエエのにね 三流強欲イオンに超接近って なんやねん?

203 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:21:31 ID:2s+tY0Eg
>>199
源吉兆庵のビル、夜みるとすごい存在感ある。和を感じてよい。

204 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:24:29 ID:oLmZdtJw
ビブレ再開発はどれだけ周囲も一緒に再開発できるかですね。

ニッセイ岡山幸町ビルと源吉兆庵本社ビル以外は、
A館・B館ともブロック全体をまとめて再開発したいものです。
で、あのホテルも少々もったいないですが取り壊した方がいいですね。

再開発ビルは10F程度でしょうか?
ホテルは最上階に入居すればいいと思います。。。

205 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:24:55 ID:2s+tY0Eg
>>186
このスレさ、80ぐらいからみてるけど

関西弁で煽るアホたれが昔からおったんよな。広○人の関西人なりすましってこと。

206 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:26:56 ID:eX7U2Uvg

そうそう 和と言うと 先日 足守で シャンソンライブにいってきた
日本屋敷の一角を開放した和カフェでのライブ・・・とても エエ感じだったぞ!

岡山中心市街地には シャンソンをやってる場がないけど
偶然ネットで見つけた年一回のチャンス!東京からきたトリオで、歌手は岡山出で素敵だったよ

こういうのを ホンマのチャンスというのだろうね。

207 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:29:47 ID:qS6dcPiA
>>203
情報サンクス。

ハリービルって流行ってるのかな?

208 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:30:37 ID:eX7U2Uvg

今でも三流買物場で溢れているけど・・
せめて 一軒シャンソンバーぐらい オカヤマ中心死骸地にも欲しいわな・

文化度の高い岡山市らしく!

209 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:33:47 ID:eX7U2Uvg

イオン支持の土建屋流に言うと 箱があれば 人が集まる!なんてね。

シャンソンの箱があれば・・・世界から人が集るううううう

210 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:39:04 ID:eX7U2Uvg

バカ囃子の案では ミニニューヨークを創るとか でてたけど 今思うとこっちの方が夢があったね

強欲イオン案では イオン帝国を岡山に造るとか・・・アホちゃうか?

211 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:44:41 ID:eX7U2Uvg
ミニニューヨークなら
本場風のジャズも楽しめたのにね ビルボードのようなライブレストランとかできて・・・
ジャジーな岡山市!なんてエエかったのにね
せいぜいイオンじゃああ ジャージー牛の街かあああ

まあ いまでも 岡山市内には ジャズバーはあって 楽しませてもらってはいるけどな

212 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:47:38 ID:qS6dcPiA
>>204
>再開発ビルは10F程度でしょうか?

オニにしては妄想度が低いな。
セットバックで容積率700%に緩和だから、押し並べたら8階程度。
土地の面積比はA館ブロック:B館ブロック=1:3程度として、B館側を3階に抑えたら、A館側は23Fとなる。
また、A館の半分を8階で抑えたら、残りは38階になる。37階・38階がスカイレストラン、15〜36階がホテルってのはどうだ?

213 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:51:47 ID:eX7U2Uvg

シティホテルマ皆無 無用の岡山市って オモロイね

三流ビジネスの街らしイイ ビジネスホテルオンリーの木賃宿マーケット!

214 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:54:35 ID:vqxQtKcw
シャンソンも今や、沈みゆく豪華客船と言われるがごとく
赤字覚悟の道楽以外では興業できないジャンル

215 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:54:39 ID:eX7U2Uvg

しかし 絵空事に時間を費やすってのも ムダでバカばかりの 岡山土建屋らしいわな

まあ リアル化できない岡山で仕事?するのって苦痛やろけど 頑張りや!

216 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 20:57:59 ID:eX7U2Uvg

暴行魔星野なら興行できるって 算段だね・・・さすがエエとこどり専科な岡山

まあ 文化を育てるなんて脳内にはないわな 強欲オンリーな経済岡山には・・・

サッカーもダメ 大学もダメ お店もダメ シティホテルもダメ・・・・
ダメダメの挙げ句 イオン大歓迎?

217 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:00:05 ID:oLmZdtJw
>>212
>オニにしては妄想度が低いな。

なるほど、手抜きして、うっちゃられました。。。
さすがです。
この条件なら、ホテルエリアワン岡山ですか?
このホテルも再開発に巻き込めそうですね。

218 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:01:39 ID:eX7U2Uvg

強欲オンリー岡山とジャスマッチしたイオン! こりゃ岡山市民も可哀想!

相変わらず 岡山安価路線を暴走中ということだね・・・世間の岡山相場もガタ落ちヤロ

219 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:02:14 ID:F6UaQ7+Q
>>213
それ実現したら、市役所筋の景観がすごいことになりそう。
岡山らしくないっていうかw

220 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:03:13 ID:Fb/XUgnw
ビブレといえば宇多津も閉店するな。
あそこはシネコンをいち早く導入して話題になった。
ファッションビルは政令市クラスじゃないと維持できない時代になったようだ。

221 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:04:55 ID:eX7U2Uvg

岡山では もうビジネスホテルはイッパイ過ぎやろ ビジネスホテルの潰し合い真っただ中!

人を呼び 銭を稼ぐ そんな旨いビジネスプランは 岡山にはないわな イオン独占?

222 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:07:50 ID:eX7U2Uvg

岡山は名称だけの政令市やろ 政令市の体をなしてないもんね
政令市の重荷に押しつぶされている現況!

223 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:15:40 ID:qS6dcPiA
>>221
>岡山では もうビジネスホテルはイッパイ過ぎやろ 

おまえ、バカ過ぎだな。
再開発に参加してもらうホテルの権利床の話だろーが。
今のホテルが新しくなって高層部に入居できるとなりゃ、再開発話にのってくる可能性だいだろ?
ホテルが増える訳ではない。1-1=0がわからないおまえには理解できないだろーがな。

224 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:29:12 ID:Fb/XUgnw
ビブレ跡地は売却の可能性もあるらしい。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/news/20131130-OYT8T01097.htm

区画整理+高層化ならデベに参画してもらう方がいいのかも。

225 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:44:06 ID:F6UaQ7+Q
ビブレ跡地は、高層建築欲しいな。

226 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 21:50:35 ID:tckxuqEQ
昨日は俺もマイクロバスに乗って松山の集会に行ってきた。
ブルーシートをかぶりながら集会に参加しデモ行進を行った。
岡山人は世の中に対して無関心なんだろうか、のー天気なんだろうか・・・

巨大中央資本が岡山を侵略し、市内の頑張っている商店を廃業させようとしているのに
反対意見を聞いたことがない。

227 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 22:50:59 ID:IQSk8viw
>>220
西明石駅から一駅西に大久保ってベッドタウンの駅があるんだが
(新快速通過、岡山で言うと中庄のような立ち位置の駅)
そこの駅前にビブレ(イオン明石内)があるが、閉店の気配はない。
政令市じゃなくても大都市圏に隣接してたら成り立つもんだ。

228 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 23:32:08 ID:eX7U2Uvg

ビジネスホテルが一軒ぐらい なくなっても なんの問題がない岡山市
むしろ岡山健全化には エエんちゃうかな

229 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 23:37:27 ID:eX7U2Uvg

ところで 岡山市民は原発建設も 原発再稼動も賛成なんかなああ
原発賛成なら イオンやめて岡山市に原発造るほうが 経済支援はデカイやろにね

岡山とか香川とかって 原発に関わることまで避けて
他県産を買うだけで無責任すぎるんちゃうかああ

イオンイオンと大騒ぎ!なんなんやろ?

230 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/02(月) 23:42:31 ID:eX7U2Uvg

岡山にも 反原発勇士がおるやんけ!こらが環になって デカクなるとイイのにね

倉敷から市合併前の元国労の人もきていたよ!さすがに 賢い仲間もいるなんだね。

231 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 00:33:25 ID:AqqTuGSA
>>225
建ってもマンションかな

232 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 01:11:15 ID:kKx2Amdg
今となっては、原発を再稼働させる方が難しいだろ。岡山はメガソーラーの
建設が進んでるし、住宅街の屋根にはパネルが増えてきてるぞ。新築だと5割
の普及率じゃないか。

233 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 01:11:38 ID:AITJa1ow
>>221
岡山は医学会が頻繁に開かれててビジホ軒並み取れない事もあるの知らないの?

234 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:21:48 ID:PN9RBczg

毎日 岡山で大きな医学会が開かれているわけでもない あっても年一回がいいところだろう

ビジネスホテルは毎日営業してるの知ってるの?

235 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:23:29 ID:PN9RBczg

ビッグな医学会で大切なものは 大阪や京都でやればエエやんけ
無理して岡山でやる必要はないわ

236 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:28:32 ID:PN9RBczg

イオンと駅弁岡山大学医学部のために もっとビジネスホテルを建てるなんて 企業はおらんわな

237 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:34:59 ID:PN9RBczg

予約もしてない医学会? どこのヘボ主催やろね?

238 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:41:31 ID:PN9RBczg

倉敷では あの有名な倉敷中央病院が 毎年?大規模な医学学会らしきものをやってるけど

宿が不足して迷惑かけてるなんて聴いたことが無い!

239 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:48:32 ID:PN9RBczg

ところで 愛媛 松山の大集会で聞いた 山本太郎と三宅洋平のコンビはなかなか良かったよ。

ああいう切れ者若手が岡山には なんでおらんのやろ? 

即銭を生まん若手は切り捨てるのが岡山流なんかなああ

240 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 02:52:34 ID:PN9RBczg

来年 早々に、意気のエエ 山本太郎と三宅洋平のコンビが岡山に登場するとか しないとか・・・

まあ 確実な情報が入れば ここで公開するよ!乞うご期待!

241 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 06:04:52 ID:FPk79BUg
スレちにも程がある。
こいつを排除できないのか。

242 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 06:11:48 ID:tGy0oeZw
>>233
>岡山は医学会が頻繁に開かれててビジホ軒並み取れない事もあるの知らないの?
ヘェー医学会の人たちって岡山ではビジホに泊まるんだw

243 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 06:24:08 ID:FPk79BUg
>>224
>ビブレ跡地は売却の可能性もあるらしい。

売却の可能性って…気になるな。

244 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 06:47:38 ID:Jz4FpM/A
アリオ倉敷は衣類売り出しの該当では有りません 残念

245 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 07:12:29 ID:FPk79BUg
>>212
B館3階、A館の半分8階、半分38階(建蔽率90%程度を想定)は、計算のあやで極端な例だが、
建蔽率を70%にすれば、B館3階としてA館全面31階が可能。
商業施設とホテルで31階なら120〜130mが期待できる。
また、B館を3階低層に抑えた分、4〜7階程度を駐車場として利用できるメリットもある。

246 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 09:04:11 ID:9gxRlFVA
224、売却かあ。まさか裏で市と取引されてて、ビブレ跡地にコンベンションとかいう最悪なシナリオは勘弁してくれ。
市長が候補地を白紙に戻した市民会館も怪しい。タイミングがドンピシャすぎる。万が一イオンが無理でも、他のデベロッパーで開発してくれれば問題はないけどな。
ただ、イオンは最初に市の要望を断った過去があるから、市に売却する構想も0ではないかも。その代わりに駅南地下道整備は市にお願いする。
市もコンベンションとの連絡通路なら市が手がける大義名分が成り立つ。嫌な予感がする。

247 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 09:35:51 ID:FPk79BUg
>>246
売却と決まった訳ではないから。
コンベンションや市民会館は表町が誘致している現状では考えにくい。
イオンに利点になるという条件内で、デベロッパーへ売却ぐらいじゃないかと。
百貨店形式だとイオンにも限界があるだろうからな。

248 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 09:43:26 ID:y0OrQbEQ
イオンは市にビブレ跡地にコンベンションをと言ったけど、
市は断ったらしいよ???

249 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 09:53:40 ID:v8icmWLA
>>248
ほんま岡山市は糞やな。
あれはダメ、これもダメとアホかと。
イオン側も参りますわな・・・。
じゃあ自分たち(岡山市)でやりなさいよと。

250 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 09:53:46 ID:FPk79BUg
>>248
そりゃそうだろ。単なる嫌がらせ、妨害工作だったんだから。

251 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 11:05:01 ID:FPk79BUg
イオンは地域に貢献できる形ででと言っている。
経済界じゃなく地域。岡山市に爪の垢でも呑ませたいものだな。

252 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 11:21:55 ID:9gxRlFVA
196、そういう意味では高崎市は岡山よりはるかに行動力がある。イオン高崎スクエアは実はまだ構想が発表されただけで、イオンからの正式プレスは発表されてない。
にもかかわらず、市のペデストリアンの整備は先に決定済み。おまけに、駅から徒歩15分の立地にある高崎競馬場跡地の複合コンベンション施設計画、埼玉スーパーアリーナを上回る規模らしい。
負の遺産になる可能性もあるが、ようは、このチャンスを逃してたまるかという市の意気込みだよ。今の岡山市にはそれが感じられない。頼むぞ大森。

253 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 11:33:30 ID:ezXp2Ouw
岡山市は、とにかく昔からやることがとにかく中途半端。

何をやるにしても中途半端で困ります。
夜のなら思い切ったことをやればいいのに。役人が度胸ないんだろうか?

254 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 11:42:52 ID:9gxRlFVA
248、その話本当か?事実だとしたらどうしようもないな岡山市は。まあ、市に売却なんかイオンにとって何もメリットはないからなか。
ただ、他のデベロッパーに売却したとしても、商業施設にされれば競合になりデメリットやろ。それかマンション、ホテルなどの条件提示をつけるか。
どっちにしても売却すること自体メリットはほとんどないんちゃうか?イオンにそのまま頑張ってもらいたいね。商業施設が厳しいならイオンの新しい取り組み
メディカルモールを核にした「イオンウェルネス構想」。医療先進県岡山もアピールできる。

255 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:21:40 ID:PN9RBczg

イオンは岡山人が期待するような甘い企業ちゃうわな・・・それが流通屋というもんや

三流マーケット岡山狩り場漁り=三流ブランド提供=地域貢献という立場は変わらんのや

256 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:26:39 ID:PN9RBczg
イオンが 岡山を医療先進県などと 思っている筈がない!

世間では 岡山が医療先見とはみてないし
リアル岡山は 医療を受ける側からするとむしろ医療体制は遅れている。

土建屋だけやろ 医療先進県いうて煽っているのは・・・
まさか岡山大医学部もそんな気はあらへんわな 世間に大恥こくのは嫌やろし

257 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:29:49 ID:PN9RBczg

しかし 岡山土掘りどもが 県外企業に期待しすぎるのが コケコッコ!オモロイわ

自分たちでヤレ!

258 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:33:53 ID:PN9RBczg

今どき 都市再開発を 土掘って箱建てるだけと
思い込んでる岡山土建は 世間から3周遅れやああ

どんな 幼稚教育受けてるんにゃろか?

259 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:35:48 ID:MTrkBT+w
>>248は現段階では信憑性が無いので、とりあえず無視してハナシをするなら
ビブレB館はコンベンション併設で市と調整するのがいい
容積率の緩和、ホテルの誘致(敷地拡大するならエリアワンへの交渉仲介等)
なによりビブレまでのアクセス整備と誘導サイン、各広報への露出、の全て、もしくは大部分を市がやってくれる
ここで話題になっている駅からのアクセスも、イオンまで来ている地下道の市役所筋またいでの延伸ですんなり決まるだろ

ペデ案は…市が協力するなら建前上は駅〜コンベンション施設への接続って事だから、イオン〜ビブレを繋ぐには駅〜イオンを先にジョイントする必要がある
これはいくら市が乗り出しても一番街を経営するJRが納得するとは思えないから、イオン〜ビブレはイオン独自でやらなきゃダメだろね

260 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:41:26 ID:PN9RBczg

イオンは 偽装米をバレるまで売る企業やぞ!で世間に露見すると下請切り捨ててエエ子どり!

そんな強欲企業が岡山の為に 何をすると思っているんやああああ

まあ バカ岡山をケツの毛一本まで抜いて・・・ハイさいなら!って感じやろな
本来は、この流儀は岡山特産だった筈やけど
岡山が崇拝する大企業のイオンにはお株を奪われたってことやな
ハイ ガンバレ岡ヤン!

261 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:44:26 ID:PN9RBczg

岡山市民の大多数は あとはイオンがヤレ!というに決まってまんがな

岡山市はイオンだけや あらへん野やでエエエエ

262 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:49:27 ID:PN9RBczg

もし 地下道や連結橋なんかを市が税使ってヤルなんて ことになると

さすがに大人しい岡山市民もだまってはいないやろ・・・

アホのゴメンなさい石破じゃないが 大規模デモが発生するやろな あああ恐あああ

263 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 12:53:21 ID:FPk79BUg
>>259
> 248は現段階では信憑性が無いので…
市がビブレ再開発用地を断ったのは間違いないと思う。出処は確認してないが、このスレでも話題になった。
まだ、イオン内へ要請してた頃だ。イオンが代替案として提案したら、市側がアレコレと難クセつけて拒否したと思う。

264 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 13:00:58 ID:PN9RBczg

三流強欲・イオンのために 山本太郎と三宅洋平のコンビが登場するなんてことは

決して無いことを望んでいるよ・・・日本のバラ色未来創りのための登場へ期待!

265 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 13:02:48 ID:PN9RBczg

イオンの強欲要求と同調する土掘り屋に屈しない市の賢明対応を期待する!

266 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 13:10:12 ID:PN9RBczg

ところで イオンの電気はどこが供給するんやろ?

今の時代やから 自家発電箱になってんのやろな?

267 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 13:20:11 ID:PN9RBczg

天王寺阿倍野近鉄の日本一ハルカスは 超高層ビルまるごと発電装置となっている。
10年前?の設計段階から意識していた超近代最適化ビルという優れた一面を保有している。

今ことやさかい 自前発電ぐらいイオンはあたり前なんやろけど 偽装米で少々危惧してるわあああ

268 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 13:21:25 ID:PN9RBczg

まああ 抜け目のない岡山市都市開発局?のことやから チェックは完了済みやろけどな

269 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 14:15:26 ID:v8icmWLA
ttp://www.aeon.info/news/2013_2/pdf/130919R_1_1.pdf
イオンモール幕張も店舗数約350か。

270 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 17:47:06 ID:bOl2lDgw
キチガイが住み着いたようですね。

271 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 18:43:02 ID:FPk79BUg
>>259
ビブレ再開発用地に市民会館やコンベンション施設を計画するというのはイオンを応援することになる。
そんなことを大森市長が選択できるはずがない。
ビブレにデベロッパーが入るのは、イオンにとって望むところだろう。
少なくとも、集客力が増すの間違いないし、販売競争でも同じ商品なら勝つ自信はあると思う。

272 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 18:56:07 ID:FPk79BUg
>>252
高崎は駅前が中心の街だからな。イオンの客を高島屋など既存商業施設まで行き渡らせる政策は地元の支持を得やすいという背景がある。それに中心市街地の衰退という切迫感は岡山の比ではなかったのだろう。
ただ、いずれにせよ、市の動きは的確かつ迅速。岡山市も大いに見習ってほしいものだ。

273 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 19:00:20 ID:197hEwPA
広島大学跡地に、53階建のマンションができるみたい。
これで、200mかな!

274 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 20:52:53 ID:v8icmWLA
>>272
市が協力してくれるのは、かなり大きいよ。
岡山市の場合は、何かとアホみたいな条件付きだからな。

275 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 21:06:38 ID:JgllGgfQ
>>273
>広島大学跡地に、53階建のマンションができるみたい。

すごいですね。正直うらやましいです。
広島大学を移転させた甲斐がありましたね。
また、詳細を教えて下さい。

276 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 21:43:44 ID:g8yChStw
>>273
すごいね〜、流石広島!!

277 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 21:53:02 ID:kKx2Amdg
知の拠点はどうなったの?

278 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 23:03:11 ID:FPk79BUg
お台場のカジノ特区はどうなったのだろう?
岡山も追随すべきだな。目指せ、成通!駅前商店街北を一大カジノ場にしよう。

279 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 23:09:37 ID:FPk79BUg
南方のコーナンもだいぶできたな。あそこから番町交差点にかけて、かなり整備されて景観も良くなった。
ロイヤルガーデン富田町もタワークレーンが立ち、いよいよこれからって感じだ。

280 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 23:19:17 ID:zaKUZmCw
おー

281 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 23:21:53 ID:2aPHPVfg
>>広島大学跡地に、53階建のマンションができるみたい。
>>これで、200mかな!

そんな悠長なこと言ってる場合じゃないようだぞ
【サッカー】広島市長「カープは優勝してください。サンフレッチェは優勝されるとスタジアム問題が土俵際に追い込まれるので、2位でいい」
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1386079883/

282 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/03(火) 23:40:34 ID:K7FRwOpQ
倉敷駅前にマンションたつけどどんな感じになるか楽しみ

283 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 07:15:38 ID:mXWVgxYw
表町を守ることも大切だが、それ一辺倒ではダメ。
大森は岡山の中心市街地全体の発展を考えないといけない。
イオンとも協力すべきはところは協力するスタンスが大切。
次期選挙が怖いのか?組織票なんて幻影だ。岡山市民は各々の判断で投票する。

284 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 09:19:55 ID:41d46/mA
>>283
気持ちはわかる。
でも、今の表町はもうだめだと・・。
何もせず、活性化はしないからね。
他(イオン等)を批判してるだけでは、そりゃ〜もう。
椅子に座って、客を待ってても来る訳がないw
そういう奴は、「あの時代はよかった〜」とか言うんだろうな。
表町を良くしようと言う気持ちが、全然伝わらないんだよ。

285 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 10:50:57 ID:mXWVgxYw
>>284
>何もせず、活性化はしないからね。

何もする力がないから、市民会館の誘致を要請ってことだが、あの場所じいくらなんでも…
商店街内で協議を重ねて、もう少しマシな場所を提示し直してもらいたい。

286 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 10:54:52 ID:aA4IQEPw
>>101
広島はピカドンの事しか頭にないし新しい事を凄く嫌う
外からの企業を極端に嫌うし自ら発展を拒むへんちくりん県
だから岡山には頑張って欲しいわ

287 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 11:11:06 ID:41d46/mA
成通・ハリービル
ttp://www.holly-wood.co.jp/upload/company/54/nr_file1.pdf#search='%E5%B2%A1%E5%B1%B1%E5%B8%82+%E3%83%8F%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%93%E3%83%AB'

288 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 12:27:31 ID:526aOXag
広島市長終わってますね。サンフレッチェはまだ優勝争いしてる最中ですよ。
逆に、この失言の穴埋めでサカスタ構想が大きく前進するかもですね。

289 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 12:31:49 ID:mXWVgxYw
ファミールタワープラザ岡山って、当初はアレを3棟建てる予定だったのが1棟建てて、あと頓挫したんだよな。
思えば、計画が早過ぎたと思う。今なら何とかなるんじゃないだろうか?
残り2棟分をまとめて1棟にすれば、58階・200mオーバーが可能なのだが…

290 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 12:42:40 ID:41d46/mA
>>289
3棟?それは初耳だった。
商大付高野球グラウンドから見る、ファミールは圧巻だよ。
あの辺(清心町or国体町周辺)をタワマン建設はありだと思う。

291 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 12:49:10 ID:mXWVgxYw
ファミールの当初のマークも縦3本だったろ?これは3本のタワマンをイメージしたもの。
つまり、あの建築面積なら容積率的に29X2=58階分建設できる土地だということ。

292 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 15:48:49 ID:qfK/IGHQ
200m級のタワマンの必要性って、景観的なことだけやろ?

広島のように街として成熟してるならまだしも、岡山はまだまだその段階にない。都市公園は必要かなと思う。西川緑道公園を再整備してほしいな。

293 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 17:46:46 ID:rBWCks1w
はたからみれば岡山も広島も目くそ鼻くその土田舎
ましや岡山は観光資源が乏しいから
見栄えのする高層ビルやチボリのような観光資源は無理してでも建てた方がいい

294 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:17:35 ID:7fXMaOyA

無理無茶なんだい

295 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:19:54 ID:7fXMaOyA

広島の超高層で 腰抜けた感じの岡山土掘り箱屋連合

296 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:34:07 ID:7fXMaOyA

岡山市が借金してまで死骸地開発を進めることは もうないでしょうね
だって 返済のメドが立たない借金はお役人の給与減額に帰結するんやろ

そりゃ だれも積極策は出さんわな とうことからすると もう岡山市に未来はないわな ハイ終了!

297 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:37:20 ID:7fXMaOyA

もう岡山市の土掘り屋も箱屋は 田舎へ出稼ぎするしかないやろ
岡山市の再開発時代は終ったということやろな

まあ あのクソイオンを呼込んだ時点で岡山市が再開発の限界点、終着点だったということだね

298 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:55:42 ID:mXWVgxYw
>>292
>200m級のタワマンの必要性って、景観的なことだけやろ?

すまん、勘違いさせたみたいだな。限られた容積率の中で超高層を建てるには広大な敷地面積が必要。
岡山で、少ない地権者で超高層を建てることができる場所の検証と思ってくれ。
ビブレ再開発、ファミール頓挫場所、そして日清製粉岡山工場…
この辺りが、岡山で超高層が可能な土地ということ。
特に日清製粉はイオン隣接の一等地で面積も広いから有望だ。

299 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 18:58:18 ID:TaNqqAKg
ファミールの中に入ったことあるか?あれが売れなかった理由は間取りの悪さと、狭さもさることながら、ハリボテ感が半端ないこと。
普通、タワマンならホテルのような内廊下になっており、それがある種の高級感をかもし出してるもの。なのにファミールは内側がスカスカの空洞。
ステンレスの鉄柵むき出し、まるでベランダで囲まれてるみたいなチープさ。あの当時のタワマンということを考慮しても、酷いの一言。
やるんなら、内容を伴ったタワマンにしろ。ここの連中は背高のっぽ比べがお好きみたいだが、広島の200m級が羨ましいなら、浜松のアクトタワーもどきを作れば良い。
あれは素晴らしい施設だよ。図体ばっか求める連中にはぴったりだ。

300 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 19:03:20 ID:7fXMaOyA

岡山市にあるのは 中小零細企業ばかりだし 民活依存も期待ゼロだしね

高級マンションを買う市民もおらんし・・・脳内でどう転がしてもリアルはないね。

301 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 19:18:16 ID:mXWVgxYw
>>p2170-ipngn100201okayamaima.okayama.ocn.ne.jp

広島市長に対するコメントをどうぞ。
悪態つく前に、まずはこれに回答してみろ。

J広島2位でいい発言 市長陳謝
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131204-00000033-asahi-pol

302 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 19:39:06 ID:mXWVgxYw
>>299
>アクトタワーもどきを作れば良い。

実現性は別として、それもいいかもって思う。
アクトもどきなら、日清製粉岡山工場を倉敷に移転してもらうしかない。
市が関与するってことで容積率を400%を市役所筋沿線同様の600%、さらに特例措置で700%にすれば200mでお釣りがくるだろ。
そこに、市民会館も市役所もブチ込めばベスト。ただ、財政的、しがらみ的に無理だがな。

303 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 20:19:47 ID:7fXMaOyA

もう少年少女に悪影響だけの万年下位のファジーノの練習場を売り払ったらどうやろ
更地で売れるけど 買う企業はおらんか?

304 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 20:22:21 ID:7fXMaOyA

広島の企業なら買うかもしれんな 常勝軍団のサンフレッチなんかの3軍練習場にエエかもね

305 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 20:25:08 ID:7fXMaOyA

それにしても 広島は余裕だよな サンフレッチェが勝ち過ぎなんて

冗談にしても 奥深い市長談話! 羨まし過ぎやろJ2下位でウロウロのファジーNO!

306 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 20:27:21 ID:7fXMaOyA

全ての点で 岡山にとっての広島は高過ぎる存在やな

307 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 20:39:03 ID:7fXMaOyA

J1昇格プレーオフ:京都0−0長崎>◇準決勝◇1日◇西京極

 長崎が史上初となるJ2昇格から1年でのJ1昇格はならなかった。J2最少失点を誇る
守備陣が京都の攻撃陣を抑えたが、得点を奪えなかった。今季の選手総年俸はわずか
1・2億円。高木琢也監督(46)は「選手たちはよくやってくれたが、うちには野球でいう
ホームラン打者がいない。それを全員で補わないといけない」と振り返り「京都は去年、
大分に負けた経験を生かした」と相手をたたえた。なお、宮田社長は高木監督に対し、
来季の続投オファーを出していることを明かした。

高木って 元サンフレのFWだったやろ・・・1年目の快挙!やっぱり勝ち癖って大切なんだよね

ムダの典型!岡山ファジーノーーーは もう児島湾に放棄してまえ

308 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 21:20:48 ID:OBnEId8Q
305、307、お前にサッカーの知識がないことがよく分かった。

309 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:04:31 ID:7fXMaOyA
>308
もっと知ってもらいたいので・・・・

どちらかというと 若い頃は運動バカの頂点だったからなあ
蹴球も野球もスキーも自動車レースも・・・ よく知ってるよ
スポーツのことなら評論家稼業もできるレベルな。
今はスポーツは下等な遊びジャンルでしかないけどな 今は絶対政治がオモシロイ!

どうしてもスポーツテーマというなら苦もなくレスして遊んでやるよ


ヤマハがj1に上がるとき ヤマ発の専務とサポートしたし
ヤンマーも

310 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:09:01 ID:7fXMaOyA

バカ相手にスポーツバカしても しあやないから途中で止めた!

311 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:14:04 ID:X9CaS2sA
高齢・タワーマンションは危険?修繕積立金不足で建物劣化、資産価値下落の可能性も
http://biz-journal.jp/2013/08/post_2719.html

タワーマンションはデベの壮大な実験場。
その結果は未だ不明。
幸い都市の遅れた岡山には築30年以上のマンションもタワーマンションも少ない。
東京や先行政令市が実験台になってくれたおかげ。

312 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:21:52 ID:7fXMaOyA

来年は あのドゥンガ君をブラジルから引張ってきたかつての強豪!
磐田が なんとJ2とは これには驚いた!
来年は 磐田に土下座するファジーをみるのが楽しみ!でパナガンバなみに1年でJ1復帰は寂しい・・・

313 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:28:30 ID:7fXMaOyA

メキシコ五輪の銅メダルコンビ ヤンマーの釜本とヤマハの杉山・・・ゴールへの迫力は凄かった!
これも身近かな存在だったよ。懐かしい時代を思い起こさせてくれてるわあああ

314 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:31:59 ID:7fXMaOyA

岡山市って 水道がボロボロのようだね 旭川の橋も落ちそうで危ない・・・・!

そっちに銭かけて都市再開発やビルどこじゃあないやろ?

315 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:34:22 ID:7fXMaOyA

岡山市水洗・・・下水道普及なんて 政令都市なんて論外のレベルだろう 無理無茶の極みだね

316 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:35:31 ID:7fXMaOyA

岡山イオンは まともな水洗なの?

317 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 22:39:15 ID:7fXMaOyA

なんか コトあると道から水が吹き出して洪水!これもなんとかせんと!

岡山特産の厚化粧が剥がれ落ちてるがな

318 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/04(水) 23:20:09 ID:YDs9D0zg
田舎町広島の被爆ジジイはよしね

319 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 06:53:18 ID:2kk5nSYA
>>313
>メキシコ五輪の銅メダルコンビ ヤンマーの釜本とヤマハの杉山・・・ゴールへの迫力は凄かった!

これで、おまえが60以上のジジイとわかった。

320 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 07:21:42 ID:fsTi1sVg
>>319
そういうお前も60以上のジジイw

321 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 10:48:57 ID:Af7BYoMw
そういうお前は広島のカッペw

322 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 11:50:33 ID:3VSGU4tw
ビブレの跡地は帰ってきたハヤシバラシティしかないだろ

323 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 12:25:06 ID:UQT30Bsg
まだ、岡山市がイオン内のコンベンション施設をって言ってた頃、
イオンは商業床が減る分をビブレでと考えていた時期もあったようだね。
その時は地下連結を考えてたみたいだけど、コスト面・市側の許可面で無理と判断したのかな、
イオン内の3000人規模のコンベンション施設を断ったようだね。あくまでうわさだけどね。

324 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 12:26:46 ID:68yX2+xQ
コンベックス岡山でいいよ。

325 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 13:19:52 ID:6njm2UJA
>>323
もう地下連結はないってことか。

326 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 18:19:48 ID:x+l4G6gA
ペデストリアンかな。

327 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 20:36:51 ID:0BSod+Kw
求人まとめサイトにイオンモール岡山の予告。
http://ショッピングスポットバイト.com/okayama-aeonmall.html

328 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 21:07:11 ID:EKZEtGAQ
求人情報はどこよりも出店情報が早いよなー。今後求人サイトは要チェック

329 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 21:18:02 ID:68yX2+xQ
駅前に、やっとまともな映画館ができる。

330 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 21:24:22 ID:quFCHl5Q
市役所の建て替え、改修、14階建て、22階建ての3案で
14階の中層での建て替えが望ましいとのコンサル案が出ているらしい。

ttps://twitter.com/Taroukid/status/408539759770759169

331 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 21:31:53 ID:68yX2+xQ
>>330
ナイス!

332 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/05(木) 21:48:44 ID:eGLLVpqg
2号バイパス古新田の、パチンコ屋(ゲットゲット?)だったところが、
解体されていますね。何ができるんでしょう?

333 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 04:05:35 ID:7gQ22J5g
14階建てのビルが情報になるってのがさすが「地域板」らしくてほほえましい。
広島では日常茶飯事のことで話題にすらならないw
あとパチ屋の話題とかもww

334 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 05:07:34 ID:F4/0dJcg
市役所建て替えなんだから何階建てだろうと話題になるでしょ?
それに22階案もあるからね。
ちなみに14階建ての庁舎はホテルやマンションとは全然違って結構高いよ。。。
建設中の新川崎病院が15階建てで70m、建て替えが発表された岡山県警本部庁舎も13階建てで70m以上。
たいして話題にならない岡山のこれらのビルでも広島のメインストリートである相生通りに持って行けばいずれも通りで一番のノッポビルになる不思議。(笑)

335 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 06:59:46 ID:6K9WQX6g
でも平和大通りに持って行ったら存在感が無くなる不思議。(笑)

336 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 08:51:50 ID:qx2ur1rg
相生通りに結構高いビルなかったか?
ハイビルとかってやつ。

337 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 09:26:23 ID:qTGMgTiA
まあこれが現実だよ。
http://kie.nu/1wJJ
http://kie.nu/1wJL
ちなみに容積率900%あるのは三大都市を除けば広島と神戸のみ。しかも広島は
神戸よりも範囲がはるかに広い。

338 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 09:28:08 ID:qTGMgTiA
いい忘れたがこれ同縮尺だから。

339 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 09:58:10 ID:oUFkQMIg
広島は市街地に土地がなくマンション主流のはずなのに新興政令指定都市といい勝負してますな
オフィスビルに限定したらもっと悲惨な結果になりそう

建築基準法における高さ31メートル以上の建築物数
※マンションビル10階建て、オフィスビル8階建てに相当

福岡市 2911棟
札幌市 2483棟

仙台市 1868棟

広島市 1187棟 ww
熊本市 1031棟
岡山市 988棟
静岡市 763棟
新潟市 607棟

松山市 389棟
高松市 315棟

神戸どころか仙台にボロ負け、熊本岡山といい勝負

340 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 10:19:54 ID:9q0XwKDA
広島人の容積率自慢は単に土地がないって証明してるだけ
というか広島なんてどうでもいいよ
帰ってもらえる?

341 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 10:30:12 ID:U7Bu8Zfg
>>334
柳川交差点の所の再開発ビルも以前の計画で約60m
新たな計画ではマンション部分が3階増えたから、ここも70m位だろうね

342 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 10:57:17 ID:f2q61NqQ
イオンモール岡山建設中。
ビブレ跡地(まだどうなるか不明)。
市役所建替え(現市役所より高さUP)。
北長瀬駅前新岡山市民病院(平成27年度開院予定)。
岡山県警本部庁舎(2019年度完成予定)。
川崎病院移転新築(平成28年度開院予定)。

中層階の建物が増えますね!

343 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 12:26:53 ID:cWV55FRw
>>334
実際の使用を考えれば14階の方が使い易い。
現在の市役所が9階だから、ほぼ今の建築面積・階高で14階なら相当のボリュームにもなる。
やはり、市役所は横にもどっしりしてないとダメだ。

344 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 12:48:12 ID:pe+RTEIw
県庁も市役所も建て替えせんのかな

345 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 12:53:39 ID:inYMqM5Q
済生会病院
中山下ロータリー再開発
中山下ポレスタータワー
新市民会館
新市民文化ホール

も追加で

岡山経済誌情報では他にも10個所ほどで再開発準備が進行中

346 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 13:18:03 ID:jrQFaDWQ
岡山イオンが出来るのは楽しみだけど
同じ、新興政令都市の熊本再開発案を見てたら
規模が違いすぎてビビった。
マルイが出店予定でダイエー潰して新しくファッションビルが出来るんだろ?
で、桜町にとんでもない施設ができるとか素直に凄いと思った。

あんなん出来たら新潟・静岡・岡山・熊本の新興政令都市では群を抜いて栄えるじゃないか。


岡山もイオン以外にも色々とデパートやファッションビルが出来てほしい。

洋服を買うときにメンズの店が少なすぎるから。

でも、岡山は無理に開発する必要無いのかもね。
今でも住みやすいし。

347 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 14:15:00 ID:UjsFl6eA
イオン建設地にある封鎖されたまんまの地下道への通路はどうするんだろう?
まさかあのままほったらかしということは・・・・・

348 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 14:41:11 ID:f2q61NqQ
>>346
個人的には、やっぱりマルイは羨ましい。
カタログ請求してるけど、実際店舗で見て買い物してみたいよ。
三ノ宮のマルイ行ったことあるけど、メンズも充実して楽しかった。

349 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 14:53:02 ID:f2q61NqQ
>>345
情報ありがとう!

350 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 15:00:27 ID:jrQFaDWQ
>>348
ですよね。
さっきは、再開発して欲しいけど必要ないとか言ったけど。
>>85>>94を見て羨ましかった。

病院や庁なんかも必要なんだけど
熊本は観光以外にも商業にも力を入れてるのが羨ましい。

三ノ宮のマルイは充実してますね。
再開発するなら、ここまでやってほしいけど岡山じゃ難しいのでしょうか?

351 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 15:31:44 ID:f2q61NqQ
>>350
イオン社長が言ってたけど、岡山市の人口に対して商業施設が少ない。
あっても、ターゲット層が限られる。
商業施設の充実度では、同人口規模の熊本静岡に対してかなり劣りますね。

三ノ宮のマルイ規模なら岡山にあってもいいとは思いますね。
マルイの中では三ノ宮店は小さいほうです。
今後の岡山市再開発に期待したいです。
ただ、今後マルイ関係者が岡山に進出してくれるかは・・・・です。
一応、岡山市も政令指定都市なので博多&熊本に出店検討ということで、
可能性あるかもしれないですね。

352 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 15:40:09 ID:f2q61NqQ
訂正。
博多はマルイ進出決定。
熊本市以外にも、北九州市にも出店検討とのこと。

353 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 15:49:47 ID:PScdofaA
>>339
捏造すんなカス

354 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 15:51:45 ID:DfVWRp4A
>>346
岡山は中心部に学生が多いから新たなファッションビルはいいんじゃないかな?
現在あるビブレとかはもう終わってるし中入って見ても店員が暇持て余してお喋りしてるしな

355 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 16:04:57 ID:f2q61NqQ
OPAの閑散ぶりも中々。
メンズには用がないけど。
岡山ではアパレル店舗厳しいのか。

356 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 16:50:57 ID:cWV55FRw
県庁通りで社会実験するみたいだな。市長答弁。

357 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 16:54:18 ID:cWV55FRw
>>347
>まさかあのままほったらかしということは・・・・・

それはない。

358 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 18:31:37 ID:GxTaYTpw
>>346
どうなんだろうね。
熊本は夢タウンとイオンが戦ってるし、
岡山と同じ車社会だし、桜町は押し切るかもしれないけど、どうなるかねぇ。
しかも、JR九州は熊本駅に鹿児島中央並みのアミュを作るつもりらしい。

359 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 18:50:25 ID:UQ7ifvVQ
お洒落遊びする場のないハード岡山市

貧乏学生 貧乏リーマンだけの着たきりスズメな岡山市

恋とは無縁な鈍感バカな岡山団子

360 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 18:52:02 ID:UQ7ifvVQ

感性のよい女性は 大阪や神戸や姫路や広島でショッピング!

鈍化な貧相男子は 土掘りで人生終了!

361 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 18:55:36 ID:UQ7ifvVQ

貧乏で感性を大事にする少数は、ネットショッピングと倉敷アウトレットにて終了!
いずれにしても それらしいお洒落場がないのが 致命傷!
土掘り箱造りと車バカなハードオンリーの岡山には、感性文化は育たない!

362 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 18:58:50 ID:UQ7ifvVQ

万年最下位級!ファジーアーのドッコイショ!が似合いだよ岡山のガキ族には・・・

363 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 19:07:25 ID:UQ7ifvVQ

スポーツも勝ち癖が不可欠のように
お洒落も使い癖が不可欠なんや!

どちらも存在しない必要としない岡山市

364 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 19:10:39 ID:UQ7ifvVQ

感性の鋭い若者は 早くこんなド田舎岡山市を脱出しろ!
上昇気流をキャッチしたい若者は 早くこんなド田舎岡山市を脱出しろ!

危機感のない晴れボケ岡山人って オモロイね

365 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 19:12:29 ID:UQ7ifvVQ

住みよい岡山市? ホンマにボケの街やな

366 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 19:12:57 ID:cWV55FRw
仕事に行き詰まったんだろうなあ。ハケぐちがここしか無いのだろう。大目にみてやろうや。

367 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 19:35:35 ID:cWV55FRw
>>346
>同じ、新興政令都市の熊本再開発案を見てたら
>規模が違いすぎてビビった。

熊本の方が派手というか華やかだが、規模じゃ負けてないと思うがな。
イオンモール岡山はオーソドックスではあるが、消費の王道をいってる。
それに、先は読めないがビブレもハイレベルな施設になる。
問題は互いに「次に続くもの」だ。そこが、本当の街の底力だろうよ。

368 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:13:35 ID:UQ7ifvVQ

底抜け力?注いでも注いでも・・・・岡山市の抜け殻力?

369 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:16:16 ID:UQ7ifvVQ

箱のコンテンツがゴミバカリ!岡山脳味噌のごとく・・・スッカラカン!

370 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:19:32 ID:UQ7ifvVQ

広島の200m・マルイに捨てられ・熊本の超巨大イオン・・・刺激キツ過ぎな都市開発

三連発で 完全にノックダウンな岡山市? このスレも元気オマヘンなああああ

371 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:25:13 ID:cWV55FRw
もう気が済んだか?思う存分悪態ついていいよ。気が晴れるなら…

372 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:34:18 ID:UQ7ifvVQ


あっさり 無条件降伏とはな? やっぱりファジアーNO並み岡山人だな!

パスして書込みすればエエのにな
ネタもないのか 生み出せないのか 気力が失せたか 岡山人!

373 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:41:12 ID:UQ7ifvVQ

実るほどに 頭をたれる岡山人ならエエんやけど・・・

現実を 知るほどに 頭をたれる岡山人なんやろな・・・現場放棄逃亡?
世間を 知るほどに 頭をたれる岡山人なんやろな・・・再起不脳?

374 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:47:33 ID:UQ7ifvVQ

ここの動きに合わせて また エエエわああ!してやるわ・・・

375 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 20:59:35 ID:f2q61NqQ
ビブレが来年5月までって事は、みんな知っている。
ってことは、その時期(来年5月)には,
ビブレ跡地が何になるかも決まってるはず。
今関係者で話し合ってるだろうから、結論出るまで楽しみだな。

376 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 21:10:27 ID:cWV55FRw
>>375
そういうこと。
仮にイオンが売却したとしても、イオンの正面といった一等地だからな。
A館・B館合わせたら天満屋本店並みの規模の開発が可能。デベロッパーの注目度も高いはずだ。

377 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 21:29:07 ID:UQ7ifvVQ

どさ回り三流ピンハネ屋・・・・イオンの正面なら三流ビルが確実だよね

378 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 21:32:09 ID:UQ7ifvVQ

土地ころがし屋が どんなに頑張っても三流以上は注目しないわな

一流二流企業は 間違いなく無視やろ

379 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 21:39:03 ID:UQ7ifvVQ

普通に、イオンの傍に進出するのは ゴミ屋バカリやろ
それか 岡山大歓迎の詐欺空気に煽られた錯覚屋ばかりやろ

さすが岡山にも それほどアホは残っておらんやろし・・・・?

380 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 21:45:56 ID:f2q61NqQ
>>376
入札でイオンに敗れた他のデペロッパーが、
ビブレ跡地に、めちゃめちゃインパクトある再開発してくれたら最高だな。
売却ってなると、大手数社が声を上げるはずだし。

もちろん個人的な意見だけど。

381 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 22:12:32 ID:cWV55FRw
>>380
イオンが自社開発するのか売却するかは定かではないが、
狙っているデベロッパーはあると思うがな。
まあ、最果てに近い熊本でもあれだけのがあるんだから。
岡山の方が商圏人口的には絶対有利だから十分期待できる。

382 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 22:13:01 ID:+7CFmUnw
イオンがビブレ跡地を売る先としては
従前の関係から三菱地所だろう
相乗効果を出すにはライバルよりも
パートナーの方がいい

383 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 22:20:50 ID:f2q61NqQ
三菱地所を見に行こ〜。(CMより)

384 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 22:58:39 ID:UQ7ifvVQ

日本の一流、一等地狙いの三菱が買うわけがない!三菱鉛筆さえもご遠慮やろ

三流イオンに接近したい企業なんて まともないやろな

イオンの前ならパチンコ屋や高利貸し屋グライやろな

385 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 23:00:55 ID:UQ7ifvVQ

三流都市の岡山市の三流焦点街に集うイオンを始めとする三四五流組合!

386 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 23:28:55 ID:8gdpl13w
>>356
これですね。

県庁通りで社会実験導入 イオン開業控え、岡山市長 (山陽新聞WebNews)
 http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013120608275567/

 岡山市の大森雅夫市長は5日、JR岡山駅南で大型ショッピングセンター・イオンモール岡山の来秋開業を控え、イオンと表町をつなぐ県庁通りで歩行者の回遊を促す道路空間の活用策を探るため、社会実験の導入を検討する考えを明らかにした。
 市議会代表質問で、宮武博氏が県庁通りの片側アーケード化といった案を例示し、回遊性を高める具体策を尋ねたのに対し、市長は「県庁通りは(建設中の)イオンから西川緑道公園を経由して表町に向かう重要な動線」との認識を強調した。
 その上で市長は「沿線の方々や商店関係者らの意見を幅広く聞き、歩行者が楽しく回遊するためにどのような活用が望ましいか、社会実験の手法を通して検討することも考えたい」と答えた。
 具体的な実験手法や区間については触れなかったが、県庁通りのうち西側区間を念頭に、車両の一部通行規制などが検討課題になるとみられる。

車両の一部通行規制といっても、市役所筋〜柳川筋の区間を
2車線を1車線にするくらいでしょう。
それよりも、記事の写真でもわかりますが、歩道幅員自体は結構あるのです。
歩道の街路樹及び街路樹帯を撤去して、かつ、不法駐輪を撤去・監視すれば、
車線を潰す必要はないと思いますが。。。

387 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/06(金) 23:46:39 ID:+7CFmUnw
>>三流イオンに接近したい企業なんて まともないやろな

三菱商事、イオンモール、地所レジを選定/ノリタケ本社工場跡地再開発
http://www.kensetsunews.com/?p=13518
ノリタケカンパニーリミテドは、名古屋市西区の本社工場跡地再開発プロジェクトとして、
商業施設とマンションの複合開発を進める方針を決め、優先交渉権者として
三菱商事、イオンモール、三菱地所レジデンスを選定した。
今後、共同で事業を推進、竣工時期は商業施設が2016年秋、住宅施設が18年春を予定している。

388 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 01:41:54 ID:Q6Htku8w
やはり、大都会は規模が違うな

389 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 02:00:03 ID:FyDi3WfQ
今日も広島の田舎オヤジがキャンキャン吠えてたのか
広島みたいな雑魚はどーでもいいんだよハゲ

390 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:01:18 ID:7NCZ/N0A
県庁通りの社会実験、自家用車は進入禁止としてほしい。
土日は歩行者天国としてよいのでは。
ビブレ前から中央郵便局前まで。
市街地に車で来るなよと言いたい。ほんと、邪魔。

391 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:03:08 ID:aVCdXQZA
>>337
何気に力作お疲れ様。
むしろ岡山の強みがよく現れていると思う。
商業地域(高層用地)が駅東口にまとまっていて周辺に近隣商業地域(低層用地)が点在している。

全国の用途地域図
http://www.geocities.jp/otumy2525/youtotiiki.html

政令指定都市の都市計画区域面積(横浜市HPより)
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/daitoshi/h23/data/h010200.xls

横浜市HP 大都市比較統計年表
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/daitoshi/

続く(1/5)

392 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:06:11 ID:aVCdXQZA
A:全商業地(高層+低層)の広さ → (商業地域ha+近隣商業地域ha)/人口万人
B:高層商業用地の広さ → 商業地域ha/人口万人
C:低層商業用地の広さ → 近接商業地域ha/人口万人
D:周辺都市に対する中枢性
都市 A B C D=C/A

札幌 18 4 14 24%
仙台 18 9 9 50%
埼玉 6 4 2 63%
千葉 10 4 5 46%
23区 12 7 5 60%
川崎 10 5 4 56%
横浜 9 5 4 58%
相模 7 3 4 41%
続く(2/5)

393 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:10:32 ID:aVCdXQZA
A:全商業地(高層+低層)の広さ → (商業地域ha+近隣商業地域ha)/人口万人
B:高層商業用地の広さ → 商業地域ha/人口万人
C:低層商業用地の広さ → 近接商業地域ha/人口万人
D:周辺都市に対する中枢性
都市____A____B____C____D=C/A

札幌____18_____4____14____24%
仙台____18_____9_____9____50%
埼玉_____6_____4_____2____63%
千葉____10_____4_____5____46%
23区____12_____7_____5____60%
川崎____10_____5_____4____56%
横浜_____9_____5_____4____58%
相模_____7_____3_____4____41%
続く(2/5)

394 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:13:30 ID:aVCdXQZA
都市____A____B____C____D=C/A

新潟____13_____5_____8____38%
静岡____13_____6_____8____42%
浜松____11_____4_____7____37%
名古____21____10____11____47%
京都____13_____7_____6____52%
大阪____16____14_____2____86%
堺市____11_____3_____8____27%
神戸____10_____5_____5____49%
岡山____17_____8_____9____49%
広島____17_____6____11____36%
北九____20____12_____8____60%
福岡____12____10_____2____82%
続く(3/5)

395 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:17:22 ID:aVCdXQZA
D中枢性を見る。
大阪と福岡がズバ抜けて高い。
岡山はミニ仙台。
札幌は周辺都市が乏しく都市内に全ての機能を取り込んでいるため低い。

ベッドタウンの側面がある埼玉千葉川崎横浜相模原浜松堺神戸はA全商業地が小さい。
北九州はA全商業地とD中枢性が大きい多核都市。

広島はかなり特殊。
平和公園・平和大通り・中央公園・太田川でB高層商業が強制終了されてミニ札幌になっている。

続く(4/5)

396 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:20:13 ID:aVCdXQZA
岡山の理想の都市像を大阪や福岡の様な高度中枢都市とした場合。

岡山____A____B____C____D=C/A

現状____17_____8_____9____49%
理想____14____11_____3____79%

岡山がD中枢性=79%を達成するための道筋。
・人口を30%増やす(+20万人):郊外の宅地・工場・倉庫開発を促進する
・B高層商業を増やす(8→11):C低層商業をB高層商業に変えていく
・C低層商業を減らす(9→3):郊外宅地や郊外道路が増えてもC低層商業を増やさない
・開発イメージ:都心(1kmスクエア)を市役所〜大元駅〜卸センター〜北長瀬まで拡大する
・目標年度:2040年

終わり(5/5)

397 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 03:34:05 ID:aVCdXQZA
訂正
× D=C/A
○ D=B/A

398 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 06:08:52 ID:GQ10xOdA
391-396
情報&レポートサンクス。
最初に岡山市がすべきこと、できることは容積率の見直しかな。
もう表町偏重政策から中心市街地拡大路線に転換する時期に来ている。

399 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 08:52:04 ID:XRMlg2Zw
超高層に枯渇し、妄想拡げて夢をみる。これの繰り返し。

広島では53階のタワマン新たな計画に疑問視。この差は何か?
昨夜の岡山中心部。なぜ大きな行動が無いのか?

400 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 11:28:48 ID:OsKBynKQ
やはり市も県庁通りに目をつけたね

401 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 11:33:05 ID:GQ10xOdA
>>400
1番、手っ取り早いからな。

402 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:12:11 ID:NnpD/xZA
>>400
土日に車両通行止めして、ホコ天したら大混乱。
社会実験終了ってことで終わりそう。

403 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:19:53 ID:NnpD/xZA
県庁通り通っても、クレド・ロッツ・天満屋まででしょ。
表町商店街まで行く人ない。ましてや場末状態・さいはての千日前なんていかないよ。

404 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:25:20 ID:NnpD/xZA
>>399
広島53階タワマン、正式決定?
広島駅前B・Cと、モロ被るね。両方とも販売、苦戦するだろうね。

405 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:28:53 ID:NnpD/xZA
>>396
>人口を30%増やす(+20万人)
簡単に言うね。

406 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:46:37 ID:X53aXtRA
県庁通りの休日ホコ天化はめぐりんの
第3ルートを阻止したい両○の差金かな

407 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:54:56 ID:qml+qCEw
感覚的には土日の県庁通りはホコ天化でも問題無いと思うぞ。

408 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 12:59:53 ID:4i/YaIcQ
>>407
沿線の駐車場業者は困るんじゃないかなと。

409 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 13:27:55 ID:4i/YaIcQ
>>406
本社の前を荒らされるのは気分悪いし。

410 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 13:30:40 ID:4i/YaIcQ
>>404
なかなか完売できずに、このスレでネタになるんだろう。

411 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 14:42:57 ID:p2z/dpjw
>三菱商事、イオンモール、地所レジを選定/ノリタケ本社工場跡地再開発

工場跡地を三菱商事がリードするわけだね イオンじゃあノリタケはウンとはいわないわな

三菱のアウトレットが核かな

412 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 14:44:48 ID:p2z/dpjw

車のトップブランド日産が三菱自動車を下請に使うように

商事のトップブランド三菱がイオンを下請に使うってことやな

413 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 14:47:49 ID:p2z/dpjw

岡山三流通りの市役所通り 二流通りの県庁通り

なんか 一流がないのって さえなにね。

414 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 14:49:54 ID:p2z/dpjw

最近復活傾向らしいい枕営業通の市役所通り?

田舎保険屋もネットで大変なんやろな

415 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 14:55:02 ID:p2z/dpjw

どっかの 歩行者天国真似事! でなにが変わる? でだれが歩く?

貧乏人だけが歩いても 道路がヘバるだけやろ

416 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 15:03:54 ID:p2z/dpjw

即効最優先 即効オンリー脳では 岡山市はますます癒えてゆく!
といって 思い切りの根拠はないし・・・

枯れ葉も賑わい気分のパーツ岡山市!

417 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 15:07:26 ID:p2z/dpjw

東方から桃太郎が街活性化の銭背負って降りてくるのを待つのみ・・・乞食街?

さえない 待ちやのう岡山市

418 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 15:10:59 ID:p2z/dpjw

政令市って 自らなんでもできる?という権利権限を求めて 手上げたんやろ?
それが このブザマな現状? 名前だけを欲しがった最悪のパターだね

419 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 15:20:55 ID:p2z/dpjw

土建経済 自公政治 寄生虫媒体 駅弁大学・・・永久凍土的!既得権益構造な岡山市

岡山オリジナル秘密マフィアによって支配されている岡山市・・・まさに悪徳伝説の街やな

420 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 15:26:27 ID:p2z/dpjw

こんな岡山市で 若者が生きている?なんて・・・信じられん現代岡山軟弱風土!

421 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 17:19:00 ID:X53aXtRA
>>工場跡地を三菱商事がリードするわけだね イオンじゃあノリタケはウンとはいわないわな

>>387ではイオンに接近したい企業が
あるかどうかが論点だったのに
いつの間にかそれは前提になって
どこが主導しているかに論点を
勝手にこっそりすり替える知恵遅れ

イオンの筆頭株主は三菱商事
イオンモール広島府中の前身である
ダイヤモンドシティ・ソレイユも
三菱商事、三菱地所、イオンの
3社がそれぞれ出資していた

422 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 17:29:37 ID:84RxaUHA
千日前再開発の続報 by おかやま財界2013/12/05

敷地面積は7,000u。
建物の規模は10数階。
2,000人以上の大ホールと800人の中ホールを併設。
事業主はイーオン・丸田産業・木下大サーカス・朝日生命など60者。
既にコンサルが入っており早ければ年内に再開発準備組合が発足。
周辺の土地でも2〜3の再開発の動きがある。

423 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 19:25:22 ID:5GMuO7/g
>>422
続報ですから、あの場所ですよね?

10数階ということは、上層部は事務所の複合ビルなのでしょうか?
形は丸くないでしょうが、シンフォニービルみたいになるのでしょうかね。

ただ、あの辺りは商店街対面に、まだやってるのか定かではありませんが
にっかつがあったりして、正直、雰囲気悪いです。。。
対面も同時に再開発していただきたいものですね。

424 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 19:48:51 ID:5GMuO7/g
423の続き
コンサルを入れてるってことですから、
既に岡山市を巻き込んで突っ走ってる感じですね。

これはもう、大森市長も逃れられないでしょう。。。
というか、逃れられない状況だから、当初案を白紙撤回したのでしょうね。

ご存知の通り、私は、この場所には反対でした。
何故なら、余りにもさびれ過ぎていて、
市民会館程度ではこの場所を再興するどころか、
逆に市民会館にここの寂れがうつるのではと思ったからです。。。

まあ、「周辺の土地でも2〜3の再開発の動きがある」
みたいなので、それに期待するしかないでしょうね。

ただ、この案にも1つ利点があります。396さんが、
「開発イメージ:都心(1kmスクエア)を
市役所〜大元駅〜卸センター〜北長瀬まで拡大する」
と言われてますが、私も同感なんです。

そのためには、まず、旧2号線に
そこそこの賑わいをもっていかなくてはなりません。

その第一弾として、あそこが市民会館を核として
再開発されること自体は高く評価したいですね。

425 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 19:57:09 ID:zSGY9bnA
サンフレ優勝おめー♪

426 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:07:44 ID:RgYU75zQ
市民会館が表町千日前に決まれば、後楽館跡地はどうする?大森市長はそこまで考えてるのか?

427 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:09:14 ID:p2z/dpjw
>どこが主導しているかに論点を勝手にこっそりすり替える知恵遅れ

どこに集るかというと 一流に集るということ さすが筆頭株主三菱には頭が上がらないイオン
三菱商事にとったは 三流イオンは使い捨て ・まあ 銭はだすから入れたろうか グライの存在。

428 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:11:48 ID:p2z/dpjw

岡山経済界?が千日前に箱作り?アホちゃうかああ

で箱で何すんねん?

429 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:13:47 ID:p2z/dpjw

三流イオンに集るのは三流のみ ゴミはゴミを呼ぶ!ってのが常道だね

三菱に集るのは一流から三流まで でセレクト自在な三菱!

430 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:15:45 ID:p2z/dpjw

岡山経済界も知識と銭は工面できるようやけど 知恵は空っぽのようだね

431 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:23:55 ID:5GMuO7/g
>>426
確かに、跡地だらけになってしまいますね。

後楽館中高跡地は市文化ホールの移転先に適してるのではないでしょうか?
今度は、市文化ホールの跡地が問題になってきますが。。。

話は変わりますが、城下-丸の内付近は跡地の宝庫になってきました。
私の提案した「新烏城みち」も創りごろになってきたように思います。

つづく

432 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:25:44 ID:p2z/dpjw

コンテンツ有りきってのが箱の必要やけど

・・・ より空地ありき 銭ありき 施行責任ありき岡山市
ホンマ いつまで 同じ失敗をくりかえすんのやろ?
それぞれがフトコロを肥やすだけが目的なんやろな

433 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:28:10 ID:p2z/dpjw

岡山の黒い城もさえないのう! 

城がテーマでは こっちへ流れるだけやろな 姫路城 大阪城 丸亀城 松山城 広島嬢・・・

434 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:32:54 ID:5GMuO7/g
いよいよ市だけでなく、商工会議所もイオン対策に本腰ですね。

イオン開業見据え2特別委常設化 岡山商工会議所、体制強化へ (山陽新聞WebNews)
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013120618274872/

都市交通→LRTなどの公共交通
まちづくり→コンベンション(学会・大会)の誘致

435 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:37:05 ID:p2z/dpjw

県外人からバカにされるだけの オモチャ城!

県外人からバカにされるだけの ダダ広庭園!

436 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:38:28 ID:p2z/dpjw

シティホテルもない岡山でコンベンション? どんな集会やろ?

437 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:40:20 ID:p2z/dpjw

三流経済界と三流イオン 相性良さそう!

438 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:46:20 ID:p2z/dpjw

ところで J!広島優勝やんけ!野球も阪神撃破で半優勝!

盛り上がりまんな お隣組の広島!エエこっちゃ

439 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:50:32 ID:5GMuO7/g
西日本最大級の自動車展示場竣工 (RSKニュース岡山・香川)
http://www.rsk.co.jp/news/news_local.cgi?id=20131207_4

西日本最大級となる自動車ディーラーの展示場が岡山市南区の国道2号沿いにオープンし、記念のイベントが行われました。
岡山市南区古新田に完成したのは、岡山トヨペットの本社屋を兼ねた展示場です。
7日は、末長社長ら、関係者が出席してオープニングイベントが行われました。
敷地面積は約1万1千平方メートル、総工費20億円の鉄骨3階建ての新店舗には、これまでの岡山市北区から本社機能も移転し、本店営業の役割も担います。
また、最大40台が展示できるショールームには、取り扱い車種すべてが展示されているほか、一度に24台の作業が可能なサービス工場も備えています。

さすが、世界のトヨタですね。そして、トヨタディーラーですね。
まさか、これを三流という人は。。。いないでしょうが。。。

440 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 20:58:09 ID:p2z/dpjw

トヨタの岡山三流ディーラーやろ
一流ってのは 三流も上手く使う見本やろな

今ドキ自動車の展示場なんてのぼせるほうが 恥ずかしいけど いかにも岡山らしい

441 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 21:01:10 ID:p2z/dpjw

大阪御堂筋の本町あたりは 最近世界のスーパーカーの直販店がいろいろ出てきてるけど
そんなんなら 一流カーといえて興味もでるけど・・・あのトヨタ系ではなあああ

442 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 21:08:47 ID:p2z/dpjw

トヨタも生涯一度はルマンで優勝せんと 世界の一流カーとは 認めてもらえんやろ

マツダは とうの昔に優勝してるし・・・なああ

443 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 21:54:06 ID:5GMuO7/g
431の続き

旧NHK岡山放送局、
内山下小学校跡地(現あいあい青葉作業所)、
榊原病院跡地(丸の内ヒルズ)、
という未利用または低利用跡地に加えて、
石山公園という土地。

また、山陽放送の東の駐車場、堀沿いの市営駐車場、
さらには内山下幼稚園に県立図書館北の駐車場、
相生橋・堀・図書館・交番に囲まれた古い住宅密集地。。。

もどって、城下地下広場の吹抜けを3分の2程度潰して、
その東は移転してもらって、桃太郎大通りからの間口を広げれば、
4車線で、なだらかなS字カーブの新烏城みちが計画できます。

もちろん、道路だけでなく、周辺も区画整理し一帯を再開発するのです。
これは、市が音頭をとらないと進まない規模の再開発。
大森市長にその才量があるかでしょうね。

444 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 21:54:09 ID:LQihTqpQ
サンフレ連覇 "黄金時代の予感"(朝日新聞)ですと。
大都市に住むといろいろ賑やか華やかだわ。
静かな岡山がうらやましい〜。  ケッケッケッ

445 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 21:55:29 ID:Q6Htku8w
いろんな再開発情報があって面白いな。
イオンとビブレ跡地しか知らなかったんだけど、
他の再開発も、水面下では進んでいるんだな。

446 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:06:58 ID:p2z/dpjw

次々と放射脳汚染水のように 延々と水面下から直接海へ流れでるだけ・・・児島湾が汚れるだけやな

なんも水面上に現れん汚染水・・・時には道路から水は吹き出るけどな

447 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:20:54 ID:tKAzLzaw
>>446
>次々と放射脳汚染水のように

そりゃ、おまえ自身のことだろ
まさに、おまえのレスは放射能汚染。
そんなに岡山きらいなら出ていきゃいいのに。
もう、行き場がないのか?どこでも相手にされない可哀想なやつ。

448 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:27:49 ID:p2z/dpjw

汚染水対策にギブアップ?

449 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:29:35 ID:M1mDAssg
>>423
>>424
自分も市民会館はカルチャーゾーンがふさわしいと思ってました。
しかしこれほどの規模で話が進んでいて周辺の再開発も誘発出来るのなら有りかと。
考えてみれば千日前は駅の対角線上に位置しシンフォニーの受けとなるべき1kuスクエア要所。
ここが寂れたままでは市街地を拡大して中枢性を高める事は難しいのかもしれません。

450 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:30:26 ID:tPpOzI1A
広島みたいな雑魚と広島人みたいなカスの相手はしなくていいよ。

451 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:33:24 ID:5GMuO7/g
市役所も移転しないなら、速やかに岡山市全体の容積率を見直してから、
超高層複合ビルを計画してほしいですね。

市役所部分は14階案のままで結構です。(建築面積そのまま)
その上に容積率を緩和した分、オフィス賃貸床を建設すればいいのです。

仮に容積率500%→800%なら22階、→900%なら25階ですね。
これなら、太くて使いやすく、かつ、高い建物が期待できます。

452 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:34:09 ID:p2z/dpjw

排他的経済水域の発動?

まあ 永久凍土化した権益構造を破壊して 絵空事の大規模都市開発なんて
岡山市では金輪際実現不可能ってこっちゃなああ

453 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:36:55 ID:p2z/dpjw

ますます 空室率が高まる岡山市・・・
なんもデキンへ真っしぐら・・・困ったね土掘り箱屋

454 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:40:03 ID:p2z/dpjw

企業がない 仕事がない 政令市になったので 岡山にオフイスを開いたという名古屋からきた

税理士が嘆いていた・・・これが岡山市の現実なんだね

455 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:40:37 ID:P4wXao3w
雑魚っていう言葉の意味と使い方を教えてあげるよ
何のタイトルも獲ったことない岡山みたいな周回遅れで無名の田舎村とその嫉妬にまみれた田舎民のことを雑魚って言うんだよ
日本国民の一般常識ではねw

456 名前: こんにちは 投稿日: 2013/12/07(土) 22:44:14 ID:2sb9HAng
こんにちは
http://iwz.me/juve5

http://iwz.me/b786d

http://iwz.me/846zr

http://iwz.me/s0tqu

http://iwz.me/juve5

457 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:44:21 ID:Q6Htku8w
ビブレ跡地、アエル仙台のようなデザイン欲しいなー。

458 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:48:02 ID:5GMuO7/g
>>449
同感です。
市民会館以外も入居というのがミソですね。
十階以上というのは想定外でした。

千日前は、敷地面積ではシンフォーニーをかなり上回ります。
シンフォニーの周辺は容積率600%、シンフォニー自体は特例で700%、
対する千日前は周辺500%、特例で600%になるかどうか。。。

また、計画区域内の十字の道路の処理をどうするのかも気になります。
シンフォニーに似た機能・規模のビルになるのは間違いないでしょう。

シンフォニーとは、また一味違った
個性のあるデザインのビルになるといいですね。

459 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 22:57:32 ID:tKAzLzaw
>>457
そうだな。
仙台・神戸・名古屋。高いだけでなく、カッコいい。
でも、駅前マンションの街の超高層は…
160〜190m? 高いだけじゃねえ…洗濯物が見えるなんて幻滅。

460 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/07(土) 23:21:38 ID:XOp3elPQ
広島みたいな雑魚と広島人みたいなカスの相手はしなくていいよ。

461 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 00:07:19 ID:PvATaT9A
後楽館中学の横に、ホームセンター出来るらしいけど、車で行くにはかなり不便だろ。
オープン日は、3月1日だから、高校の卒業式とか重なって、かなり渋滞しそう。

462 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 00:31:12 ID:jVYlKhQw
ファジアーノは、よくやった。ナントJ2、12位・・・

広島が悔しがるだろうなw あちらはJ1連覇だからな。むひひひ

463 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 06:06:47 ID:v0ZrSn3g
>>461
コーナン、3月1日オープンか。情報サンクス。
近くを通ったが意外とデカいな。あの一帯は死に地だから、いい再開発になったと思う。
誰だったか、都市型とか言ってたが都市型とは言えないな。まあ、近郊型ってとこか。

464 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 07:15:16 ID:hj5EGVWQ
13日の金曜日に上新岡山回転

465 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 10:24:17 ID:/CklC9NQ
>>458
シンフォニービル
敷地面積 : 4,621
延床面積 : 33,642 (容積率695%、単純計算728%だけど不参入面積とかある)

シンフォニーの時と同じように居住地権者の代替用住居棟は設けるのかな。
あるいは高層階は住居とか?

‥まさかベタ建てで容積率の大部分使って、余りで
ちょこんとマンションが乗っかるような構造じゃないよなぁ。

      | ̄|       7〜13F 住居
      |  |        
      |  |
   | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|    3〜6F ホール等
   |.         |
 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  1〜2F 物販、オフィス
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
どの方向から見ても同じシルエット!‥だったら嫌だなぁ

466 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 12:11:44 ID:ZXvUoHGw
イオンモール岡山建設、昨日(7日)更新されてる奴です。
ttp://www.youtube.com/watch?v=wPummYs8bNQ

UP主感謝です!

467 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 12:14:56 ID:gGH7/dcA
超高層マンションで洗濯物が見えると思っている奴がいるとは

468 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 14:14:32 ID:v0ZrSn3g
>>464
奥田西の吉備国際大学岡山キャンパスも、この一週間で一気に骨格が組み上がったな。
ここは岡大医学部に近いから人気でるだろうな。
http://kiui.jp/pc/whatsnew/?p=6710

本当に強い大学2013中四国理系
http://kiui.jp/pc/whatsnew/?p=6928

国立 1位:岡山大学 環境理工学部
国立 2位:岡山大学 工学部
国立 3位:岡山大学 農学部
国立 4位:広島大学 生物生産学部
国立 5位:徳島大学 工学部
国立 6位:愛媛大学 工学部
国立 7位:山口大学 工学部
国立 8位:香川大学 工学部
国立 9位:香川大学 農学部
国立10位:広島大学 農学部
国立11位:山口大学 農学部
国立12位:鳥取大学 農学部

岡山大学、スゴすぎ。

469 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 14:24:12 ID:v0ZrSn3g
468訂正

国立 1位:岡山大学 環境理工学部
国立 2位:岡山大学 工学部
国立 3位:岡山大学 農学部
国立 4位:広島大学 生物生産学部
国立 5位:徳島大学 工学部
国立 6位:愛媛大学 工学部
国立 7位:山口大学 工学部
国立 8位:香川大学 工学部
国立 9位:香川大学 農学部
国立10位:広島大学 農学部
国立11位:島根大学 生物資源 ←ココ
国立12位:山口大学 農学部
国立13位:鳥取大学 農学部

いずれにしても、岡山大学、スゴすぎ。

470 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 14:38:51 ID:dekuUbJQ
こんにちは
http://suiv.cn/cf

http://suiv.cn/ce

http://suiv.cn/cg

http://suiv.cn/cp

471 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 15:57:34 ID:czcKY0og
岡山ビブレって、もう閉店セールしてんあだな。あと、5ヶ月あるのに…

472 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 17:21:56 ID:v8F463mQ
>>455
これ以上、広島の品位を下げるのはやめてくれ。

473 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 17:25:24 ID:v8F463mQ
>>408
困るのが駐車場業者だけか。
まったく問題ないでしょう。
駐車場の地権者も、人が来ることがわかればその土地を駐車場以外に有効活用しようとするのでは。
変化をおそれてはだめだよ。

474 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 17:51:46 ID:fmRqIGtA
>>470
要注意。ウイルス入り。踏んではダメ。

475 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 18:01:34 ID:czcKY0og
>>473
>困るのが駐車場業者だけか。

それはない。宅配業者や郵便局も困るだろうし、事務所にちょっと荷物を降ろしたい場合もあろう。
それより、ホコ天にする位の人通りがあるかどうかの方が問題。
まあ、そのための社会実験。結果を待って考察すればいいこと。

476 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 18:39:42 ID:iTi+5iNw
458の続き

市民会館建設用地の視察に行ってきました。
一言で言って、想像を絶する寂れようでした。
イオン云々のレベルではありません。

市民会館程度で辺りが改善するのか、甚だ疑問です。
岡山市が貧乏くじを引いたのではと不安になりますね。

424でも申しましたが、最低限の条件として、
周辺の第二、第三の再開発とセットでないときついですね。

他の方も意見されてましたが、ここは市民会館ではなくて、
マンションとの複合施設にして、居住人口を増やした方がいいのでは?
そうも思ったりしますね。

477 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 20:23:46 ID:H71Zi7kQ
>>468
広島大学農学部なんてないよ。
エエ加減なデータ貼るなYO!!

本当に強う大学ランキング全国版         
31位 筑波大学、広島大学
33位 大阪市立大学
 ・
 ・
 ・
42位 岡山大学
http://matome.naver.jp/odai/2136167407178575401?&page=3

478 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 20:30:23 ID:ZXvUoHGw
そろそろグレースタワーVが欲しいな。
Tが完成してもうすぐ10年経つんだな。早いなー。

479 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 20:45:05 ID:ReDbmMIQ
オニ氏、わざわざ視察まで行ったのか。お疲れ。俺もあの立地は無理だと思う。居住人口を増やすのはもちろんなんだが、
マンション作れば人が勝手に入ってくるかと言えば、そんな好物件ではない。もう頼みの綱は川崎病院絡みの何かに期待するしかないね。
福祉、医療関連のサテライト的な専門学校又は大学誘致はどうか?若者需要から個性派ショップの集積が生まれれば、異質な雰囲気が売りになるかも。奉還町はそれでなんとかもってるよね。
もち、市の家賃補助も行う。

480 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 21:12:23 ID:SyRE2+Hw
千日前はまだ映画館が軒を連ねていた20年以上前?でも既に寂れてた感はあったなー

481 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 21:39:42 ID:O5uaZkKw
大和ハウス系列の高層マンション希望

482 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 21:59:31 ID:iTi+5iNw
>>479
表町商店街は千日前商店街を切り離すべきと思います。

具体的には、西大寺町との十字路から30mまでを残し、
その南はアーケードを撤去し、車両通行可とします。

そして、このままでは、車道としては袋小路になりますから
千日センター街ビルの南の駐車場に車道を設けループさせます。

この方がここら一帯を開発する際には有利と思います。
仮に、このまま、市民会館が建設されるとしても、商店街じゃない方がいいですね。

483 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 22:07:58 ID:GJu5Z6Ww
千日前付近は自転車乗り入れ出来るのでたまに通る為すっかり見慣れてしまった。
映画館があった頃以前のイメージで現状を見ると諦めたくなるのは理解できる。
自分も普通のマンションが建った時点でもう商店街としてはダメだと思ったので。
市民への印象が相当悪い事は分かっている筈なので半端な再開発案は出しにくいはず。

手堅くカルチャーゾーンで行くか。
冒険をして1kuの角を取りに行くか。

484 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 22:37:08 ID:ffu7dH6g
千日前は魚臭かった印象がある。
エロ系映画館含めて4館ほどあった記憶があるけど全部閉館したの?
クラブやDJバー、プールバーも何軒かあったけどやっぱ無くなってるんだろうね。

485 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 22:43:01 ID:SyRE2+Hw
いや、クラブはたまに行くけどライブハウスやクラブは健在で夜は賑わってるぞ意外と。

486 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 22:48:36 ID:cnICbKXw
千日前は10年前辺りからもう寂れてたしどうしようもないんじゃないの

487 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 23:23:10 ID:iTi+5iNw
>>483
現実路線を考えると、コンサルを入れて驀進中ですから、
市民会館の移転場所は、あの計画地で決まりでしょう。

ただ、あそこに市民会館を核とした再開発をする場合、
千日前商店街は、アーケードじゃない(一般車道化)方が、格段に都合よいのです。

例えば、商店街を車道に変えた道路をオフセットにより拡幅することと、
北側に道路を設けることで、計画地内の十字の道路も、無くすことができます。

また、この道路は市民会館利用者の一時停車場所として重宝するはずです。

488 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 23:38:25 ID:BbdH3psw
誰も困る人が出ない変革はない。
プラスマイナスでプラスに出る可能性が少しでも大きければ、挑戦すればよい。
大森市長には、とにかく既得権益をいう人たちをうまく抑えて、岡山のためになることを粛々と行ってもらいたい。
県庁通りの歩行者天国化しかり、アーケード化しかり、
路面電車延伸しかり。
結局、これまでいろんな可能性をつぶしてきたのが、そういった妨害者ばかりだ。
天満屋をせめる人も多いけど、天満屋に限らず、岡山人の気質だと思う。
なんでもやってみたらえんよ。
ときには失敗することもあろう。
でも、そこから成功するものも出るはず。
保守的に、内輪向けに商売するんじゃなくて、
もっと外を見よう。
イオンがくるのは、よい刺激薬だと思う。
イオンは岡山人とだけ商売しようとしてるんじゃない。
中四国から客がくるとみこんでやってる。
逆に言えば、内輪で固まりやすくて冒険が苦手な岡山に、外からのお客さんを迎えるわけだ。
そういう意味から考えたら、岡山人の考えを変えるチャンスだと思う。そういう意味でもイオンは刺激薬だと思う。

489 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/08(日) 23:41:10 ID:BbdH3psw
書き込みなが!すまん。
生まれも育ちも岡山のおれだけど、岡山はつまらないよ。正直。
でも、ここ数年少し、面白くなってきた。

490 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 00:28:29 ID:YXKNJgKw
487、ここは素直に後楽跡地でええねんけどな。一番の成功法やろ。コンサルが入ってるから市がその話にのらなあかんいう方がおかしい。
千日前案は何年か前から提案があったが、頓挫した経緯がある。おそらく当初の計画用地では狭過ぎたから、今回がんばってエリアを拡大し再提示をしたら市がのってきた。
しかし、あなたも現地で見て実感したやろうが、市民会館の立地で立ち直るレベルではない。本当に表町の為をと思うなら、それこそコンベンションを併設させた市役所移転でもさせるべき。
そして、現市役所は移転して目抜き通りの正面はインパクトのある開発をするべきや。

491 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 01:00:47 ID:YXKNJgKw
488、全くその通りなんやけど、なぜそういう政策が重要なのか?ということを市民が考え、そして必要性を感じてもらわなければ、いくら政策を提案した所で無意味。
この板でも可能か不可能かという議論になりがちやから、それでは前に進めない。

492 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 07:19:24 ID:DeoFNbxA
マイカー規制は慎重に

プライベート自動車と自家用配送(再開発資材も)に影響が

493 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 08:32:11 ID:NxWnUH6Q
>>492
県庁通りの歩行者天国化に限って言えば、あの地域に住む人のマイカーに不便はないわけではないけど、南北の通りを利用するだけで十分動けると思う。
それかナンバー制(今週末は末尾が偶数のみとか)や許可制などにするか。
他にも解決方法はあるかもしれない。
生活の変化をおそれては、変わらぬまま。
知恵を出し合うことだと思う。
反対だけで知恵を出さないのは、意見がないのと同じと言ったら乱暴でしょうかね。

494 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 10:21:16 ID:bPQzo3ow
県庁道の天満屋界隈ならバスセンター導線と天満屋駐車場導線を県庁通から排除したらいい

495 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 10:22:51 ID:bPQzo3ow
中央郵便局から物流ターミナルの分離で新岡山郵便局もいる

496 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 10:26:32 ID:IFQ9b4jA
天満屋本店古すぎ。


以上。

497 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 15:40:28 ID:nbnVJFgw

説得力のない開発業者と提案?者

いつも似たりのハード脳の出現に・・・いつもの通りNOな脳!

エエ昆布風味!

498 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 15:42:55 ID:nbnVJFgw

今どき都市開発を 土掘りと箱づくりから脱し切れない限り・・・徒労は延々と続く岡山市。

499 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 15:44:23 ID:nbnVJFgw

無責任な 建て逃げ屋の再開発ブーラン! ご苦労お産!

500 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 15:47:53 ID:nbnVJFgw

市民の無感のセイで 提案者はエライ? 提案者=アホの見本やああ

501 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 17:11:12 ID:heED6ETw
だんだん日本語で無くなってきてるな・・・御愁傷さま

502 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 19:03:38 ID:tEm+FFvw
たぶん、認知症だと思う。そっとしてあげよう。

503 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 20:58:47 ID:NFzFcNPw
これから再開発を持続させるためには、容積率の見直しが不可欠だな。
現在の1.5倍を基準に見直し・緩和が必要。

504 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 21:20:38 ID:TxVBCALQ
>>487
確かに下がアスファルトだし道路にした方がよさそうです。
通せなかったシンフォニーは行き止まりになってしまった。


政策として実行し易い順!?

↑易
県庁通りトランジットモール(土日のみ、バス、タクシー、許可車のみ徐行で走行可)
県庁通りトランジットモール(全日、バス、タクシー、許可車のみ徐行で走行可)
県庁通り歩行者天国(土日のみ/課題:仕入れ)
路面電車延伸(環状化、市設民営/課題:車線減、維持費)
県庁通りアーケード化(課題:費用分担、公益性)
吉備線LRT化(課題:費用分担、JRから外れる事の賛否)
路面電車延伸(その他の新路線、市設民営/課題:車線減、維持費、必要性)
↓難

505 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 21:25:02 ID:yHjXvBtg
広大跡地に再開発が決定したみたい。
53階建超高層タワーマンションを中心に知の拠点。
でも、タワーマンションの高さが190mくらいみたい!
中途半端

506 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:27:48 ID:rfQTPB7w
ま…ショボい再開発の根幹は中間層が居なくなったことだろうなー
どの都市でも似たような傾向だけど

507 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:37:59 ID:nbnVJFgw

借金がかさむ大規模再開発をしたくない 行政と役人
ナンデもエエから無責任に建て逃げしたい土掘り箱屋
鮮度乏しく説得力のない再開発提案に拒絶する市民

ってな不信任関係の強化かな?

508 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:39:41 ID:nbnVJFgw

さらに オッ!パイパイの岡山マーケットを避ける県外企業が+されて

どんより曇る岡山市。

509 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:41:50 ID:nbnVJFgw

イオン進出で 市民希望の★★★県外企業が避けて通る岡山市!

510 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:43:26 ID:nbnVJFgw

イオン進出が狂とでた!凶とでたイオン王国岡山市。

511 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:45:04 ID:yPY5b+TA
>>504
487へのご賛同ありがとうございます。

>>政策として実行し易い順!?

一番簡易なのは、県庁通り歩道部の街路樹&不法駐輪自転車の撤去でしょう。
現在の歩道幅を目一杯有効活用すれば、トランジットモール化する必要はないでしょう。

その次に簡易なのが、市役所筋〜柳川筋の2車線→1車線でしょう。

モール化の際、許可者のみ通行可というのは、方便であって、
実際は無理ですし危険でしょうね。

512 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:50:27 ID:nbnVJFgw

どれももこれも できそうでできない再開発!
町並み商店主の私有道路ではないし・・・ねねね

よほどの説得力がないと 県も見過ごすわけもないしね

513 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:51:50 ID:nbnVJFgw

なんの担保ない絵空事!

514 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/09(月) 23:52:10 ID:yPY5b+TA
>>490
>本当に表町の為をと思うなら、それこそコンベンションを併設させた市役所移転でもさせるべき。

それも、いいかも知れませんね。
千日前の再開発は、イオン対策とは別次元と考えれば、
早急の着手を求められるものでもないでしょう。。。

まあ、話が長くなりそうなので、つづきはまた翌日ということで。。。

515 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:04:27 ID:cZ8Qg02A

市役所が市の一端の賑わいづくりに移転貢献?

もう 都市開発屋ってのは 狂っているとか言えんななああ

516 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:07:30 ID:xHHMdD1g
>>504
トランジットモールにして車を締め出すのはいいかも中心部の渋滞もなくなるし
日本は自転車の規制を厳しくし自転車にのれなくし自動車優先社会の方に進んでいるが
欧米では自転車を見直す国も多い
浜松で一度やって失敗したらしいがどの都市もやってないのなら話題にもなる
これといった観光資源がない岡山はせめて美しい街を作るしかない

517 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:18:20 ID:cZ8Qg02A

市役所に遊びに行く人間なんておるんかいなああ・・・即席即帰ちゃうか?

最近とくに感じるのは ぶらぶら遊び人っていないように思うね せめての観光客以外には
目的ゲットへ最短距離 最速手法・・・が最先端かつ最善な人生航路!
ホンモノ大都会のように よほど 魅力的で刺激的な要因がないと
その辺りやその道を道草しながらの ぶらぶらタイムは最悪自己指定!
岡山では恋歩きのロマンもないし 

そんな現代やからなあ 昔と違って岡山街づくりも難義なこっちゃ・・・

518 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:19:42 ID:cZ8Qg02A

都市開発屋って 白い紙と地図だけ見て夢書いてるだけやろ・・・現代落第生!

519 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:23:33 ID:cZ8Qg02A

しかない シカない 鹿ない・・・って脳がないって言ってるの?

美しい街って どんなんやろ?

520 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:26:50 ID:cZ8Qg02A

落書き解放区なんて創ると 美しい市 注目度も高い市 元気な若者も酔ってくるけどな

521 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:34:50 ID:cZ8Qg02A

若者自己主張発散の場創りってのも 刺激的でエエけどな
ストリートミュージッシャン開放区とかストリートアーティスト開放区とか

若者が元気に自由に表現できる場づくり・・・なんてエエんちゃうか?日本中から若者が集るぞ!
元気な若者を牢屋に閉じ込めるのが大好きな現代大人社会にとっては ニガニガしいやろけどな

綺麗化建て逃げ土建族にとっては ニガニガしいやろけどな

522 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:49:30 ID:cZ8Qg02A

表町と大通り〜城場の目玉は ストリートオールステージ岡山! これやろ!
現地発!ネットメディア+田舎メディア・・・・+マスメディアへ登竜門づくりも併設!

・・・さあどうぞ!文句タレロ!

523 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 00:53:01 ID:cZ8Qg02A

それと 表町商店街の活性化についても 発想の大転換を提言したいけど
だれに 言うタラエエんやろ?

今の活性化案や活動では 延々と衰退するだけやけどな

524 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 01:52:37 ID:un/E0uVg
ほんと約一名、こりずに相変わらずの便所の落書きがおるな。
六十代ハゲ男性、原発反対派まではでた。

525 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 07:10:45 ID:ivUUREHw
>>273
>広島大学跡地に、53階建のマンションができるみたい。
>これで、200mかな!

178m。おしい。

526 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 07:12:29 ID:bjR+TnLA
おしいね!
190mくらいはいかないと

527 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 07:20:21 ID:IqoSYF7A
車の利便性を無くしたら再開発も厳しい


レジャー車ならいざ知らず
緑ナンバー配送車
再開発資材の資材屋運搬車

排除したらおまえラ好きなタワマンや再開発ビルは無理

528 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 07:27:11 ID:hCFU/xgQ
高いビルを建てるとそんなにいいんでしょうか?
景観も悪くなるし、便利も悪くなると思うのですが。
停電なんかしたら悲劇でしょう。エレベーターなしで、買い物の荷物を背負って
階段をえんえんと登らないといけません。
子供は関東に住んでいますが、飲料水や米を運ぶことは大変だといっていましたが。
パリ市も高さ制限あったと思います。

529 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 08:10:04 ID:1EL0MiOA
県庁通りだけでも、制限してもそういう商用車、作業者はうまくまわると思うけどね。
車の利便性を訴える時代はもう終わり。免許を返納するような世代が日本の中心になるわけですよ。
利点のほうが大きい。

530 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 08:10:13 ID:hRE0Aldg
>>528
ひねくれ根性全開ですなw
岡山に高層ビルができると絶賛し他所(特に広島)にできるとイチャモンをつける。
人間は見晴らしの良い高いところを本質的に好むんですよ。
景観が悪くなるというのもやっかみ以外の何物でもないw

531 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 08:15:30 ID:oeylR+eg
ビブレA館から中央郵便局の交差点までを歩行者天国化(曜日限定?)。
クレド&中央郵便局の交差点は、十日市の交差点にあるような歩道橋をつくる。
歩道橋はエレベータやエスカレータ付き。屋根付き。
その交差点より以東は、バスなどの往来が激しいので、現状ままで。

532 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 08:17:34 ID:oeylR+eg
>>530
もうやめてくれ。広島のレベルを落とすようなコメントしないでくれ。

533 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 08:34:17 ID:dqIY/fnw
試しに岡山に200mのビル建ててみようや

534 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 09:26:30 ID:VP2ZNSow
今朝の山陽新聞のチラシにイオンモール岡山の説明会開催の案内が入ってたね。
オレは行けないけど、行ける人は是非報告よろしく。

535 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 09:41:25 ID:6s1RyH8Q
結局は天満屋界隈の導線整理が必要なわけ

中央郵便局の物流ターミナルの分離独立

それに伴い
再開発

536 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 09:50:26 ID:ivUUREHw
天満屋とセブンが資本提携するようだな。

537 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 09:52:35 ID:ivUUREHw
>>534
説明会って何の?従業員募集か?

538 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 10:07:10 ID:49gKlgJw
オープンカフェもっと増えればいいなー。

539 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 10:41:59 ID:WWMDqc4A
オープンカフェは県庁通り次第。
あそこのトランジットモール化すらできないようじゃ駄目だ。

540 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 10:46:16 ID:6s1RyH8Q
新岡山郵便局をつくる
バスセンター、天満屋駐車場導線を県庁通から分離独立
必要です

541 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 10:52:17 ID:ouIaSVHw
でも市長が県庁通りの回遊性向上を発表する中でイオンがビブレ再開発をするかな?
県庁通りの入口にあたるビブレは表町への呼び水になると考えないだろうか?
囲い込みを考えるなら駅〜一番街〜イオンで完結させ、東方面には目を向けさせないのがイオンにとっては得策な気もするけど。
最低でも天満屋がアーケード内に作ってるような分館を自ら県庁通りに複数配置して開発して行かないとどうにもならないんじゃない?

542 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 11:12:11 ID:VP2ZNSow
>>537
大規模小売店舗立地法に基づく説明会。
「当該店舗の周辺の皆様に、計画の内容を説明させていただく説明会を開催いたします」とのこと。
第1回 12月17日午後7時
岡山コンベンションセンター 1階イベントホール
第2階 12月22日午後2時
岡山コンベンションセンター 2階レセプションホール

543 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 11:52:19 ID:49gKlgJw
熊代w
こいつが市長になってたらw

544 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 12:40:10 ID:cZ8Qg02A

ほとんど 永久凍土の既得権益vs硬直化な都市開発腐れ脳の泥溜まりだね

新鮮実がないね・・・

545 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:01:57 ID:cZ8Qg02A
岡山乾燥記!

先日、中電で会合の後、始めて西大寺駅から表町商店街を歩いてみたが

西大寺周辺は 昼のせいかネオンもなく寂しいかった。夜は賑やかなんだろうね。
で表町商店街をぶらり・・・感想なし!天満屋によったがそれなりに賑わっていた。
借り際、ロビー横の休憩場で休んでいて感じたが、寄せ集め中古シートがダメでんなああ

最終コースのウエスタンライブは大満足!
近くの店の前に なんとシトロエン 2CVが駐車していた!こんなセンスも稀にあるんだね?

最後に驚いたことに 表商店街は6時になると店終い!日曜というのに・・・
さて果て なにが 人を呼べないんだろうね? それなりに交通の便もよく ビルもあるのにね

ズバリ! 活性化と促進か都市開発促進とかって 脳が空回りしてんのとちゃうやろか?

546 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:05:43 ID:cZ8Qg02A

国や県や市の銭サポートが目当てバカリではなあああ・・・そりゃアカンわなああ

547 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:10:06 ID:Mp3HD61g
2CVのチャールストンをセカンドで乗ってるよ( ̄+ー ̄)

548 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:11:37 ID:cZ8Qg02A

人間がそうでないのに・・・小綺麗化岡山市・・・?

利便や綺麗は世間に吐いて捨てるほどあるけどな

549 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:13:43 ID:49gKlgJw
>>548
お昼休憩ですか?

550 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:15:44 ID:cZ8Qg02A
>547
エエ感性!粋でんな!でイオンに行くなんてないわな?
ちなみに 私はクラシックミニ愛用!道が狭くともクニにならない!

551 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:26:52 ID:cZ8Qg02A
>547
実は、シトロエンファンで
CITROヒN Traction Avant1950代が、欲しいので探しているが
好みのタイプが 天下の岡山でもネットでも見つからない!
仏蘭西輸入ぐらいしかないのかな?
まあ そうやって遊んでいるのだけどね・・・

552 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:36:51 ID:GKOnA5YQ
トラクシオンアバンとは凄いですね、実物見た事ないです。
なかなか出て来ないんじゃないですか?

553 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 13:39:00 ID:cZ8Qg02A
英国仕様ですね
http://www.youtube.com/watch?v=BoBThZOafZc

554 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 15:14:19 ID:BEr4W/GA
okayamaimaが、人間らしい会話してる!!!
なんだか、すごい感動してるんだけど!

555 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 15:17:57 ID:BEr4W/GA
>>553
トラクシオンアバン、めちゃくちゃかっこいい。
実物見てみたい。さすがにこれでイオンは行ってほしくない。

556 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 15:37:24 ID:xr59Ui0g
2号バイパス妹尾・大福付近のトヨペット、すんごいのが出来ると思ってたら、
けっこうふつーのができてすこしガッカリ もちろんでかいのはでかいけど

557 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 15:46:28 ID:bC/jIwKw
セブン&アイの天満屋ストア出資はなかなか興味深い

558 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 19:12:29 ID:PSiw5TxQ
イオンモール岡山 建設地
http://tou.ch/spot/1138028/

建設の流れが見れていいですよ。

559 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 19:18:43 ID:PSiw5TxQ
>>557
イトーヨーカドーは相当の危機感があるでしょうね。

そして、天満屋は本店よりも近郊のハピータウンの方が影響が懸念されます。

この、2社がタッグを組む訳ですが、
「物流や商品調達、店舗開発などで連携を深める。」とのこと。

特に「店舗開発」に期待したいですね。

560 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 19:24:26 ID:PSiw5TxQ
>>541
>県庁通りの入口にあたるビブレは表町への呼び水になると考えないだろうか?

そうは考えてないでしょうね。

「呼び水」と見せかけて、本音は呼び水というより、
「吸い取り紙」にするつもりじゃないでしょうか。。。

561 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 20:29:51 ID:49gKlgJw
>>558
やっぱりでかいなw

562 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 20:31:20 ID:PSiw5TxQ
514の続き
>>490
>本当に表町の為をと思うなら、それこそコンベンションを併設させた市役所移転でもさせるべき。

千日前再開発計画地に時間的余裕を持たせられるなら、
市民会館は、現計画通りの後楽館跡地がいいかと思います。

この場合はコンベンション施設は切り離してしまって、
大ホール収容人員2500〜3000人程度がいいでしょう。
周辺には文化施設も多く、後楽園も近いですから、
1Fは土産物など観光客相手の商業施設を併設してもいいと思いますね。

千日前の計画地に関しては、建設はその先となりますが、
市民会館の代わりに市役所を誘致してはどうでしょう。

市役所だと、さすがに現計画では手狭です。
計画区域をハラアン表町(マンション)やみどり幼稚園の南まで、
北へ延伸させれば、7000m2→10000m2と、
今の市役所の敷地面積と同等の広さが確保できます。
(もちろん、市役所北境界には道路を創ります)

もちろん、487で述べた通り、千日前商店街の
アーケード撤廃・一般車道化が大前提となりますが。。。

                            つづく

563 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 20:40:08 ID:PSiw5TxQ
まだ、これからですが。。。
ここをチェックしておけば。最新情報がわかりそうです。

イオンモール岡山求人募集サイト
http://ショッピングスポットバイト.com/okayama-aeonmall.html

564 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 21:21:55 ID:49gKlgJw
さあ、ビブレ跡地はどうなってしまうのか!!

565 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 21:41:06 ID:w2FqDAhw
いやー、イオンやっぱでかいな
実際に建ち始めると、想像より威圧感がある

566 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 22:33:06 ID:PSiw5TxQ
>>565
敷地面積的には、リバーウォークの約2倍、キャナルとほぼ同等ですからね。
それに、キャナルは運河や広場などの「遊びごころの無駄」が多いです。
商業施設規模としたらキャナルより、かなり上でしょう。
延床面積、250,000m2はダテじゃありません。

建ち始めたといっても、まだまだ序の口。
市役所筋沿いに伸ばしていってますが、まだ北端に達してませんし。。。
それも、市役所筋・東面は短辺方向。
長編方向の北面が完成した時の威容はさぞかし凄まじいことでしょう。

567 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/10(火) 22:45:45 ID:PSiw5TxQ
562の続き

残る課題は、市役所移転後の土地の活用法ですが、
市役所南部の市営駐車場、その西の公園も、ひとまとめに再開発します。

当然、市役所と公園の間の道路は無くし、その分、
公園の南と西の道路をオフセットで拡幅します。

こうすれば、ここに日清製粉岡山工場レベルの
広大な再開発用地が出現することとあいなります。      つづく

568 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 07:37:03 ID:AoZFYLbg
本日山陽新聞。
路面電車、岡山駅東口乗り入れ検討すすめるとのこと。
ようやく。

569 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 09:33:15 ID:enMCQgTQ
岡電の駅乗り入れ、LRT化、県庁通りのトランジットモール化、これが実現すれば岡山市街地の集客力は随分上がる。

570 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 09:34:03 ID:laK/ShXw
>>568
地上から行くのも、地下から行くのも、横断歩道渡らないと行けないからなー。

それにしてもイオン効果凄すぎ。

571 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 10:09:54 ID:FKhDr+lw
>>568
朝刊みてビックリしたよ
八晃運輸が先に駅前への乗り入れ申請したのに、大森市長は無視か!
もしかして両備と裏で繋がってるのかな…

572 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 10:11:01 ID:0CxFN2Zw
>>568
岡電の駅前広場乗入れまでは想定内。駅前広場自体のレイアウト変更が必要。
ただ、噴水と桃太郎像は残して欲しい。岡山のアイデンティティだから。

573 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 10:24:23 ID:laK/ShXw
>>571
これぞ、岡山クオリティですから

574 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 10:31:05 ID:9OpMx1vQ
モノレール小倉駅みたいに2階に乗り入れるのがいい

575 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 10:59:33 ID:laK/ShXw
>>574
かっこいい!!
那覇みたいなねw

576 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:04:01 ID:Iim7YFtg
>>574
それができたら、すごいけど、
いつまで経っても計画が進まなくなるので、却下!
これから検討始めるといっても、イオンの開業には到底間に合わない。

577 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:04:19 ID:zFtjWAOQ
>>575
激しくかっこわるい
モノレールならまだしたも、路面電車でしょ?ださっ笑

あと利便性の向上目的なのに、高架駅でもないのにわざわざ二階にもっていくと現状の岡山駅前電停より不便になる。ターゲットが岡山駅利用客に限られる。高齢者に不向き。吉備線のLRT化を考えると動線の無駄。デメリットが多すぎ。

結論からいうと二階への乗り入れは却下

578 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:05:19 ID:x9jOnhew
小倉駅は3階に乗り入れてるし、あのダイナミックな感じは駅ビルに巨大な間口を開けペデストリアンデッキをオーバーしているからこそ。
チンチン電車では無理。

579 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:07:50 ID:rPDVWPJg
>>574
単なる妄想だね。
カッコいい以外の利点がほとんど無い。
そのくせ、コストばか高だし、駅前交差点(T字路)どうするの?

まっ、モノレールのない小倉駅前みたいになれば上等。

580 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:25:41 ID:rPDVWPJg
>>578
同感。路面電車の高架はあらゆる視点から見て意味がない。

ただ、路面電車もバスと同列で地階に乗り込むとなると、さすがに手狭になる。
だから、ペデストリアン。歩行者は基本的にこれで自分のホームに降りると。
ペデストリアンをビックカメラや高島屋まで延ばすのは表町の意向から無理っぽいかな。

581 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:27:47 ID:F0tKhDPw
イオン開業に間に合わせる必要などない
地上で乗り入れるとしてもあと1年では無理

まあイオンが開業すれば県庁通りの規制と
ともに、非現実的なことが明らかになるだろう

582 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:33:48 ID:G1ACGnBQ
間に合わなくても確実に進めていくべきだね。
今が機だ。

583 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:42:39 ID:O5uAZRCw
駅乗り入れや県庁通りのトランジットモール化程度で非現実などと言う人は骨の随まで田舎者なんだろうね。

584 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:44:41 ID:F0tKhDPw
イオン開業後の周辺の人や車の流れが
誰にも読めない中では何もしないのが吉
開業後の変化をデータ取って精緻に分析
してから浮かび上がった問題に対処するべし

585 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:46:57 ID:oWspj5oQ
>>581
表町のイエスマン・大森としては、イオン開業に間に合わなくても極力早く実現しようとするはず。
そこで危惧されるのが、最もお手頃案。
要するに、平面でそのまま駅前に横付けするのみ。ペデなし。
これなら、コスト的、工期的には優れてるし、表町へ人を運ぶという機能はあるからな。
大森的には、多分、これを考えてんじゃないか。

586 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 12:55:33 ID:F0tKhDPw
岡山は車社会化が進んだ地方都市
決して大都市ではない

駅のどこに横付けするのか分からない
東口の再整備になるのは不可避

587 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 13:23:31 ID:laK/ShXw
来年の今頃は、岡山駅周辺〜イオンがカオスだな。

588 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 14:44:37 ID:oWspj5oQ
>>586
>駅のどこに横付けするのか分からない

たぶん、以前、両備が発表した駅前広場乗入れ案が、叩き台になるだろう。
アレのお花畑部分を取り除いた廉価版。ルート自体はそれを参考にするんじゃないか。
今のレンガ張りの広場の中をレールが走ってるって感じになるだろう。
電車が来たら、人がよけるって風かな。
まあ、電車通過箇所のレンガは色違いにくらいはするかもしれない。
これなら、1年あれば十分できる。

589 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 15:13:25 ID:6fOtVx8Q
大森市長にとっての回遊性ってのは、駅前から表町へどれだけ人を送れるかってことだね。
県庁通りしかり、路面電車駅前乗り入れしかり。

590 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 16:59:22 ID:qkIq2vhA
>>589
それは、それで大事な視点だと思うけどね。

591 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 17:38:59 ID:F0tKhDPw
>>電車が来たら、人がよけるって風かな。
事故が起きた時に、外国のように
自己責任で済まない日本では
法的に無理だろう

公共事業というものは民間企業が
自社の建物をトップの鶴の一声で
作るのとはわけが違う
来年度予算で調査費を計上して
計画の策定、工費の見積もり
それを受けての市議会での審議や
パブリックコメントを経て予算がつく
駅前交差点付近の車の流れを
悪化させる可能性が高いので
イオン開業後の交通量の変化も
見極めなければ結論は出ないから
現実には早くても平成28年度予算

592 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 17:43:37 ID:sQj9KqZA
>>586
個人的な意見だが、路面電車のプラットホームから岡山駅までのアクセスを
分かりやすくすれば良いような気がする。地下道の表示を改良するか、岡山
駅の正面に空中回廊を作って、そこから路面電車のプラットホームやバスタ
ーミナルに直結させるとか・・・。

593 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 17:50:44 ID:34Lq4p6g
【悲報】 都会人が激白 「俺たちが、田舎を嫌悪する理由」
http://lolen235.blog.fc2.com/blog-entry-909.html

594 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 17:54:19 ID:oWspj5oQ
>>591
>電車が来たら、人がよけるって風かな。

駅前広場内位、人の歩く速さと同じなら大丈夫だろう。

595 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 17:54:24 ID:FKhDr+lw
めぐりんに第3ルートを走ってもらうのが一番手っ取り早いと思います。

路面電車を撤去して、外国のような二両編成のバスを走らせたら
コストもかからないのでは…

596 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 18:01:13 ID:F0tKhDPw
>>592
路面電車とJRのアクセスを改善するなら
一番手っ取り早いのは地下の活用だね
JRのホームから地下改札を通ってスムーズ
に辿り着けるように誘導方法を工夫するとか
階段だけでなくエスカレーター、エレベーター
ムービングウォークの設置を費用対効果を
考えながら適切に配置する

597 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 18:04:08 ID:F0tKhDPw
>>594
道路交通でもそうだけど
日本では歩行者の安全は絶対

役人たちもいざ事故が起きた時
自分たちが責任を取らなくていい
ようにしたいもの

598 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:04:00 ID:0vbQSL/A
>>572
>噴水と桃太郎像は残して欲しい。

現地を視察してきました。

岡電路面電車の延伸は、広場内まではそのまま直進すると思われます。

噴水と桃太郎像は、その想定ラインよりも北ですから、
広場内に入った途端いきなり北折しない限り大丈夫でしょう。

599 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:16:25 ID:0vbQSL/A
598の続き
現在の岡山駅前電停の地下への入り口がどうなるかが、
一番心配でしたが、問題ないようです。

架線柱が線路止め部にありますが、センターに移設すればいいでしょう。

600 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:28:56 ID:c31qeB+w
596氏、あたたの頭の中はやはり主導権が車なんですよね。駅前乗り入れ検討という時点で、車の利便性は二の次になるよ。
車にとって不便だろうが何だろうが、車利用者以外の人たちのメリットを増やす試みなんで、地下街から誘導という発想も少しズレてる。
今回の提案は、駅と電停のアクセスを良くするのが目的ではなく、人が都心を回遊する街を作るべく、公共交通の概念を変えるきっかけの一つにすぎない。
パイオニアの富山市民だって最初から賛成ではなかったはずだ。それでも市のやる気次第で変われるもんだよ。

601 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:45:59 ID:0vbQSL/A
>>600
>駅前乗り入れ検討という時点で、車の利便性は二の次になるよ。

それは、少々横暴ですね。
車と言っても、相手はバスターミナル。
1日2000台以上のバスが発着する、岡山メインターミナルの1つです。
まぁ、お互いの共存を考えるべきでしょう。。。

602 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:46:15 ID:c31qeB+w
オニ氏、それは噴水の内側を通って南にカーブしていくということ?ラクダの案だと、完全直進ではなく、市役所筋に入って少し北に曲がり、噴水の外側を通ってカーブしてた気がするが。
大した差ではないかもしれんが、広場内の歩行者の導線に影響が出てくる。人が線路を横切るのは賛否両論あるからな。
俺はアリだと思う。起動緑化で広場と区別すれば、無意識に入り込むことは減ると思う。

603 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 20:58:30 ID:c31qeB+w
オニ氏、バスターミナルなのは重々承知。だから、ラクダも直進ではなく北側にズラして広場に入る案をだしたのでは?
バス、タクシーも立派な公共交通。ポイントはそれぞれの導線をいかにかぶらせないか、と言うこと。
そういう意味では西口タクシープールのように二階で接続もありかもよ。ただ一番街からのアクセスは悪くなる。レイアウトを根本から作り直す時間はないから非現実的だが。

604 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 21:34:08 ID:0vbQSL/A
>>602
地図または航空写真を見ながら確認して頂ければと思います。

私の案は、バスターミナルからの出入り口(東口)の、
ど真ん中から進入します。

バスターミナルは南南西を向いたオーバル状のロータリーになっています。
バスの発着場は、その外周を取り巻くように配置されていますね。

今の広場のレイアウトを大きく変えないとすれば、
電停位置はロータリー中心部の「長方形の浮島」しかないでしょう。
ここを電停のターミナルとするのが、色々な面で優れていると思います。

例えば、進入に際しての支障もバス出側右折のみと、最小限です。
両備案だと出側の直進・右折両方に支障がでますね。

安全面からも、広場を分断しないという点からも有利だと思います。

「浮島」部分へは地下街からの昇降口もありますし、
岡山駅東口2Fからはペデストリアンで繋げれば、連絡面もほぼ良好です。
駅直結ではありませんが、さほどの距離ではありません。

また、この場合、内側にもバス停を配置できるというメリットもあります。
今でも、バスターミナルは飽和状態なので、非常に有効となるでしょうね。

広場からは、階段で一旦ペデストリアンに上がらないといけませんが、
それは仕方のないことです。。。

605 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 21:40:16 ID:0vbQSL/A
604の補足
>広場からは、階段で一旦ペデストリアンに上がらないといけませんが、
>それは仕方のないことです。。。

階段に加えて、エスカレーター、
場合によってはエレベーターを設置すればベストですね。

606 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 21:52:13 ID:0vbQSL/A
それと、今日の現地視察では、ターミナル@A番乗り場のすぐ背面(西側)に
新たなバス昇降施設を造ってますね。

発注者は「大森雅夫」。
10月下旬からの工事ですが、計画は高谷市長時代のものでしょう。
とは言っても、後継者ですから、ある程度かかわりがあったかも知れません。

これが、何を意味するのか?。。。
単なる待ち客施設なのか、ロータリーの拡大策の序章なのか。。。

607 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 21:53:00 ID:R2eURgoQ
両備のLRT構想(駅前乗り入れ図あり)
http://www.ryobi.gr.jp/message/pdf/100506-teigen.pdf

「エコ公共交通大国おかやま構想実現の提言」
http://www.ryobi.gr.jp/message/message_100506.html

608 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:26:47 ID:0vbQSL/A
>>607
>両備のLRT構想(駅前乗り入れ図あり)

UP、ありがとうございます。

これを見ても、やっぱり私の案の方が優れてると思いますよ。
みなさんは、どう思われますか?噴水も壊しちゃうんですね。。。

両備の構想で受け入れられるのは、この岡山駅前広場乗入案のみ。
他の構想は、いままでの繰り返しですが、受け入れられません。

今回の延伸も実施するとしたら、
両備さんは、いくら負担するのでしょうかね?

609 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:36:12 ID:QyjbXJlA
>>607
ありがとう!!!
両備の案は、とても洗練されていて、素晴らしいと私は思います。
そして、現実的な案と思います。
延伸案も興味深い。東山の車庫を駐車場にかえるんですね。
とても大胆。
岡山駅二階からの歩道橋の案は素晴らしい。
駅から高島屋に行くのが本当に大変で。目の前に見えるのになかなかたどり着けない、不便でした。
わかりやすくて、実現が楽しみです。

610 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:41:06 ID:QyjbXJlA
延伸も素晴らしい。
一納税者として、市から補助金を出して良いと思う。
使える路面電車へ。
できれば、清輝橋から青江までの延伸、大元からさらに問屋町地区までの延伸、西口から運動公園や岡山大学までの延伸にも触れてほしかった。

611 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:45:00 ID:F0tKhDPw
>>600
たかだか数十メートル線路を伸ばして
駅前広場に乗り入れることで公共交通
の概念を変えられるの?
理想を語ることを悪いとは言わないが
現実をきちんと踏まえないままの理想は
ただの妄想にすぎないよ

今の岡山県で一人暮らしの学生を除いて
公共交通と徒歩で街歩きを楽しみたいと
本気で考えている人なんて十人に一人
でもいればいい方だ
問題意識を持っていない多くの人たちに
悪戯に不便を強いるようなことをしても
逆に反感を買うだけ
車を使いにくくするだけで岡山の人が
街中を回遊するようになるのならもう
とっくにそうなっててもいいはずだから

人間は命じれば素直に従ってくれる
機械やソフトじゃないんだ
人の心なんて自由自在に操れるもの
じゃない

612 名前: ミスターつるぴかくん 投稿日: 2013/12/11(水) 22:45:58 ID:EiM6cwYg
広島で、2013年12月12日
17時41分ごろ、北西の空を見ると
国際宇宙ステーション(ISS)が
太陽光を反射して光って見える
らしいです!!
ISSの光は ゆっくり移動して見える
とのことです

613 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:46:15 ID:XOqbaYqA
>>608
噴水は、なくてもいいと思うけどな。
水が出てないときのほうが多いし。
もう、噴水がシンボルの時代はおわりだよ。
でも、噴水周りの旧市町村の銅板は移転させて残して欲しいね。

614 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 22:49:20 ID:XOqbaYqA
>>611
また、自分の周りの情報だけで、判断する。
お母さんにおもちゃねだるのに、同じおもちゃは周りで一人しか持ってないのに、「みんな持ってる!」というのと同じレベル。

615 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:04:16 ID:A6/GgDyw
岡電が青江まで伸びたら事情が劇的に変わるんだがいかんせん道路が狭すぎるんよな。

616 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:16:04 ID:83Fkfilw
>>615
確かに狭いね。
かっこいい円形歩道橋がある、十日市交差点の空き地あたりにターミナル駅を作ったらよいのにとか、妄想…笑。
私は社会人ですが、公共交通機関は発達してほしいと願うね。
車はほんとに不便だよ、実際。
駐車場を探すのに一苦労。駐車場も、ガソリンも、自動車税も、なんもかも高い。
そろそろ転換するときが来てると思うね。

617 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:22:52 ID:F0tKhDPw
>>614
君がリアル社会と関わってないから
じゃないかな
あちこち渋滞がひどいのをわかって
いるのに、それでも車で突っ込んで
くる人があれだけ多くいるのに

618 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:30:39 ID:8JNyRpyQ
>>617
建物も線路も信号も歩道も全て取っ払って、全部道路にすればいんじゃね?w
そんな街に住みたいなぁ、生活しやすい街だね!(ちなみに皮肉ねw)

619 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:36:07 ID:XOqbaYqA
>>617
あの、めちゃくちゃリアル社会で生きてるんですがw
あなたの言葉をそのまんまお返ししますよ。

人間は命じれば素直に従ってくれる機械やソフトじゃないんだ
人の心なんて自由自在に操れるものじゃない

あーいい言葉だなぁ。

620 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:43:57 ID:0vbQSL/A
>>616

岡山レベルの街で鉄道、特に路面電車の新設を期待するのは無理と思いますよ。

岡山はJRの街。今あるJRを十分利用して下さいね。

また、全国有数のバス会社競合都市。
バスも立派な公共機関。十分バス利用をしてくださいね。

バスなら、新路線、新バス亭もOKです。
採算とれなくて廃止しても、ダメージ極小ですから。。。

621 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:47:17 ID:5MHAuucA
車でしか移動したくない人は郊外のロードサイド店にでも行ってればいいよ。

622 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:47:50 ID:F0tKhDPw
なんか勘違いしてる変な人達に絡まれ
てしまったが
自分は6年前まで東京都内に住んでて
車なんか持ってなかった
今でも自分一人で岡山の街中に行く
時には車は使ってない
どっちかというと、ドアtoドアに慣れすぎ
ている岡山の人たち中では自分の方が
浮いた存在に見られることが多いけどな

623 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/11(水) 23:59:08 ID:GQYyxNsg
>>620  『岡山は全国有数のバス会社競合都市』
   アホかよ。 ちょこっとでも隣の大都市へ行ってみろや。

624 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:06:19 ID:w2ln5Lug
>>623
>バス会社競合都市

説明不足でしたか?
バス会社の数なんですけどね。

625 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:11:59 ID:VgDOfAfQ
>>611
この計画って、岡山の人が市内を回遊させるためではないと思うけど。
ここでの狙いは、岡山市外の人向けじゃない?
岡山駅から乗ることを想定してるんだから。
記事に書いてないけど、実際のところはイオンに来た岡山市外の人々をいかにして市街地を回遊させるかだよね。

626 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:13:38 ID:VgDOfAfQ
失礼。
岡山の人が市街地に回遊するためではない…の誤り。

627 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:16:39 ID:iEVXvUNA
611氏、たかが数10メートル、されど数10メートルだよ。広島人が、たかがイオンごときで何が変わるのか?と質問するのと同じくらい愚問だよ。
車を使いにくくするだけで人が回遊なんかするわけないよ。言いたいのは、車以外にも便利な移動手段はあるんだという意識を岡山人に持ってもらいたいということ。
問題意識を持ってないのは当然でしょ。今までそれしか選択肢がなかったんだから。それが普通と思えば苦ではないんだよ。
あなたの個人的な考えはあるだろうが、少なくとも時代の流れは車への依存度を減らす方向になっている。駅前乗り入れは意識改革のまだまだ序章だよ。
何をしたって何も変わらないと思うなら、それこそ機械ロボットだと思わない?

628 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:25:39 ID:VgDOfAfQ
>>620
岡山レベルの街…ってよくわからないんだけど。
路面電車で十分ペイすると思うし、定時性もいいし、便数も多いし。
自分も八年前くらいに千葉の市川という小さい街に住んでた。
市川はJRのほか、京成、北総線、メトロが走ってた。バスも多かった。
そんな中、岡山に来て、一番最初に驚いたのは、路面電車。
路面電車のある風景は、とても街並みにあっていて、なかなか風情のあるものと思った。
そして、乗ってみて、とても便利だと思った。
岡山の路面電車は、小さいけど、岡山市の誇れる財産だと思ってる。

629 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:30:16 ID:VgDOfAfQ
>>627
車は売れない時代にきてるからね。
これからどんどん年寄り社会になっていく。
車を運転できない年寄りが増えるということ。
その中で弱者に優しい街を作るべきだと思います。
弱者に優しいということは、つまり全ての人に優しいということ。
個人的には、マイカーほど傲慢な乗り物はないと思います。
そういう意味でも、あなたの意見にまったく同感です。

630 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:41:51 ID:Gp9e9CAw

路面電車を駅に入れても 入れなくても 今と変わらない

631 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:49:45 ID:Gp9e9CAw

岡山中心市街地車乗り入れ禁止にできるなら 弱者に優しい街づくりも可能性はあるけど
そんな傲慢な市政はできないやろ・・・車利便が最優先する時代だしね

年寄り社会拡大と言っても数値遊び・・・現実は強欲安倍社会が優先するからね

意識改革なんて 今ドキまるごと日本人標準ロボット化社会では通用せんわ

632 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:54:17 ID:Gp9e9CAw

今日は車でゆくか 路面電車かバスか・・・・その日のご都合次第!ってのが足ツールやろ

無理無茶に 市民のライフパターン ビジネスパターンを閉じ込める非現実は 非実現やろ

633 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:56:24 ID:Gp9e9CAw

絵空事とリアルの癒合もこれまた難題!
絵空事とリアルの妥協もこれまた難題!

634 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 00:58:23 ID:Gp9e9CAw

頭のエエ市長なら 難題も簡単に溶けそうだけど?果たして???

東大入学試験よりは難義しそう!

635 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 01:04:10 ID:Gp9e9CAw

原発稼動大賛成!武器輸出大賛成!消費増税大賛成!TPP大賛成!無特定秘密法大賛成!

ってな岡山市民が 岡山市をカエル? そりゃオマヘンな

636 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 01:11:37 ID:Gp9e9CAw

ようするに市長は 回遊?記念碑がほしいだけやろ それを助長する土掘り屋や箱屋

岡山市がどうのは関係ないんちゃうか?

637 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 01:20:35 ID:Gp9e9CAw

イオンに取込まれたガキとガキ付き家族客は 超純金並みの9999% 市街地には流れ出ない!

638 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 01:24:06 ID:Gp9e9CAw

即席合理脳の現代人は 道草や寄道とは無縁!

639 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 06:24:20 ID:ZfWDVXXQ
市民会館、県庁通り、路面電車駅前乗り入れ。
それにしても、イオン効果は凄い。まさに黒船。市長がもう半年早く交代してたら対応できてたろうにな。

640 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 07:17:12 ID:mN/I825w
路面電車の岡山駅乗り入れの件だけど、地下に潜らせてペスカの所を電停にすればいいんじゃねえの?
JRの改札口から階段降りればすぐだし、残念ながらペスカが不調だしね。
ペスカ側と協議すればいい方向に向かうんじゃないかな。

641 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 09:15:36 ID:Iw1aXb6g
イオン開業効果がここまでとは正直驚いた。
ただ、今がタイミングなんだろうな。

>>609
俺も同感。
駅から路面電車乗り入れは大賛成。

642 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 11:20:55 ID:NDyzt+ww
ベネッセ進研ゼミのテレビCMで 「東大・京大 広島大・岡山大」 なんてやっているぞ。ケケケ
ベネッセにも 広大>>岡大 と分かっている。 岡山人にも冷静に客観視できるやつはいるんだな。

643 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 11:49:33 ID:iEVXvUNA
622氏、東京に住んでいたなら、地方でも脱車社会という流れになってきている実感は湧きませんでしたか?
オニ氏、なぜ岡山が全国まれにみるバス競合地域になったのか?自慢のJRのネットワークが生かしきれてないからですよ。
というよりも、市街地の発展エリアがJR沿線ではなく幹線道路沿いに構築されてしまった結果が、車優先の政策を進める結果になり、バスの過当競争を生み出してしまった。
ネットワークを生かす仕掛けもないのにJRを利用しましょうはないと思うよ。それにリスクの大小で是非が決まるんだったら、あたたが前に披露した天満屋増床案もたいがいでしょ。理想とリスク両方踏まえたベスト案だったはず。
ネットワークを機能さすには、都心路電と郊外のパークアンドライド中核駅を結び、その中核駅と居住エリアの移動手段は車、バスに定着させること。
だから、郊外の道路整備は逆に重要になってくる。最低これくらいはしないと、路線図や首都圏並みの電光掲示板見て満足してては駄目だよ。

644 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 12:30:56 ID:7+5CEDKw
>>627
あのさあ、何をしても変わらないとか言った?
>>584をもう一回見てもらいたいな
このスレを見るような人は意識が高い人が
多いから前のめりになってるけど

その数十メートルで冷暖房完備、荷物の
置き場にも困らない上に、日用品や食料品
の買物もついでに行ける車以上の利便性を
実感してもらえるとは思えない
選択肢がない?自分が見た駅のバス乗り場
や駅前の路電乗り場は何だったのだろう・・・

ちなみに自分としては高架で駅2Fコンコース
に直結するやり方を推したい
もちろん需要や費用対効果を精査した上でな
地上だと駅前交差点の待ち時間が長くなる
地下だと、実際に見積もってみないことには
分からないが、高架より工費が嵩みそう

>>643
豪雪地域の都市部を除いて、むしろ脱車社会
とは逆の流れの大きさに愕然とするものがある
その後の書き込みについても話したいが、
今はその時間がないので後で書くね

645 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 12:31:59 ID:7+5CEDKw
>>625
県外からの人向けなら尚更、イオン開業後に
鉄道や高速バスで来た人たちがそのあとどこ
へ行くのか生の声をリサーチしたいな
表町や天満屋という人はあま(ry

他にもイオンとは関係なく、新幹線から乗り換え
るために下車したついでに、後楽園や岡山城に
立ち寄りたいという人がどれだけいるか知りたい
その場合はコインロッカー不足というもう一つ
別の問題があるが
ただ実際問題、後楽園については路面電車で
行くよりバスで行く方が便利だけどな

646 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 12:32:30 ID:ZfWDVXXQ
>>643
>地方でも脱車社会という流れ

都会は車社会じゃないと勘違いしてないか?
車に限っても、大都市>>>地方都市だからな。
渋滞だって、大都市>地方都市。
もし都市高速がなければ、大都市>>>地方都市だからな。

647 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 12:46:06 ID:ZfWDVXXQ
要するに大都市は過密で地方都市は過密には程遠い状態。
過密になると、どうなるか考えてみろ。
そして、過密じゃなければ、人はどう行動するか?
車持ってて、過密じゃないのに、公共機関使う人は少ないだろ?

648 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 12:56:44 ID:8ZZBenUg
市役所筋の自転車レーン計画も変わってくるのでしょうか。
RSKイブニングの「どうにかならぬか」で街路交通課の人が
「車道と歩道に2レーン造る」と話してましたが、いまだに
工事の気配がありません。

649 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 13:57:56 ID:Iw1aXb6g
イオンモール岡山
ttp://www.youtube.com/watch?v=h-Y0ZIZG9Pg

650 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:41:03 ID:Gp9e9CAw

イオンが来たばかりに県外企業が敬遠とは 岡山市にとっては ホンマ大失態だったね

651 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:46:25 ID:Gp9e9CAw

世間では岡山市にはイオンしかない!という風評が流れ出すと・・・

観光立寄りにも急ブレーキ!岡山駅下車からの岡山市への流れは 完全にストップだよね・・・
イオンって観光誘引力はゼロだし、むしろ害毒効果だね

652 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:47:51 ID:Gp9e9CAw

県の進める岡山アッピールにもイオンは使えんし・・・いや妨害店やしなああ

653 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:51:31 ID:Gp9e9CAw

そもそも 元ダイエーのお化け箱 害毒イオン箱に、セブンイレブンの箱?
世間には 吐いて捨てる程ある下等箱バカリ!

駅前通りを占拠するなんてねえええええ・・・・岡山市アピールどころの騒ぎではないね

654 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:53:29 ID:Gp9e9CAw

イオン襲来で・・・岡山市活性化から岡山市死骸地化?

655 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 14:58:14 ID:Gp9e9CAw

岡山市って なんで世間様を取り込む志向がないのかね?

岡山県民の日常買物場・岡山市?
岡山県民にとっては岡山市でなくても倉敷市でもどこでもエエんとちゃうの?

観光課と税収課が どっち優先でケンカでもしんのかあああ

656 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:01:41 ID:Gp9e9CAw

岡山市は道も交通機関も 十分過ぎるほどに完備されてるから 今以上に要らんわな

使い上手を増やすキャンペーンでもしたら・・・・

657 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:15:36 ID:MVQqA9Tg
644氏、言われてることが矛盾しまくりですね。ではなぜ、その車の利便性をあたな自身が体験できていないの?
東京では車を持たず、岡山でも一人で移動する時は車は使わないんでしょ?結局どうなって欲しいのかが分からないんだよ。イオン開業後に分析ですか?遅すぎます。中心市街地活性化は待った無し。
それに分析するまでもなく大渋滞は確実ですよ。バスだって結局は車。渋滞に巻き込まれれば同じこと。
現状、路面は郊外に伸びてないから、郊外からのアクセスとしては機能してないし、渋滞すると分かってても車で突進するのが岡山人なんでしょ?
その時点で選択肢はなくなってるよね。今回の駅前乗入れで全て変われるとは思ってないけど、では何をすれば意識改革が出来るのでしょうか?
あたなの内容だと、何をしても変わることはないと読み取れますよ。

658 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:18:30 ID:Gp9e9CAw

都市慣れしてへんのやろか? 山奥から岡山市に移転したり 県外の田舎から来てる学生とか
多いんやろか・・・岡山市民?

大都会岡山市は もっと利便と思い込んでいたりしたら不満もでるやろなああ

早くホンモノ都会人になれるとエエのにね

659 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:22:23 ID:Gp9e9CAw

臨機応変に移動ツールを使う・・・でエエんちゃうの? それに充分対応できる岡山市。
ホンモノ都会人ならそうしてるけどな

岡山人は、利便麻薬オンリーから早く足を洗うことをせんとなああ 自分流のライフスタイル確立へ1

660 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:25:02 ID:MVQqA9Tg
644氏、2階乗入れ案は私とかぶってますね。あたたも言われてますが問題はコストだよね。
ただ、地下は勘弁してほしい。

661 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:29:13 ID:Gp9e9CAw

2014年 年明け早々から以下のミニイベント発起を企画してるよ!

1、天晴れ岡山!表町商店街活性化!知恵袋の会・・・だれも歓迎!
1、天晴れ岡山!天晴れ岡山センス・クリエイター交遊会・・・
1。天晴れ岡山!アピール決起集会・・・

詳細は後日、ここでも公開!興味ある人きてね・・・大歓迎するよ。

662 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:29:25 ID:UFhn1epw
イオンモール岡山と、現在のビブレA館とは
3階部分で自由通路でつながります。
全長30mです。県道だから可能なのです。

663 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:33:21 ID:Gp9e9CAw

元気アップ岡山!岡山市ソフト都市開発を考える会・・・もヤルかああ

664 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 15:53:55 ID:MVQqA9Tg
646.647氏、人口規模に比例するんだからそれは当然でしょ。都会は渋滞があっても他の選択肢があるが、
地方にはないよね?その構図を変えたいわけ。車で移動するなと言ってるわけではないよ。私も頻度は少ないが利用してるし。
地方が過密でない?だったら車線減らして路面を郊外に延伸しても誰も文句は言えないよね。

665 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 16:09:19 ID:Gp9e9CAw
乗りかかった泥船やああ

人気アップ日本!人気トップ日本!人気アップ岡山!

アップププトップをプロモートする岡山の会でも発足スッカ?

666 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 17:54:31 ID:qBPRrjGQ
岡山って、自家用車が一人一台が当たり前に近いでしょ?問屋町があれだけ栄えたのも結局クルマで行けるから。電車環状化だとか延伸を唱えてる人たちって、昔の公共工事マンセーな人たちとと同じに見えてしまうよ。

667 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 20:41:05 ID:uvRcwZqQ
>>666
そのコメントは、ショボいぞ!
がんばれ笑

668 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 21:22:39 ID:zs9ltHng
>>661
>2014年 年明け早々から以下のミニイベント発起を企画してるよ!

どれもありきたりで、しょうもないものばかり。
「天晴れ岡山!」って笑える。腹が痛い。クサすぎだな。

669 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 21:34:10 ID:zs9ltHng
路面電車に期待しすぎだ。広島くらい営業距離があれば別だが、あの距離じゃ限界がある。
駅前乗り入れが地下や高架?コストばかりかかって、する意味がない平面で大した支障は出ない。

670 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 21:42:52 ID:qBPRrjGQ
>>667
ショボいですかね? インフラ作っても、人の意識は変わんない。費用対効果考えたら、合わない話だと真剣に思うんですけど。

671 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 21:45:35 ID:w2ln5Lug
山陽マルナカ 築港新店舗に大行列
http://www.rsk.co.jp/news/news_local.cgi?id=20131212_6

岡山市に本社を置く、山陽マルナカの新しい店が岡山市南区築港元町に開店しました。
岡山県内54店舗目で、開店を前に大勢の人が列を作りました。

ハピータウン岡南店も影響ありそうですね。
ここ岡南でも、イオンvsセブンの代理戦争勃発でしょうか。。。

で、気になる記事が。。。

一帯は、スーパーが多く、新たな店ができたことで
客の獲得競争は激しさを増しています。
また、近くには三井製糖の工場がありますが、
使われていない土地について流通関係の企業が興味を示しているといいます。

とのこと。私の言ったとおりになりそうですね。

672 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:03:34 ID:pjXRbGag
>>670
どうゆう風に費用対効果計算したのかな?
頑張れw

673 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:13:25 ID:LrUqj6Aw
>>669
郊外延伸ならば劇的変化だけど今の路線じゃ確かに大きな変化は無いなー

674 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:19:34 ID:7+5CEDKw
>>643
東京や大阪は身一つでやって来た
お上りさんたちが、マイカー通勤が
禁止されている都心部へ通勤する
のに便利だから鉄道駅を中心にした
開発ができた
対して地方都市は郊外の実家から
車で通勤できるし、独立して家を買う
にも公共交通の利便性が低い地域
ほど土地が安いからそっちになびく

道路は鉄道と違って通勤通学や
買物、レジャーのためというよりも
一次・二次産業用のインフラとして
整備されてきた
で、それと同時に鉄道的な意味合い
の用途にも使えて一石二鳥だった
それに車が増えれば自治体の税収
は増えるが、公共交通に投資しても
税収は増えないので、道路整備に
注力する自治体が多くなっていった

675 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:20:37 ID:7+5CEDKw
>>657
公共交通と徒歩や自転車での移動
に慣れているので苦にならないし
個人的に一人で車使うのは極力
避けたいと考えているから
公共事業の進め方については
>>591で示した通りで、泣いても
喚いても来年度に予算はつかない

渋滞する場所、向き、長さ等々、
様々な分析があって初めて改善
のポイントが判るんだ
漠然とした「大渋滞する」だけでは
事業計画すら作れない
イオンの来店客の中で車利用者
とそれ以外がどういう割合なのか
も判らない
路電は郊外に伸びてはないが
既存のJRやバスは伸びている
しかし、そういう選択肢が使える
環境にある人でも使ってくれない

中心部に車で行くことのデメリット
を感じる人が多くなれば公共交通
に目が向くようになるさ
それまで待てないのなら、駅周辺
の駐車場利用者にあなたの思い
の丈を綴ったビラでも蒔いて説教
してあげるしか無いね

676 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:28:40 ID:Gp9e9CAw
>問屋町があれだけ栄えたのも結局クルマで行けるから。

問屋町には センスのエエ店があったね 岡山発のメンズショップでショッピングした記憶あり!
帽子屋もなかなかの店で気楽な値段だったように思うわ

こんなのが あの僻地に散在してるなんで もったいないね
三流イオンに入ってるショップより数段上やろ

岡山市の活性化をバックアップする力になりそうなのにね

677 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:30:10 ID:Gp9e9CAw

天晴れ岡山!表町商店街活性化の知恵袋でテーマにしてみたいね。

678 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:31:41 ID:Gp9e9CAw
>問屋町があれだけ栄えたのも結局クルマで行けるから。

それはその通り・・・でもあの状態ではもったいない!

679 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:39:56 ID:Gp9e9CAw

岡山市って 自称!大都会とかいうけど なるほど・・・

あっちこっちにデカ過ぎる広場開発して
逃げてまくってるようだね。土掘り屋と箱屋だけが旨味を啜っていり?

680 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:51:47 ID:hV4jbBCg
車が使えるのが岡山の利点だと思うけどな
岡山規模で車が使いにくかったら正直・・・
有り余る土地による広い駐車場、瀬戸大橋による四国への物流アクセスの良さ、密度の低い市街地による駐車場の安さ。
岡山の利点は全て車に便利だからなのに、飽和状態ならともかくいくらでも余剰がある今の状態で今更大都市の真似事を希望するなんて

681 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:55:40 ID:Gp9e9CAw

車社会岡山をアピールするなら・・・表町界隈は駐車可の特区指定ぐらいしてもエエんちゃうの?

車社会って 乗って便利 停まって 置いて便利でないとね ホンモンとは言えんやろ

682 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 22:58:52 ID:Gp9e9CAw

だらだら 車乗りまくりで流れまくりでは 商売も上がったりやん!
車社会に生活を合わせるか 生活に車社会を合わせるか 岡山らしく対応してみたら?

そんな気の効いた采配は無理かあああ

683 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:06:13 ID:hV4jbBCg
車に特化してるからこそ、政令指定都市ながら中心部がああなのでしょう。
そもそも岡山市民の勤務先は郊外が多い。都心に用事のない市民が他都市より多いんですよ。
立地を考えれば当然ですが

684 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:16:46 ID:Gp9e9CAw

中心市街地は 観光客導入を最優先で モノ事をすすめ決めんとアカンというとだね

とくに平日重視の賑わい創出!

685 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:20:02 ID:w2ln5Lug
私は必要ないと思っていますが、
もし路面電車を延伸させるとしたなら。。。

路面電車の延伸を成功させるキーワード。

@自動車交通の支障を小さいものとする。
A利用者が見込める。
B建設費が比較的安価。

の3つですね。

@は道路の広さ(多車線)の割に、交通量が少ない道路。
Aは環状より放射状。沿線人口多いまたは将来見込める。競合が少ない。
B道路が入り組んでない。単調。直線区間が長い。

となります。
この条件が満たせるなら、路面電車延伸も、やぶさかではありませんね。

686 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:20:27 ID:Gp9e9CAw

平日岡山市民は 口外の農業へ水産へ林業へ工場へショップへスーパーへ・・・だね
空っぽの平日岡山市街地を どうするかやね

活性化のテーマも絞りこめてきたよ

687 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:24:49 ID:Gp9e9CAw

路面電車って ダレが、イツ、ドコデ乗るの期待してるの? 朝夕の通学通勤オンリー?
お年寄り専科?

岡山市の平日は人オランし 日曜はイオンに封じ込めだし・・・・

688 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:27:10 ID:Gp9e9CAw

民間鉄道会社で投資して 健全運営できるの? 不適切マーケットでええええ

689 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:32:43 ID:w2ln5Lug
>>683

仰るとおりです。
まぁ、中心部がああなので、車に特化できるということでしょう。

街に賑わいが出て、人(車)の流れ込みが倍増したら。。。

街が開発されて、駐車場が半減したら。。。

街の発展とともに、渋滞が増え、駐車場難に陥り、
公共機関を使わざるを得ない人が次第に増えていくでしょう。

そうなれば、バス便数が増え停車場も増えるはずです。
JRも連結車両が増え増便され、新駅設置も検討されるでしょう。
そして、路面電車の延伸も685の条件で検討されるかも知れませんね。

690 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:39:36 ID:Gp9e9CAw

北極風が吹きまくれば 桶屋が儲かる?
デカイ津波がくれば 土建屋が儲かる?

晴れの国信仰・岡山市では考えられない現実でんな

691 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:49:37 ID:xcpIwc2Q
イオンモール岡山は、市役所筋(32m)を挟むビブレA館、3階部分で空中回廊で
繋がる。建築図面で決定して書かれているので間違いないですよ。一番街との地下通路はイオンモール地下2階で
接続しています。

692 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:53:54 ID:w2ln5Lug
689の続き
>公共機関を使わざるを得ない人が次第に増えていくでしょう。

まぁ、イオンモール岡山がその先陣を切る形でしょう。

直接的にも、林原モータープールがなくなった訳ですし、
6,000人の新たな雇用が生まれるのです。

また、間接的にもイオン効果・イオン対策で街の活性化が始まってます。

そういう意味で公共交通機関に陽が当たる日も近いかも知れませんね。

693 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/12(木) 23:57:02 ID:Gp9e9CAw

結局 イオンがどうなろうと どうでもエエ感じだね

平日の昼間は閑散イオンだし・・・市役所筋の混雑も日曜専科だろう

694 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:01:25 ID:2osqV9UA
>>691
>イオンモール岡山は、市役所筋(32m)を挟むビブレA館、
>3階部分で空中回廊で繋がる。

ほう?信じちゃっていいですか?
中央分離帯部分での支柱はあるのですか?
ビブレ再開発を自社でやると決めたてことでしょうか?

私の裏情報で、地下での連絡は相当以前に断念したことだけは分かってます。
まぁ、期待したいですね。

695 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:02:02 ID:DphaZNgA

日本全国吐いて捨てる程ある 三流生活イオンが観光客を呼べるなんてアリエンし!
むしろ観光集客には 邪魔な存在だしなああ 

日曜の観光集客に邪魔ってのは 問題やけど・・・
イオン方面の市役所筋に日曜限定の盖でもしたらどうや?外からイオンが見えないように!

696 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:06:06 ID:DphaZNgA

あんな極悪イオン賛美! 観光集客を邪魔して岡山市街地破壊したい連中がようさんおるんやな

岡山市って ホンマ変な大都市?

697 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:08:58 ID:13OU8JMw
>>685
運動公園や岡大方面に作れば良かったのかねえ
今となってはそんなスペースないけど

698 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:11:38 ID:2osqV9UA
694の補足

断念した地下通路というのは、ビブレとの地下通路のことです。

駅南地下道との接続はイオンモール地下2階との接続でOKですね。

699 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:15:51 ID:2osqV9UA
>>697
>運動公園や岡大方面に作れば良かったのかねえ

違います。

イメージ能力が皆無ですね。

700 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 00:20:39 ID:vgzYwOQw
結局千葉に本社がある企業にちゅうちゅうってわけやな。
ご愁傷様です。

701 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 06:23:46 ID:U0y4iwWA
中四国最大イオンに中心部(天満屋クレド)危機感 中国新聞より
さー広島は高みの見物をさせて貰いますか

702 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 06:55:18 ID:IW3goz3w
パイの奪い合いですかね?
イオンに相当顧客が流れて、市内中心部の空洞化はさけられないでしょうね?

703 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 07:05:34 ID:xeB8BafQ
>>671
>また、近くには三井製糖の工場がありますが、使われていない土地について流通関係の企業が興味を示しているといいます。

IKEA?コストコ?それともユメタウン?

704 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 07:15:29 ID:2U5WVYpQ
本日、Josiinオープン!今日から4日間は開店セール。
32型テレビ\29,800(4日間・各日先着10名)など。安い。

705 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 08:54:33 ID:aMVfmeSA
盛り上がってきたな。県庁通りモール化社会実験、新市民会館、岡電駅前乗り入れ、俺が展望してきた事案がここにきて一気に加速してきた。
駅前乗入れに関しては反対いう意見は見当たらないが、延伸、環状化、LRTとなるとまだまだ課題は多そうやな。
前に市役所の移転先を思いつきで表町千日前と言ってしまったが、真面目に検討してもえんちゃうかと思い始めた。
当初は北長瀬を押していたが、その方が表町活性化だけでなく、スクエア内全体のバランスを整える役割を担えるような気がする。
一番の期待は代替がきかない箱だということ。その相乗効果は市民会館では担えない。でも何よりも驚いたのがオニが俺の意見に賛同したということかな(笑)

706 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 12:31:01 ID:aMVfmeSA
駅前乗入れのレイアウト案。オニが出した浮島案はバス、歩行者、岡電の各導線が確保されてるし、レイアウト変更がない点は評価出来るが、ペデストリアンデッキなしでは成り立たない点と、せっかくの乗入れなのにやはり遠い、駅直結でないのが難点。
最大の難点は今後の延伸、LRT接続への不具合。見た目の派手さはあるが、2階接続、地下案もコスト的に現実的ではない。基本はやはりラクダ案が現実的。ペデストリアンデッキは後付けでも対応可能だし、直結が一番の利点。難点は歩行者との安全確保をどうするのか?
また後で。

707 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 13:00:36 ID:UStp13fg
セブン&アイと天満屋が関係強化したって事はヨーカドー岡山店にとってどんな影響がある?
イオン、ビブレの再開発も楽しみだけどヨーカドーが本気で動くのを期待してるのだが。

708 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 13:05:14 ID:tBZPCFZw
天満屋のイオンデパ地下出店は白紙なんだろうね。
島屋だけになるのかな?

イオン、両備(島屋、他スーパー)、連合vsセブン&アイ、天満屋、連合みたいな構図だろうか。

709 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 13:22:25 ID:89C96TqQ
大本組って全国イオンの建設を請けながらも天満屋の大株主なのな

710 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 15:11:57 ID:WAbUIa4g
オニ氏、そういうことだね。公共機関を使わざるを得ない状況、私の中ではもう始まってるんですけどね。

674、675氏ご自身でそこまで分かってらっしゃるなら、今までの議論は何だったの?イオン開業後にはさまざまなデータ分析はされると思います。
しかし、その後でないと駅前乗入れにGOサインが出せないという理屈が分かりませんね。どういう結果だったらオッケーで、どうだったら駄目なのか?
それとも、侵入経路、レイアウトの参考にする程度のことでしょうか?
706氏、2階接続は歩行者の安全面から有効だと思います。北側から侵入し西口のタクシープールみたいなのが理想だと思います。

711 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 17:12:12 ID:U5SRTSSQ
西消防署の裏には何ができてるの?

712 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 18:22:28 ID:2U5WVYpQ
北消防署跡地には何ができてるの?

713 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 18:36:20 ID:U5SRTSSQ
西消防署裏には何ができてるの?

714 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 18:44:43 ID:8r1olPEQ
>>701
>さー広島は高みの見物をさせて貰いますか

見物してる間に居眠りしないようにな。広島うさぎ。

715 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 19:50:33 ID:2osqV9UA
>>710
>そういうことだね。公共機関を使わざるを得ない状況、私の中ではもう始まってるんですけどね。

たぶん、689への回答ですね?
あなたの中では、始まってるかも知れませんが、実際はまだでしょう。

でも、イオンモール岡山が開業したら、変わり始めるでしょうね。
まず、JRは山陽本線・瀬戸大橋線・伯備線を
中心に全線増便・増車するでしょう。

両備はすでに、高速バス岡山-徳島線を新設・運営しています。
マリンライナーも徳島延伸も視野に入れるべきですね。

また、JR四国は予讃線・西方面の快速も計画すべきです。

伊予西条-新居浜-伊予土居-伊予三島-川之江-観音寺-高瀬-詫間-

-詫間-多度津-丸亀-宇多津-児島-茶屋町-早島-妹尾-大元-岡山

このくらいの特急並みの快速を設定してもらいたいですね。

716 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 20:32:49 ID:2osqV9UA
>>706
両備案(=ラクダ案?)も信号や、細部のコースなど煮詰めれば
全くダメとは言えない案ではありますね。
実際に出されている案でもありますし、最有力候補に違いありません。

市役所筋を信号操作の改善で無難に渡れたとしても、
また、コースの小変更で、噴水や桃太郎像をなんとか残せたとしても、
駅の出入り口にダイレクトにつけるなら、
駅前広場を南北に分断するのは避けられませんね。
私はこれがまずイヤなのです。

私のロータリー浮島案なら、広場の分断はありませんし、
市役所筋の通過も、よりスムーズにできます。

ペデストリアンは必要ですが、西口の横断通路レベルなら、
費用的にも工事難易度的にも、大したことではないですよ。

また、駅から離れてると言われますが、バスターミナルと同等の距離です。
昇降施設にエレベーターを付けてもいいですし、
なんなら、通路部も小倉駅北口のように、
「動く歩道」を併設してもいいでしょう。

そもそも、駅から駅バスターミナルまで歩くのが億劫の人が、
「郵便局前」や「県庁通り」の電停から天満屋まで歩くでしょうかね?

717 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 20:41:02 ID:8r1olPEQ
>>702
>パイの奪い合いですかね?

おまえ、自分の言ってること分かってるか?
パイの奪い合いってことはパイの大きさが変わらないってことだぞ。
さすがに、それはないだろ?

718 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 20:45:52 ID:RB8mw6FQ
>>710
お前文章読みづらいしいい加減安価の付け方くらい覚えろよ

719 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 20:54:14 ID:R20DCKqw
>>713
今青江にある岡山市のゴミリサイクル施設が移転する予定、確か・・・

720 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:07:45 ID:2osqV9UA
>>705
>何よりも驚いたのがオニが俺の意見に賛同したということかな(笑)

あなたの、490に対する、私の514・562・567の回答の件ですね?

ただ、私の悪いクセで「つづく」としながら、途中やめしてますが。。。


ダイジェスト版を提示しますと、

eonet.氏が市民会館・コンベンション施設を後楽館高跡地に移転させ、
千日前には市民会館を移転するという発案。

これに対して、私は基本的に賛同。後楽館跡地は市民会館のみ。
千日前は計画を北に広げて市役所を核とする再開発。
千日前商店街は商店街の体を成していない。
アーケード撤去、一般道路とする。
現市役所は南の公園・駐車場とまとめて再開発。。。

と、ここで途中やめですね。 まぁ、おいおい続きはお話しましょう。

721 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:14:18 ID:xLDnBX2w
自由通路は空中ですので、県道では許されますが(国道は無理)民が官の土地を使用できませんので柱は作れませんね。
たぶん鉄骨補強しビブレA館に結ぶと思います。夜間完全道路封鎖します。
地下2階と岡山駅につづく地下通路接続部には、数軒の飲食店とエレベーター、エスカレーター
が作られます。ちまたにはまだ知られていない情報なんですかね。?

722 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:18:29 ID:2osqV9UA
720の訂正

×千日前には市民会館を移転するという発案。

→○千日前には市役所を移転するという発案。

eonet.氏、失礼致しました。

723 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:24:56 ID:xLDnBX2w
721の補足ですが、完成予想図に自由通路の姿がないのは地元経済界対策なのか、ただ
イオンモール側が後に出した案でなのか、そこはわかりません。

724 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:35:19 ID:2osqV9UA
>>721
丁寧な回答、ありがとうございます。

>民が官の土地を使用できませんので柱は作れませんね。

確かにそうですね。
でも、西口交通広場とリットを繋ぐ空中通路の1.5倍のスパン、
そして、比較にならないだろうと思われる人の数(荷重)。。。
大丈夫かな?って気もしますが、これも技術の進歩なのでしょうか?

>ちまたにはまだ知られていない情報なんですかね。?

知られてないでしょう。
ちなみに、私の予想では駅南地下道接続部分は、
地下2階・地下1階が、もしかしたら地上1階まで
プチ吹抜け構造になってるのでは?と思ってるのですが、
その辺りはどうでしょうか?なってたら、オシャレですよね。

725 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 21:44:58 ID:2osqV9UA
>>721
あなたの情報はもしかしたら、最新ではないかも知れませんね。

去年の今頃は、まだまだイオンモール岡山もお花畑だったようです。
コストもベラボーの域だったとのこと。。。
その頃は、地下道でビブレと繋ぐ案だったようです。

その後、見直しを幾度となく行い、4月のアナウンスになったみたいです。
まぁ、現実的になったのでしょうが、それでもあの凄さなのですね。

726 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:06:52 ID:xLDnBX2w
そうですね、吹き抜けならオシャレしますね
しかし、B2の上はB1で全域地下駐車場となっていて
吹き抜けではないですね。
ただ、ただ 、この建物は巨大で未だ全てを把握していません。
この間、完成した大阪のアベノハルカス(60階建て)
と同じ延べ床面積ですので、その平面の広さに圧巻です。

727 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:23:57 ID:aMVfmeSA
726、その話は本当?あなたは何者?だとしたら、地下二階に島屋と天満屋食品売場で、その上に駐車場、、、何か変やない?

728 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:30:47 ID:RSum/0gA
今日の昼頃、イオンモール倉敷行ってきたんだわな。
人多かったで!平日って感じせんかったわ。

729 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:32:03 ID:2osqV9UA
>>726
>B2の上はB1で全域地下駐車場となっていて

B2の上くらいのB1は駐車場ではないのでは?
もし、そうなら非常に残念です。。。

私の想像では、市役所筋沿い全てと、駅東西道路沿いの
駅南地下道〜市役所筋の区間は、道沿いから15〜20肌幅で、
地下1Fも店舗になっていて、駅南地下道から市役所筋に向かう一部が、
地下2F、思い込んでたのですが。。。(単なる思い込みですが)

730 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:43:29 ID:xLDnBX2w
 テナントの店舗は分かりませんが、地下2階はあくまでも地下通路との接続
の為の空間と数店舗の飲食店の広さしかありません。地下1階は地下駐車場としかなっていませんね。

731 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:48:01 ID:2osqV9UA
>>730
なるほど。
考えてみれば、そうかもしれませんね。
貴重な情報ありがとうございます。
また、いろいろな情報、お願いしますね。

732 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:50:49 ID:WAbUIa4g
あなたが関係者なのか分かりませんが、ちまたにまだ知られてないイオン情報をここで流していいんですか?

733 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 22:55:24 ID:xLDnBX2w
 ごめんなさい。やはり、天満屋 高島屋と言う線は無いとおもいます。

734 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:00:00 ID:2osqV9UA
>>732

遠い関係者とか。。。
疑われないくらいのですね。

工事自体は戒厳令などない訳ですから、ある程度リークする訳です。

直接に工事に関わってなくても、うわさを伝え聞くポジションもありますから。

730は少し思い当たるフシがありますね。

735 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:01:19 ID:xLDnBX2w
 そうですね、この事は秘密事項だとは聞いていないので、構わないとおもいます。
でも、言えないこともあります。

736 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:04:19 ID:aMVfmeSA
730、そういうことか。食品売場は地下やと勝手に思い込んでたな。だったら別に変やないな。
地下二階の数店舗は飲食店か。カフェかファーストフードが予想されるな。

737 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:11:15 ID:aMVfmeSA
733、あなた面白いね。それに誰に謝ってるんか分からんのやけど(笑)
天満屋、高島屋はメディアでも取り上げられた件やねんけど、それはデマだと?

738 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:11:52 ID:xLDnBX2w
736 多分そうでしょうね。お客を引き寄せるいい匂いのする店舗でしょう。
そのうち店舗の銘柄や配置がはっきりするでしょうね。

739 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:16:26 ID:2osqV9UA
>>737
地下1・2Fには、天満屋、高島屋はないということでしょうね。
ただ、天満屋は降りたかも知れませんが。。。

740 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:22:54 ID:aMVfmeSA
738、あなたやっぱ最高やよ。いい匂いのする店舗ですか(爆笑)

741 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:26:29 ID:QsaSWvFQ
>>738
ビブレを売るかもという話がありましたが、本気なんでしょうか?
その情報を流すことで何かを操作しようとする意図があるのではとうがった見方をしてしまいます。
でなければ、渡り廊下で繋げるとかそんな情報はないはずです。
あと、イオンとしてはビブレの土地と建物をどうしたいと考えてるんでしょうか?

742 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:28:46 ID:QsaSWvFQ
>>740
いい匂いのする店舗というのは、
関係者でなければできない表現のように直感しましたが、どうなんでしょうね。

743 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:33:04 ID:xLDnBX2w
733、それはTV、新聞の尺を延ばす為の行為でで事実ではないとおもいます。
アンテナショップ程度は地元老舗に気配りも有と思いますが、店舗面積、貸付面積の
視野で考えると、B1が店舗になるとは思いません。遥に88000平方メートルを超えてしまいますね。

744 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:42:14 ID:hw6LpqvQ
アンカーの付け方も知らない、馬鹿ばっかり

745 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:48:18 ID:xLDnBX2w
738、はっきりは分かりませんがマイカルビブレはイオングループの傘下ですからイオングループのものだと思いますが、あそこの土地 建物
権利が誰にあるのか。銀行なのか賃貸契約なのかはわかりません。

746 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/13(金) 23:57:41 ID:QsaSWvFQ
>>744
この際、そんなカタいこと言わない!

747 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 00:09:02 ID:nEwKS2cg
釣りでしょ?
関係者なのにビブレの土地建物の所有者すら知らないとかw

748 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 00:16:57 ID:jPal0MxQ
所詮、ジャスコだろ
何期待してるんだこの大都会はw

749 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 00:30:40 ID:tWCdCSxQ
>>748
そういうのはもう飽きたよ

750 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 00:41:51 ID:nEwKS2cg
>>719
ゴミリサイクル施設とは、アレですか!?元、ダイイチ産業の建物の・・

751 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 00:52:15 ID:myqPJKCA
歩道橋の件だが金さえあれば柱無しであの位の距離は余裕で飛ばせる。
渋谷のセルリアンタワーの所の246跨ぐ歩道橋の方が余程長い。

752 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 03:04:32 ID:LHNzaGew
正直言って千日前に入るのは市役所じゃなく県庁もありかと思う。
今の県庁は中心部より離れすぎで不便。不便なんで車を使うと駐車場が満車だし。
また千日前に市役所その跡地に県庁もありかなと。
岡山県民にとって利便性がいい配置をしてほしい。

753 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 06:37:10 ID:zhHbptIg
>>752
私の考えでは。市役所は地域の発展に貢献しました。
過去形です。もう市役所なしでもやっていけます。
というか、さらに高度な利用を期待できる場所なのです。

果たして、県庁はどうでしょう。
あの地域の県庁に依存してる度合いはかなり高いと思われます。
これからの発展が、あまり期待出来ない地域で、
県庁移転は、大きな痛手となるでしょう。

ただ、丸の内地区や千日前のことだけでなく、
岡山の街全体のレイアウトを考え直すという観点からは、
県庁移転もありでしょうね。

754 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 06:45:53 ID:zhHbptIg
>>751
>歩道橋の件だが金さえあれば柱無しであの位の距離は余裕で飛ばせる。

なるほど、大丈夫ということですね。
情報、ありがとうございました。

755 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 07:17:22 ID:aT5CmFOw
>>751
技術的にはとばせるんでしょう。
でも認可ごおりるのが大変なのでは?
昔ビブレA館からB館に渡り廊下をつけようとしたら、認可がおりずに断念したという話を聞きました。
川崎医大の国道を越える渡り廊下、てんやま(変換してくれない)とLOFTを結ぶ渡り廊下は、かなり政治力が働いてのことと伝え聞こえました。
イオンにとって、県道をまたぐ渡り廊下はかなりハードルが高いのでは?
しかも、今の県知事はてんやまの元社長でしょ?
でも、岡山市の発展として考えたら、あそこに渡り廊下がかかるのはメリット高いと思います。
イオンに集まった人たちを県道をこえて外に引っ張り出し、表町方面に導くはじまりになるから。
県知事の英断を待ちたいですね。

756 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 07:50:23 ID:zhHbptIg
>>755
許認可という見えにくい妨害がありがちですね。
725でも書き込みましたが、当初は現在を遥かに超えた計画だったのです。
そして、全てとは言いませんが、許認可関係で断念したものもあるとのことです。
ただ、県庁通りに回遊性を求める方向に進み出しましたから、
空中通路の認可も見直されかもしれませんが。。。
※「てんまや」で変換可能ですよ。

757 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 08:35:35 ID:0AbTd/Dw
今のイオンの力だと下手な政治力なんかより上でしょう、そうじゃなければこの業界でここまで一人勝ち出来んよ。

758 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 09:25:52 ID:44+3ODPQ
イオン栄て岡山滅ぶ!!

759 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 09:56:20 ID:jPal0MxQ
>>755
許認可について嫌がらせをするなら裁判を起こせばいい
そうしたら余計に天満屋のイメージダウンになる
いずれにせよ、王手かけられたなスーパー如きにwww
※「てんまや」で変換可能ですよ。

760 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 10:11:19 ID:wBjgyxxA
おしんの再放送観て思った、
林原に不義理をした中銀天満屋が林原にトドメを刺される
林原は最後の矢をイオンに託したのかもしれない

761 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 10:12:47 ID:v7w54zSA
幕張に入るテナントが、岡山にもほぼ入ると思っていいのかな?
ttp://makuharishintoshin-aeonmall.com/shop/lists/

762 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 10:42:53 ID:r81wR69A
幕張はあくまで郊外店でファミリー向け
岡山駅前店とは違うと思う

763 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 10:46:09 ID:jPal0MxQ
>>761 なんかどうでもいいのばかりだけどミニストップとサブウェは欲しいな
特に、ミニストのベルギーチョコソフトはまた食べてみたい

764 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 11:39:43 ID:Pl3zJBsA
人間はいい人と呼ばれる人にも悪の心はあると思う、
もちろんその逆も。

ただひとつ言いたい、
人を殺して何になる。
物を盗んで何になる。
自分から死んでどうする。
盗撮してどうする。
お前の頭はそんなことしか考えらんねーのか!?
もっと楽しいこといっぱいあるだろーが、
自分を磨く
人を好きになる
ドライブにいく
たくさんの人から愛されるよう努力する
こんな素敵な世界に生まれてきて素敵な人がいっぱいいる中でなんでそんなクソみたいなことしか頭にないんだよ。
あっちょっと口悪くなりました。
恐れてはいけないことは、人を愛する事
失恋しても人を愛する事は絶対忘れてはいけない、
くじけない。諦めない。そんな心を持ちたい

765 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 11:54:45 ID:v7w54zSA
急に何だよ。

766 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 12:00:37 ID:nxnY/DrQ
>>761
あー、イオンモールやなぁという店ばかり。面白みはないね。
でも、イオンモールって、なんで人を集める力があるんじゃろう。
ほんと不思議。
岡山市にとって、危機である反面、またとないチャンスでもあるんだよね。
人が集まるという意味でもチャンス、市場に競争がうまれるという意味でもチャンス。
個人的には、岡山に食指をのばすコーナンに対抗して、東急ハンズいれてくれたり、ここでしか手に入らないようなものを売るような店を入れて欲しいな。

767 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 12:37:32 ID:jPal0MxQ
〉東急ハンズいれてくれたり・・・・・
ってあるがなあそこの隣にLoftってしょぼいのが

768 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 13:59:27 ID:v7w54zSA
岡山ビブレのCM見て、ちょっと泣いた。
でも大事なのはこれからなんだよな!
再開発で、人々が集って賑やかな施設を作ってほしい。

769 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 16:50:18 ID:VeeKIlpw
DCブランド世代にゃ思い入れあるわビブレ。
岡山ビブレに行きゃたいていのブランドは買えるゆうて四国や広島からぎょうさん人来とったわ。
バーゲンの時はオープン前にビブレAのまわりを2周するくらい行列できとったよ。
Bはビブレ21ゆうてカジュアル路線やったの確か。
中学生の時3階のすがきやで180円のラーメンくうたよ。

770 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 17:10:22 ID:LCxhTU9Q
ビブレ21!!懐かしい!

771 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 17:20:51 ID:mvqMCNxQ
わしらの世代にゃあ
ビブレとニチイ言うたほうが通りがええんじゃ。

772 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 17:30:09 ID:dUDetm/Q
>>755
政令市だから県道の管理は市が担当しているのでは…?
しょせん県知事の隆太さんよりも、A沢一郎代議士の鶴の一声の方が岡山市には影響力ある。

いずれにせよ、渡り廊下は回遊性の観点から必要。行政には大局的な判断をしてほしいですね。

773 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 19:24:27 ID:tl5KDH5g
>>772
今更、判断なんて遅いだろ。
もう、市役所筋沿は鉄骨が建ち並んでるのだからな。
現時点で計画されてれば出来るし、計画されてなければ出来ない。
ビブレを売るとか売らないとか言ってる今、渡り通路の計画は頓挫してると考えるのが普通。

774 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 20:06:57 ID:8zjQLQNA
>>771
ニチイあったな。ザップっていうのもあったような気がする。

775 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 20:32:55 ID:v7w54zSA
イオンは、岡山市から相当な圧力掛けられているんじゃない?

776 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 22:03:47 ID:jPal0MxQ
岡田裁判起こせよ!

777 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 22:29:41 ID:HWJ7Es2g
ビブレ跡はどうなるんだろうね

778 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 22:44:18 ID:JA4J1dRQ
>>769
ビブレなんかその当時
福山にもあったんだが

779 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/14(土) 23:12:40 ID:o6Hw7cVg
天満屋ストアがセブン&アイと組む理由 西日本地区でスーパー再編の契機に?
http://money.jp.msn.com/news/toyokeizai-online/%E5%A4%A9%E6%BA%80%E5%B1%8B%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%A2%E3%81%8C%E3%82%BB%E3%83%96%E3%83%B3and%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%81%A8%E7%B5%84%E3%82%80%E7%90%86%E7%94%B1-%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E3%81%A7%E3%82%B9%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC%E5%86%8D%E7%B7%A8%E3%81%AE%E5%A5%91%E6%A9%9F%E3%81%AB%EF%BC%9F-1

780 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 00:08:21 ID:hbAcN+Mw
場合によっては、天満屋ストアも含めた、西日本地区でのスーパーの大再編構想が動き出す可能性もある。
とあるが、これは天満屋ストアがイズミの傘下に収まる可能性を示唆してるようだ。

781 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 00:39:38 ID:0AVJHv4g
どう見てもイズミがセブン傘下に入るのを示唆してるように見える。

782 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 04:07:27 ID:fJ9mxpXA
今日、女子駅伝あるな。

783 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 04:19:55 ID:1zAaxCRQ
イオンは本業の食品がアレだから何だかんだでイズミの方が強い印象。
いずれにしても岡山駅前に基幹店が出るならイズミも何か仕掛けて来そうな気もする。
そうなれば岡山は表町どころか駅前も壊滅だろうなぁ。

784 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 05:06:38 ID:fCJfM26g
イズミがしかける余地はあるかな。
郊外ならいけるかな。
いずれにしろ、このような競争と業界再編成の動きは岡山にとってはよいことに変わりない。
競争のないところに、未来はない。
表町も駅前もどう生き残れるか知恵をしぼればよい。
イオンのような、巨大で、没個性的。
自ずと闘い方は決まってくるんじゃないか。

785 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 08:07:52 ID:ucj+cCkA
切磋琢磨して行けばというが
表町なんか競争にすらならないからな。
一方的過ぎて閑散としたシャッター街が残るのみ。
高松はゆめタウン、イオンの戦いでゆめタウンに軍配の様相だが天満屋はひとり負けだしな。

今の岡山はイオンを脅かす競争力あるライバルが必要。

786 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 09:35:22 ID:mvbWw5GQ
イオンの場合はドーピング臭がすごくあんま期待できない
今でも誤魔化しが先行してる企業スタイルなんだし
前のめりになって倒れかかってる事をアタマ一つリードと解釈しない方が良いw

787 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 09:37:48 ID:mvbWw5GQ
だから天満屋は生き残る事を考えたら勝てるだろうよ

あと地道な信用な。イオンの逆張りすればいいんだから、
産地はっきりしたり地産地消を明確にすればいい

788 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 09:49:43 ID:ucj+cCkA
これまた
分かり易い自演w

789 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 11:14:00 ID:fnIlfOYw
イオンがどうこうとか関係ないんだよ、いつまでも理解できない奴がいるね。
ソフトである中のテナントやイベントが大切なのよ。
中身が全く期待できないゆめタウンなんか最初から論外。

790 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 11:25:58 ID:ESVYb86w
お前こそ理解していないじゃね?イズミだろうがイオンだろうが余り出店して無いエリア
には集中して比較的いいテナント構成になるもんだ。徳島のゆめタウンなんか以外といい
テナントが入ってる。別にゆめタウンだから期待出来ないって訳じゃない。

791 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 12:24:49 ID:TPSz55vw
やはりゆめタウンなんか論外だよ。
ゆめタウンって時点で何の期待もできない。
徳島にしてもゆめタウンにしてはマシという程度、しょせん中国地方と四国一部、九州北部限定ローカルの田舎スーパーイズミのテナントって感じだよ。

792 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 12:39:30 ID:ESVYb86w
そんなイズミでも国内小売業界No.4だからな。しかも業績絶好調。食品に至ってはイオン
より何故か安心出来る。

793 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 12:52:48 ID:5mwbYWBA
>>786
ドーピングその表現はすごくわかる
一時的に経済効果があるのは確実だが反動が怖い
うまく軟着陸してくれると良いな

794 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 13:22:58 ID:Gq26rCOA
トップバリュは絶対買いたくないわ

795 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 13:26:33 ID:77d9S/wQ
イズミが小売業No.4?
15位くらいでしょ?
しかも従業員の平均年収は100位にも入らないブラック。。。

796 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 13:38:26 ID:BILbKHPw
イズミは5位だな。
http://gyokai-search.com/3-su-pa.htm

797 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 13:50:03 ID:I8Anal6A
それは小売業ではなく小売業の中のスーパー部門な

798 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 14:01:58 ID:TGHp9VVQ
それは失礼した

799 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 15:47:41 ID:qOdCygqw
天満屋ストアは名前はそのままかな???
岡山は二大スーパーのグループに分かれていく!
次はどこがグループに入るのかな??

800 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 15:58:13 ID:9W6GE0vA
実業団駅伝、天満屋三位。

801 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:27:24 ID:lMjBrX3Q
>>792
イオン 偽装 でググると出るわw出るわw
イオンじゃ週刊文集売らんらしいし、もう何かねぇ。。

802 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:33:58 ID:+L4W00Pw
>>796
ダイエーがイオンに吸収されたので4位じゃない?

803 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:35:08 ID:zb0YnluA
それが言いたかった。

804 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:37:22 ID:cESqkaOw
政令指定都市の頂点へ 岡山駅前にイオンモール
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1387090016/

805 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:41:30 ID:ctQSUh0g
番町〜柳川等の途中の信号に名前が付いとる

「野田屋町」とか

806 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 17:47:59 ID:RBrwDmQg
>>795 だからお前はわかってないって言ってんの。イズミがブラックならイオンも十分ブラックなのよ。
イオンだけ特別な訳無いじゃん。今頃従業員ケーキ予約させられてるよ。

807 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 18:02:19 ID:lMjBrX3Q
イオン開業して天満屋はじめ表町を壊滅へ追いやり、駅前の高島屋も潰した後に
イオンが潰れたらどうなってしまうんだろな?
最悪のシナリオだけどあり得ない話ではない。

808 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 18:13:41 ID:eSwbeHjw
倉敷のイオンモールとアリオ行って来た。
やはり店舗の作り込み度が他のスーパーや地方百貨店では比べものにならないレベル。
他県に行ってもイオンやアリオを探してしまうのは実体験での楽しさが刷り込まれているからか。

MOP倉敷にも行ったがこちらは店舗の主張がよりストレートで統一した印象は薄い。
一番街とさんすてに似た印象。
客層の異なるブランドが混在しているからだろうか。
イオンモール岡山はフロアごとに客層を分ける様なので人によって利用するフロアが偏りそう。
異なる客層を融合させる試みが未来コートや空中庭園やイベントホールなどの空間なんだろう。

809 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 18:36:36 ID:x/8xw3Pw
>>807
岡山は百貨店の面積が狭いので一定水準のブランドで店舗を埋めることが出来る。
客層がイオンモール岡山とほとんど重複しないので当面は安泰。
広島と高松で天満屋が閉店した本当の理由は中心部のパイが縮小して店舗が過剰になったから。
ただしイオンモールの質が年々向上しているため将来には百貨店のような品揃えのフロアが出るかも。
その時は岡山だけでなく三大都市の百貨店までも大転換を迫られる。

表町商店街は別の意味で客層が違うのであまり影響はなさそう。
駅前と表町との回遊性は新幹線開通以来の課題。
イオンモールによる危機を演出することで解決策が具体化しそう。

810 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 21:02:27 ID:N41/cm9A
>>809
適当すぎ
こんなレベルでしか語れないから
いつまでたっても発展しないんだよ

811 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 21:51:58 ID:gpBeW8BA
>>807
心配ない、この業界はたくましい
ハイエナのごとく他の店舗が進出してくる

血税をつぎ込んで、駅前〜表町のアクセスが良くなっても
表町に魅力が無かったら、お客さんは絶対寄りつかない

812 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 21:55:52 ID:9W6GE0vA
表町に魅力なんてないだろ?
一から再開発し直せよ。

813 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 22:06:20 ID:mdDB/QrQ
表町も伝統と格式に胡坐をかかずに

対岸の高松丸亀町商店街を視察して

参考にすべし

814 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 22:15:48 ID:fJ9mxpXA
24日に新南区役所が浦安にオープンするな。
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013121510040813/

815 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 23:14:23 ID:0fpHngdA
しかし最近、建設ラッシュだね…
岡山〜倉敷間の田園がだんだん埋まって来てる感じがする
そのせいかR2古新田近辺の渋滞も慢性化してる

藤田の企業団地の南端と古新田のマルハチ跡地は何が出来てんだろう?

816 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 23:16:59 ID:0fpHngdA
>>807
需要だけが残るって事はあり得ないと思う(ソ連除く)

817 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/15(日) 23:27:40 ID:6VeA50tQ
>>815
古新田は看板が向かいのダイヤ工業名義だったから
工場兼物流倉庫とかかな

818 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 06:30:12 ID:LeuJICKg
大阪商人の格言・・・
「目先の利益ばかり追いかけるのは小商人(こあきんど)と言って最も軽蔑される。
本物の商人は先を見越して先手、先手をうつものや」
何かココのスレ見てると小商人しかいないようにしか見えないぞ。

819 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 06:54:41 ID:NdY99LlA
>>818
そら、そうや。
ここは便所の落書きと同じレベル。
そんな責任をおうような人は誰もおらん。
無責任に、好きなことをぐだぐだ言うのが、この掲示板。
君はここのメンバーに何を求めてるんだい?

820 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 07:08:17 ID:Va1oDdUQ
>>816
あり得ない・・・って、それ今「買い物難民」て呼ばれる社会問題じゃん。

821 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 07:18:07 ID:oHzRgIOQ
>>816
イオンが潰れたら他の運営業者に変わるけど、引き続きうまく集客してくれればいいけどな。
ソレイユがダイヤモンドシティーからイオンモールへ代わったみたいに。
岡山駅前ならイオンモールからイトヨーやゆめタウンになっても大丈夫っぽいが。。
代わってダメになった商業施設なんか腐るほどあるからな。
かつての福山そごうとか。

822 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 08:18:30 ID:zS8ZUhow
>>805
ローマ字表記されてる??
岡山はローマ字表記されてなさすぎるんだよな...

823 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 11:02:04 ID:RpOEX7Dg
ローマ字はあると思うけど、
Asahigawa Riverみたいな表示が多くて、わけわからん。
旭川川。

824 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 11:32:29 ID:Oj9WdlSQ
>>820
典型的アホだな。あるわけないじゃん。

825 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 13:48:01 ID:a+VGcf2A
幕張のイオンモールすげえ規模だな 一つの町じゃん

826 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 14:42:04 ID:DWXzREbw
>>825
土地が有り余ってる。

827 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 15:05:02 ID:SrgW96OA
幕張はだだっ広いからなぁ。
イオンモール幕張新都心って、電車で来ることを想定してないね。
海浜幕張からもかなり歩く。Googleマップみたら、1.5km。
歩けない距離ではないけど、想定としては、たぶん車向けの郊外店だね。

828 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 18:24:15 ID:Oj9WdlSQ
>>827
駐車場は7200台分。
電車のみは想定してないが、電車+バスは想定している。たぶん、こっちの方が主力だろ。

829 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 18:27:35 ID:Oj9WdlSQ
岡山店とはタイプは違うが、幕張新都心店は東の旗艦店。
成否は気になるところだな。

830 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 21:52:08 ID:zS8ZUhow
>>823
野田屋町以外に何ていうのがあるのでしょうか??
例示されているようなのが考えられない...

831 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 22:11:09 ID:44KQ6qDg
岡山でも路上規制しイベント 法改正受け都市部ににぎわいを (山陽新聞WebNews)
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013121615240397/

「都市の中心市街地の道路で車の通行を制限して、
 オープンカフェの開設やイベントを開催する取り組みが、
 全国で広がり始めた。規制緩和などもあって、
 都市のにぎわいづくりの新たな仕掛けとして注目を集めている。」
とのことです。

832 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 22:14:49 ID:44KQ6qDg
興譲館、都大路で日本一を 全国高校女子駅伝壮行式(山陽新聞WebNews)
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2013121620252945/

「興譲館は同駅伝で2005、10年に優勝するなど、
 9年連続で表彰台に立っている。
 今年は11月の県予選で、全国出場チーム中
 最高タイムとなる1時間7分29秒で優勝。
 3年ぶりの栄冠へ期待がかかる。」
とのことです。

833 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 22:30:29 ID:44KQ6qDg
>>825
これですね。

テーマパーク型巨大モール「イオンモール幕張新都心」館内公開
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131216-00010000-fashions-life

 「イオンモール幕張新都心」は、
 「夢中が生まれる場所」をコンセプトにしたイオンモールの旗艦店で、
 敷地面積192,000平方メートル(最長距離 約1.5キロメートル)
 という広大な敷地面積を誇る大規模モール。
 施設内には各専門店やレストラン、映画館などが出店する。

とのことです。

834 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 22:46:45 ID:gFiial/w
>>825
そこから5kmほど東京寄りのところには
この幕張を上回る商業施設面積を持つ
ららぽーともあるよ

>>827
一応、幕張新都心店のすぐ側にある
京葉線の車両基地辺りに新駅を作る
構想がある
と言っても、京葉線は日中だと1hあたり
4本しか運行本数がないし、千葉市民に
とって京葉線は通勤通学以外だと
幕張メッセの大きなイベントに行く時
ぐらいしか乗ることがない路線で、
新駅が出来た後でも7割程度の客が
車利用だと思う

ちなみに、無料の貸し自転車も社会実験
としてやるみたいだ
イオンモール幕張新都心で17日から、無料で自転車貸し出し 県内初の試み
http://sankei.jp.msn.com/region/news/131216/chb13121622150004-n1.htm

835 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/16(月) 23:13:11 ID:/oCfU0hQ
岡山駅前イオン建設に伴っての道路整備は無いのかな?
特に西口側のアクセスを良くしないとウンザリするくらい渋滞するだろうな

836 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 02:57:36 ID:60S0/nGg
>>834
何処見ても天満屋ひとり負けだよね。

837 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 05:14:36 ID:NEv1o1Gg
>>836
837のどこを読んだら、何処を見ても天満屋ひとり負け、と読める??

838 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 05:16:44 ID:NEv1o1Gg
>>837
837ではなくて834な。

839 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 07:14:03 ID:gUe8zClA
>>834
駐車場のパイは決まっている。あとは、どれだけ客がくるかだ。
想定以下なら駐車場に余裕があり、マイカー利用率があがる。
想定をはるかに越えれば、駐車場待ちで周辺は大渋滞となる。
客もバカではないから、次回からはマイカー以外の交通手段を考える。
その繰り返しで、程よい状態に収れんされる。

840 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 08:58:03 ID:EJ+ypxSA
幕張の内容はともかく、外見は岡山の方が洗練されてる感じがするね。
にしても、囲まれてるコストコはどうなるんだ?逆に売上増えるか?あれじゃイオンのテナントみたいだ。

841 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 09:18:25 ID:5ckn4M3g
イオンに辿り着くまで、渋滞で疲れるのは嫌だな〜。

842 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 09:30:25 ID:4FcwZGnQ
イオンモール岡山のイベントホール出来るから年に何回か
よしもとがこないかな〜!!

843 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 10:30:25 ID:Gopb7WIQ
岡電駅前乗入れレイアウト案、いくつか意見が出たが、ただ乗り入れるだけならオニの浮島案がベスト。
しかし、次に議論されるであろうLRT接続には向いてない。俺がラクダ案を推すのは移動距離の問題やなくて、将来への拡張性。
まず、JR出入り口(階段を降りた所)にダイレクトに直結させ、LRT接続の際はそこから更に南に延伸。
タクシープールに沿う形で進み、グランヴィアとターミナルスクエアの間を南下、下石井岩井線に接続し西口へという案。
こうすれば、現状のバス出入口の負担は軽くなる。岡大病院、大元方面の新路線も同様に南側から出入させ、市役所筋に接続させれば良い。
将来の新路線を視野に入れるなら、現状の出入口に全路線を集約させるのは安全面からも、信号待ちの面からも効率が悪いし、バスへの影響が大きすぎる。
あと、広場が分断されてしまうという問題。これはどうしようもない(笑)というよりも、広場に設置されるのはあくまで軌道。突起物や壁ではないし、言うほど問題にはならんのちゃう?
第二段階の駅前整備として高島屋、ビックカメラまでのペデストリアン(広場機能を兼ね揃えた)が完成すれば問題は解決する。ただこの件に関しては賛否両論あるのはよく分かる。

844 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 10:52:31 ID:Gopb7WIQ
720、その件に関しては、現市役所の跡地利用も同時に決定しないと難しいかもな。
一等地になるだけにさらにその利用法も難しい。パズルの残るピースはコンベンションか?
だとすれば、ハイクラスホテルを併設させた複合開発が理想か?県庁言う意見もあったが、県庁は今の場所にマッチしてない?
イオン連絡通路の件は市役所筋の建ち方を見るとそれらしき構造ではないな。まあ、また謎の関係者か現れて教えてくれるか(笑)
難しく考えんと、もうスクランブル交差でえんちゃうの?

845 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 11:04:58 ID:5PNyTEeQ
>>830
53号「清心町」の北隣が「清心町北」とか・・
暇なときにでも探してごらん

846 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 11:36:38 ID:n4w/6NcA
イオンに東急ハンズが入るという話を聞いたが

847 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:09:48 ID:5ckn4M3g
イオンモール倉敷のすごさ
ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/feature/okayama1321970893188_02/news/20111124-OYT8T01283.htm


「この服かわいい」「こっちもいいよ」。イオンモール倉敷2階フロア。店先の大きな<鏡>の前で、親子がポーズを取っている。前に立つと、様々なデザインの服を実際に試着したように映してくれる装置「ARミラー」だ。

 カジュアルウエア販売の「ライトオン」が4月、全国約480店舗の中で最初にイオンモール倉敷店の販促用に置いた。なぜ首都圏や関西など大都市ではなく倉敷だったのか? 同社は「ターゲットの若いファミリー層を中心に、集客力が西日本では圧倒的にある店だから」と説明する。

 1階に入店する「サーティーワンアイスクリーム」も、わずか14坪の店舗ながら、同社の国内約1080店では常に売上高トップを争う。同社も「モールの集客力が大きい」と認める

848 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:17:05 ID:+R7gtLtQ
>>839
京葉線、武蔵野線のJR南船橋駅と
京成線の船橋競馬場駅の2駅が徒歩
圏内で、総武線や東京メトロ東西線、
東葉高速線、東武野田線とのアクセス
も(幕張と比べて)良いららぽーとでも
約50%の客が車で来る
しかも東関東自動車道からのアクセス
だと幕張に比べて悪いぐらいなのに

車利用客が約半数のソース
http://www.hilife.or.jp/datafile2013/03.pdf
↑の9ページ目
最後の12ページ目には年代・性別の
利用率と頻度を表したグラフもある

849 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:18:54 ID:gUe8zClA
>>846
どこから?

850 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:30:41 ID:gUe8zClA
>>848
岡山は都心型だからな。比較するモールはない。
マイカー比率は店外駐車場利用も含めて、50%以下は間違いない。
案外、自転車利用も多いと思う。輪害対策が必要だな。

851 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:34:40 ID:n4w/6NcA
>>849
イオンに出店するアパレル店の人

852 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:39:25 ID:n4w/6NcA
あくまで聞いた話という前提を踏まえてほしいんですが
イオンにはH&M、ZARA、ハンズ、アーバンリサーチあたりが入るみたい
あとビブレ跡はパルコに白羽の矢が立っているらしい

853 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:45:04 ID:gUe8zClA
>>852
だから、誰から?
まさかオバさんの井戸端会議じゃないだろうな?

854 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:49:34 ID:n4w/6NcA
>>853
その人を特定させるようなこと言えるわけない、だから話半分で思っていればいい

855 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:49:44 ID:5ckn4M3g
>>852
H&MとZARAは俺も入ると思ってました。

856 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 12:56:48 ID:AeaXxrIg
>>852
パルコ以外は随分前から噂になってる。市内ショップの関係者なら
誰でも知ってるのでは?

857 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 13:38:08 ID:Gopb7WIQ
854、そりゃそうだ言えるわけない。だから謎の関係者でええねん(笑)
850、俺の理想はマイカー利用率3割以下。駐車場はどう泣きついても2200台しかない。なのに年間集客目標2000万人。
これはもう、何が便利とかいう問題やなくて、イオンに来たければ公共交通を使いなさいということ。

858 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 13:50:41 ID:DS6y5HTg
ビブレは11月までに解体して、イオンモール開店時は、
臨時駐車場になるでしょう??

859 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 13:54:14 ID:Ut4ikZgQ
ビブレは解体後に売却予定らしいよ。

某デベロッパーが150級タワマン計画しているらしい。

860 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 14:03:15 ID:5ckn4M3g
>>859
150級ってなんだよw

861 名前: しんすけ 投稿日: 2013/12/17(火) 16:17:13 ID:8a4bJKcQ
>>855
はいはいわろすわろす

862 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 16:47:47 ID:oqdVJUGg
>>848当然の結果ですね。駐車場台数8300ですよ。立地をみても典型的な郊外型。幕張も同じような比率になると思います。
岡山はそんな比率にはなりえない立地なので全く参考になりませんね。

863 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 18:15:51 ID:ZVA3LXQg
ハンズって簡易版のやつだろうね

864 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 18:35:14 ID:lgNPWRjA
>>859
あそこにマンションか
商業施設複合型とかになるのかな
その話が本当ならだけど

865 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 18:42:25 ID:gUe8zClA
>>852
>あとビブレ跡はパルコに白羽の矢が立っているらしい

>>858
>イオンモール開店時は、臨時駐車場になるでしょう??

>>859
>某デベロッパーが150級タワマン計画しているらしい。

少なくとも、2人は大ウソつきがいるな。もしかしたら3人かも…

866 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 18:55:23 ID:gUe8zClA
まず、ビブレはA館・B館合わせて、容積率をフル使用したら、天満屋本店(バスターミナル除く)と同規模になる。
よって、パルコ単独はチョット考えるのは難しいんじゃないか?
もし、そうなったらパルコ広島店なんて、めじゃなくなる。
駐車場ってのは考えにくいが、可能性がないことはない。
150mタワマンも可能性は低いだろう。また、広島越えの200mならともかく、中途半端な150mなら別でやってもらいたいものだ。

867 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 19:12:35 ID:BEkSGLXg
南区藤田Pモールに更なる再開発の可能性。

868 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 19:14:53 ID:gUe8zClA
>>840
>コストコはどうなるんだ?逆に売上増えるか?

そうだろ?そう考えるのが普通。
イオンモール幕張新都心店の集客効果と囲い込み効果を計りにかければ、
集客効果>>>囲い込み効果だろ。
こらは岡山にも言えること。一番街・さんすて・高島屋はもちろん、クレド・天満屋・ヨーカドーもプラスになると思うぞ。ただ、表町商店街は疑問符が付くが…

869 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 19:45:25 ID:4DAB/l6Q
ビブレ跡地?で憶測が出てるけど
真実は、パルコ+コストコ+ハンズ+IKEAの複合施設の計画


もう中国は本土も同じで糞だから岡山は近畿に行こうぜ

870 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 19:49:54 ID:oqdVJUGg
<<869
よくそんなデタラメ言えますね。同じデタラメでもまずセンスを磨きましょうね。

871 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:02:59 ID:4DAB/l6Q
そんなセンスに釣られる>>870
お・ば・か・ち・ゃ・ん バカマヌケ 人

872 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:10:15 ID:OMAWs8qg
噂によるとビブレの跡地に宇宙エレベーターが出来るらしいぞ。
あくまで噂だからソースは明かせないが。

873 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:21:38 ID:2zN3evLA
アーバンリサーチがマジなら個人的にナノユニバースとかステュディオスが出来て欲しい

874 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:38:35 ID:oFCrJnIg
>>843
>岡電駅前乗入れレイアウト案、いくつか意見が出たが、
>ただ乗り入れるだけならオニの浮島案がベスト。

賛同、ありがとうございます。

将来への拡張性の件ですが、全く考えていません。
よって、この案がベストですね。

地下街とも繋がってますから、ペデストリアンがなくても
高島屋やビックカメラとも連絡バッチリです。

875 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:41:31 ID:5ckn4M3g
他の政令市にあって、岡山市に無いもの↓

876 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:52:13 ID:oqdVJUGg
>>871
図星かww認めたぞこいつ。自分のお国に帰りましょうね。

877 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 20:59:38 ID:B8ihGldg
渋谷ヒカリエみたいな複合ビルだったらいいなー>ビブレ跡地

878 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 21:08:23 ID:5ckn4M3g
もし・・・・・ビブレ跡地がパルコになった場合は、
仙台パルコみたいな複合型希望。

879 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 21:11:54 ID:gUe8zClA
>>870
パルコならあるかも知れないな。
イオンモール岡山の進出によって周辺の集客力は桁違いにアップしている。
パルコなんかも、そのあたりに注目はしているはず。
地域比較なら、イオンによって岡山駅前は八丁堀を超えるから、パルコも注目するのも当然だ。
イオンを起爆剤として岡山駅前に商業集積が始まるかも知れないな。

880 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 21:35:51 ID:l6z40KYw
>>879
>イオンモール岡山の進出によって周辺の集客力は桁違いにアップしている。

ビブレ以外にも周辺で引き合いはたくさんあるだろうね。
地上げ屋も暗躍し始めてるかも。
日清製粉の移転も早いだろね。

881 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 21:45:47 ID:2zN3evLA
フォーラスもありえるっしょ

882 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 22:18:25 ID:oFCrJnIg
>>844
>一等地になるだけにさらにその利用法も難しい。
>パズルの残るピースはコンベンションか?

そうですね。
コンベンション施設を核とする複合ビルがいいでしょう。

市役所とその南の公園・市営駐車場をひとまとめにした再開発でしたら、
一番街と同規模という凄いものですから、十分な施設で可能ですね。

地下は全面駐車場とします。
1Fはエントランスと大ホールを含むホール施設。
大ホールは2階席・3階席も一部必要でしょう。

その上の屋上は公園にすればいいでしょうね。
外部から、エスカレーター・階段で自由に上がって遊べる。。。
防災面からも公園は不可欠でしょうね。

そして、北側の10分の1程度を高層棟にして
20階まではオフィス、その上はホテルぐらいの
複合ビルを目指すべきですね。

容積率の見直しを行えば、60Fも視野に入りそうです。

883 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 22:25:06 ID:86QtwFvQ
いっその事ヒルズにしよーぜw

884 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 22:35:40 ID:Gopb7WIQ
874、あなたはもともとLRTや延伸には反対だったから必然的にそうなるよな。でもイオンの波及効果次第では可能性ありやと思うぞ。
こればっかりは民意の後押しがなければ進まない事案。やっとそのスタートラインに立ったという現状は素直にうれしいよ。
イオンはパルコの大株主やったが、今はJフロントが筆頭株主みたいやな。イオンの影響力が残ってるかは別にして、パルコが百貨店跡地など中心部に積極出店しているのは事実。
連絡通路が期待出来ない現状から考えると、イオングループ以外が手掛ける可能性大か。

885 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 23:25:48 ID:oFCrJnIg
>>884
>イオンの波及効果次第では可能性ありやと思うぞ。

まぁ、可能性ですから、これについては否定はしません。

ビブレ跡地の憶測は多岐多様ですが、
その中でパルコというのは可能性の高い方でしょうね。

連絡通路の可能性もなしとは言えません。
イオン側が通路予定箇所に補強を施していればOKです。

コスト的には大したものではないのです。
通路を創るか否か。。。先行きが決まってないのなら、
取り敢えず補強している可能性は十分に考えられます。

886 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 00:26:59 ID:LiLXb7JQ
>>867
あそこ位置良いよなー
児島線とバイパスの渋滞嫌った大福、妹尾民が何気に南下してきてる
笹ヶ瀬川超えるより早く着くと言うw

887 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 00:42:46 ID:LiLXb7JQ
ビブレ跡地は丸井とか来ないのかな…つか好日山荘どこに行くんだ?
タウンユースかつ屋外現場作業にも耐えるアウトドア用品買う所がまた減る。

酷使しても良し、見た目もそれなりなアウトドア系って
がめつい岡山で幅効かせてるのかと思ったら
そう言う所は変に街志向なんだよな

888 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 05:26:07 ID:v0/4gx8w
幕張イオンの店舗を調べてたらイオン岡田屋らしく「明洞食堂」てのがあった。
当然、岡山のにも出店するんでしょうねw

889 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 07:07:01 ID:BvXM3PpQ
>>887
>好日山荘どこに行くんだ?

イオン内ってのが、自然な流れじゃねーの?

890 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 07:16:22 ID:ZdVwtb/g
>>888
もし、その韓国料理屋が出店するとしたら、それがどうした?
何か問題でも?

891 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 10:29:58 ID:BvXM3PpQ
イオンは地元説明会で駐車場対策を求められてる。
一時的にせよ、ビブレ跡地が駐車場になる可能性は否定できないな。

892 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 11:49:47 ID:J53c7/uA
今イオンモール建設業者の休憩場所になっている所に駐車場も考えられる??
バスで送迎かな???

893 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 12:27:43 ID:/Lo7HNBw
俺が毎日停めているコインパーキングが値上がりしそう。
値上がりしたらイオンさん差額払ってね

894 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 12:30:06 ID:kGTTtKOg
それがアベノリスク

895 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 12:36:41 ID:Qf/E1/Tg
第2合同庁舎じゃまだ。
移転すればいいのに。

896 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 12:52:50 ID:kGTTtKOg
いま鉄骨一時待機を操車場跡地でやってる

あそこを駐車場にやりそう

897 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 13:41:16 ID:2L2CIhvg
表町が丸亀町商店街からノウハウを学ぶ
ttp://www.youtube.com/watch?v=tlq1oNdpGOo

898 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 16:23:10 ID:HonYm4lA
建築関係の仕事してるんだが
45階複合タワマンを計画中だな。
場所は北区だろな。
仮称 岡山市北区Gプロジェクトだからな。

899 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 16:52:27 ID:D2hdldkA
898>
ビブレ跡地の他にあるのですか?

900 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 17:08:25 ID:QKlWpSIA
>>898
>仮称 岡山市北区Gプロジェクトだからな。
のGってゴキブリのことですか?

901 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 17:19:48 ID:9EOCaLvw
大手デベロッパー勤務なんだが
今度外資系高級ホテルと世界的百貨店二店を誘致し、
さらに200m級超高層マンションが連なる開発を計画している
社内で岡山市HBCプロジェクトと呼ばれている

902 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 17:48:25 ID:QKlWpSIA
某国の軍関関係者だが
あの区画は、某国が今使用している南方のO県にある基地の移転先として
検討しているらしい。
国内では、コードネーム:岡山市北区AKBプロジェクトと呼ばれている。

903 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:17:08 ID:i0VPKNkA
今日、駅前イオンの地元説明会があったみたいだけど、やはり地元住民の懸念は渋滞みたいだね。
イオン側は「大丈夫」みたいなことを言っているけど、大丈夫なワケないだろw
まぁ交通インフラは県や市が対応するべき問題だけど、ほぼ放置プレー状態だから どうにもならないわな。

904 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:17:30 ID:+zeuNHdw
>>902
二番煎じ、面白くない。

905 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:20:02 ID:+zeuNHdw
>>903
その矛先が岡山市に向かえばいいと思う。

906 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:33:38 ID:QKlWpSIA
>>904
また、お前かこれだから在日チョンはうざいんだよ

907 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:40:46 ID:xDNICN2Q
くだらない。

908 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:49:35 ID:NqtyK2yg
自家用車が渋滞で動かないのは自業自得だが、バスが遅れるのは
困るな。土日は左側一車線を終日バス専用レーンにすればいい。

909 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 18:57:53 ID:8vHobszg
ユニクロ質落ちたね。
前はユニクロで買ってた様なスウェットとか下着は全部無印に移行した。
イオンのユニクロなら品揃えいいだろとか思っていってみたけど全品で質落ちてる
岡山のイオンにユニクロいらんで。マジで

910 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 19:04:45 ID:Qf/E1/Tg
469続報!
なんと!「岡山大 環境理工学部の就職率全国1位」
http://www.ksb.co.jp/newsweb/index/508

経済誌が発表した全国の大学の就職率ランキングで岡山大学の環境理工学部が理工系の学部で全国1位になりました。

911 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 19:41:02 ID:Qf/E1/Tg
>859 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/17(火) 13:54:14 ID:Ut4ikZgQ [ s878179.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
>ビブレは解体後に売却予定らしいよ。
>某デベロッパーが150級タワマン計画しているらしい。

>898 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 16:23:10 ID:HonYm4lA [ s876214.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
>建築関係の仕事してるんだが
>45階複合タワマンを計画中だな。
>場所は北区だろな。
>仮称 岡山市北区Gプロジェクトだからな。

859と898、同一人物っぽいな。
たぶんガセだろうが、あの場所にマンションはないだろ、と思う。
日清製粉の場所なら許すが…

912 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 20:05:03 ID:Qf/E1/Tg
>>896
もちろん、パークアンドライドも進めるがろうが、地元に対して、「周辺には臨時駐車場も設けたい」と回答してるから、操車場跡地ではないだろ。
たぶん、ビブレ5月閉店、6月撤去工事着手、8月撤去工事完了、9月臨時平面駐車場オープン。って感じだろうな。
工事終盤は外部に大型駐車場があるのはありがたいし。
臨時駐車場は再来年の5月くらいまでなら許せる。
その間に、跡地活用法をじっくり検討してもらいたいものだ。

913 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 20:50:10 ID:yuHTLU9g
>>912
あの敷地を臨時とは言え平面駐車場ですか?もしイオンがそういう策をとるならば、おそらく売却するでしょう。
イオンモール岡山概要発表と同時に次のビブレ構想を社長自ら発表しました。本体が完成する前に次の構想をぶちまけると言うのは、普通では考えられないですよ。
プロジェクトチームまで立ち上げてるということは、すでに基本コンセプトは完成されていると思います。
そのイオンが事情はどうあれ、本体オープンまでに動かなければ売却でしょうね。ただそれが吉なのか凶なのかは現時点では判断出来ませんね。

914 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 20:58:27 ID:l7R13jTw
倉敷のMOP&アリオでも岡山の操車場跡地を駐車場に活用していた
岡山市としても誘導しやすい操車場跡地を無償貸与(オープンから年始)とかやりそう

ビブレ跡地を永久駐車場ならビブレを解体してQパーキングのような立体駐車場なら間に合う

915 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 20:59:50 ID:QKlWpSIA
>>907
百済ないとは、まさに朝鮮人の証
日本から出て行け

916 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:02:16 ID:2L2CIhvg
マジでファッションビル欲しいよ。

917 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:27:33 ID:xC3kNrJQ
>>915
どこから俺が朝鮮人ということになるのだwww
他民族をネタにして、人を侮辱するような、低脳なことはしたくないね。
岡山の恥部やな、お前。

918 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:30:35 ID:Qf/E1/Tg
>>914
イオンが永久駐車場を考えるはずがない。あくまでも開業時の混雑対応の臨時。
臨時だから必然的に平面駐車場。極力コストを下げるためには当然のこと。
クレド岡山も工事前まで一時的に平面駐車場でしのいだとか。まあ、少々の辛抱だ。

919 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:34:03 ID:QKlWpSIA
>>917
お前に流れる血こそが朝鮮人サムニダ

920 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:37:35 ID:q1OJnIGQ
>>917
笑。あー低脳、低脳。

921 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:40:20 ID:q1OJnIGQ
>>920
自分が低脳になってしまった。自爆!
しかし、低脳粘着は世の中に必ずいるからなぁ。
そういう言い方すればこたえるとでも思ってるのか。
お隣の国民が反日で騒ぐのと変わらない。

922 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:44:08 ID:2L2CIhvg
再開発してほしい場所(店舗)。

岡山OPA
ドレミの街

923 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:48:54 ID:yuHTLU9g
ビブレ跡地、もしイオンが手がけないにしても、かねてから関係強化を狙っているパルコは最有力でしょうね。
しかし、私の中の裏本命はJフロントグループなんです。イオンは森トラストからのパルコ株式譲渡の提案をなぜか断りました。
あんなにパルコを子会社化したがっていたのに、あっさりJフロントに譲りました。私の予想ではイオンの興味はファションビルから百貨店に移りつつあると考えます。
その証拠に大丸ピーコックをグループ傘下に収めましたし、セブン陣営に対抗するにはどうしても百貨店というパーツが欲しかったのでしょう。
これでイオンはパルコ株式保有2位の座を守りつつ、パルコを中継ぎとし、Jフロントとの関係強化を進める準備が整ったというわけです。
その第一弾の実験が岡山ならばこんな嬉しい話はありません。ビブレ跡地は高級路線という話が出ていましたし、新型大丸、松坂屋ならいうことないですね。

924 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 21:59:05 ID:7WFNBbJQ
岡山の恥は朝鮮人が多いことなんだけどな

925 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:03:24 ID:xYNMd5Bg
>>924
コリアンタウンみたいなのがあるもんね。
でも、恥とまでは、思わないけど。
中国人も、韓国人も、反日のニュースみてると反日で一枚岩のように見えるけど、実際はそうでもないからね。
そうでもない人は、そう思っても声を上げられない人。

926 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:06:20 ID:QKlWpSIA
>>920
>>921
まあ、己が朝鮮人だと分かっただけでも学習できたんだなw
どうでもいいけど、西川の朝鮮人街でもキムチとうんこ酒でも売ってろ
ゴキ以下は、地球からでて行け
滅びる前に、竹島と仏像は返せ

927 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:08:07 ID:WqzXnGIw
>>925
>コリアンタウンみたいなのがあるもんね。
どこにある?

928 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:09:29 ID:xYNMd5Bg
県庁通りの歩行者の交通量増加が実現すれば、マルゴの北の大きな駐車場も駐車場のままでなく、開発の方向に進まないかな。

929 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:13:02 ID:xYNMd5Bg
>>927
桃太郎通りの北側、西川の西側あたり。
韓国料理屋が集中してる地域だけど、
勝手にコリアンタウンかと思ってた。
なかなかディープな雰囲気の街。
たぶん、戦後バラックの時代から続いてるよ、きっと。

930 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:15:17 ID:xYNMd5Bg
>>926
どうかされましたかー?
大丈夫ですかー?
同じ日本人にこんな人がいるとは思えない。

931 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 22:40:40 ID:ruxCQuUg
>>923
>これでイオンはパルコ株式保有2位の座を守りつつ、パルコを中継ぎとし、Jフロントとの関係強化を進める準備が整ったというわけです。
>その第一弾の実験が岡山ならばこんな嬉しい話はありません。ビブレ跡地は高級路線という話が出ていましたし、新型大丸、松坂屋ならいうことないですね。

壮大な妄想ですね。でも、可能性がないこともないでしょう。
ただ、アベノミクスで景気回復基調と言えども、
百貨店主体はどうでしょうかね?

やはり、パルコが主体で地下がJフロントの
デパ地下って感じじゃないでしょうか?

周辺の小店舗も買収して一括再開発、
地上6階地下2階で3万m2規模期待できそうですね。

932 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 23:31:04 ID:QKlWpSIA
>>927
おいおい何処に誤爆してんだよ
ここだよ間違えるなよチョン日本語読めてるか?W

933 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 23:51:04 ID:xC3kNrJQ
>>932
お前、日本人じゃないだろwww

934 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/18(水) 23:55:25 ID:xC3kNrJQ
>>932
日本語読めてないだろwww
しかも、お前のリモートホスト名、アカヒ!
どこからおいでなすったんです?www

935 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 07:11:54 ID:wYkria4A
イオンモール幕張新都心 vs ららぽーとTOKYO―BAY
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20131218-00000000-pseven-bus_all

ある評論家は、イオンの「コト消費」を評価しつつ、人気の持続性を懸念。
1・2年の短期ならイオン、中長期なら、ららぽーととしているが、果たして軍配ほどちらにあがるのだろうか?

936 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 07:41:15 ID:q4TcNl+Q
ビブレ跡どっからパルコの話が出て来た?
ライバルグループに売却なんかあり得ないだろ?
平面駐車場もない、駐車場対策なんかせんでいいわ。

937 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 07:58:03 ID:02Y2c+yw
売却するなら、天満屋あたりが狙いそうだけどね。

938 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 08:41:03 ID:g4eoNSvA
>>936
パルコはイオンにとってライバルグループではありませんよ。真のライバルと呼べるのはセブングループだけでしょう。
923でも述べましたが、以前パルコはイオンの子会社になりかけました。
パルコ経営陣は反対のスタンスを貫き、その当時はイオンと対立軸が出来てしまいました。
しかし、Jフロントが筆頭株主である現在においては、対立から協調路線にシフトしています。
またイオンとは関係なく、パルコ単体でも近年中心部に積極展開している事実も、今回の噂の発端かもしれません。
ただし、この話はイオンがビブレ跡地を手がけないとするならばという仮説が前提ですので。

939 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 08:47:29 ID:UsH4x8iw
>>934
おまえ、チョンだろうw

940 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 08:54:55 ID:CE17Ub1w
>>938
パルコにはイオンが泥船に見えたんだろな。。

941 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 09:09:42 ID:g4eoNSvA
>>931
さすが、ここの主と言われるだけのことはありますね。パルコの地下にJフロント。浦和パルコがまさにそれなんです。
地下に大丸の食品館が入ってます。資本関係強化策の第一弾が浦和だったと記憶してます。後は上野の松坂屋再開発にパルコ出店も決定済みです。
もし岡山もその流れで話が進むのであれば、その形態になる可能性は高いです。前提はイオンとの関係強化がどこまで現れるか?ですね。
ただ私が少し懸念しているのは、パルコ主体だとイオンとバッティングしないかという点です。
大丸か松坂屋と高望みするのはそういう理由からです。

942 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 09:27:01 ID:mWs2qJpw
駅前が、人通り多くなるのはいいことだな。

943 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 10:02:38 ID:AKkoCiWQ
イオンはbビブレを予想より早く閉鎖したのは、
自社で開発するために、建設業者の確保のためか??
ビブレが不要になったのか??
イオンはパルコの株を持っているよ!!

944 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 10:17:43 ID:daEquLIg
>>939
はいはい。アカヒアカヒ♪

945 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 11:03:34 ID:nNCwhijg
941、オニはここの主か(笑)あなたも面白いね。その話のピーコック売却は、Jフロントがパルコ株を譲り受けた見返りにイオンに対する手打ちだったと聞いたことがある。
赤字であったピーコックの売却はJフロントにとって一石二鳥。赤字のピーコックを何故イオンは受け入れたのか?業界では何か裏があるんやないかと不気味がられてる。
ビブレ跡地が固まれば、次の流れは表町に移ると思う。地盤沈下させない為に市長の腕に期待したい。

946 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 11:04:09 ID:mWs2qJpw
西口出たら、すぐに民家w
ワロタ。

947 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 12:01:14 ID:g4eoNSvA
>>945
イオンはJフロントと関係強化を図りたかったから。分かりやすいと思いますよ。

948 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 12:15:37 ID:UsH4x8iw
>>944
お前心底バカだな

949 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 12:17:51 ID:p1PLe/RA
西口というか奉還町界隈でどでかい計画が動き出したね。
予算だけ見る岡山の再開発事業では過去最大?

950 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 12:40:12 ID:tDPPQGfg
>>949
何、それ?

951 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 12:51:57 ID:UsH4x8iw
>>949
おい、早く答えろよ

952 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 13:02:20 ID:y2SWolHQ
岡山財界にも出てた件ですよ。

953 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 13:12:49 ID:JWZ+vcAA
ジョーシン出来たから行ってみたけどあの通りすごく混んでるな
清輝橋、岡山南高、トイザらス、赤十字病院がある通り
ジョーシン駐車場に入れるのはいいけど出るのに苦労した
事故りそうで怖い

954 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 13:15:47 ID:XFpF3Jqw
ビジョン岡山は本屋で見かけるけど、岡山財界って本屋で売ってる?

955 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 13:20:16 ID:HDcYxYWQ
>>941
アホか!
浦和パルコに大丸が入った時は、パルコと大丸は1ミリも資本関係ないただの偶然にすぎない。
さらに言えば、浦和パルコ進出決定時は大丸と松坂屋さえ経営統合していない。

岡山にパルコだ、Jフロントだと妄想はやめなさい!

956 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:38:43 ID:mWs2qJpw
イオン岡山が住民説明会 交通渋滞への対策求める
ttp://www.youtube.com/watch?v=qVR_v7tmFR8

957 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:38:47 ID:V1Kr5MJg
この際、駅前からから岡山インター前(万成付近)までビヨーンと移動できる大規模道路を作って欲しい

958 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:41:03 ID:V1Kr5MJg
↑ から 1個多いw

959 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:41:14 ID:JWZ+vcAA
たしかにどーーかんがえてもイオンのせいで駅前が渋滞しまくるよなあ
ちょっと離れた広っぱに駐めさせ、無料シャトルバスで輸送して欲しい
もちろん広っぱの駐車場は無料で

960 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:42:18 ID:g4eoNSvA
>>955
大変失礼しました。時系列を勘違いしてましたね。浦和パルコオープン2007年、パルコJフロント提携2012年、訂正します。
あの当時は偶然でしたが、今後は浦和パルコタイプの店舗が増えていくのでは?
現在のパルコ.Jフロント.イオンの関係ならば、かけ離れた妄想ではなく現実味のある妄想になってきていると私は思いますけどね。

961 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 14:48:53 ID:nNCwhijg
952、その件を詳しく教えて頂くとありがたいんやけど。
県外ものはビジョンも財界も見る機会少ないんで。里帰りした時くらい。

962 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 15:03:00 ID:AKkoCiWQ
日清製粉は早く玉島に引越しした方がいい、
渋滞、歩行者増え、危なくなる。

963 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 15:06:20 ID:V1Kr5MJg
まぁ何にせよ 土日に岡山駅や倉敷駅にクルマで近づくもんじゃないな

964 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 17:19:40 ID:tXZdjaNg
きょう丸の内のあたりを通りかかったら、昨年まで榊原病院が暫定利用していた
旧NHK岡山放送局の建物が壊されていました。

965 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 18:20:58 ID:tDPPQGfg
さんさん岡山が表町から県庁通りに移転して再出発するようだ。まあ、良かった。

966 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 18:25:58 ID:IwFAnF9g
旧NHK岡山放送局の裏あたりにある石垣ってどこから登れるの?
ずっと気に成ってるんだが。

967 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 18:28:05 ID:3jufBThA
OHKでイオンの岡崎社長のインタビューがあったね。
東の旗艦店幕張よりも更に進化したモールを作る。

体験コーナーに力を入れる。

ただのファストファッションだけじゃなく、ハイクオリティのテナントを集める。

ビブレは表町との架け橋になる重要な場所なので、イオンモールの客をビブレ跡地〜県庁通り〜天満屋と回遊させたいと言っていた。

968 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 18:29:46 ID:7BxvSLVA
奉還町近辺で働いてるけど、再開発の話は分からないな
土地もふじうら本店のところくらいしか思い当たらない

小さなゲストハウス?ができたみたいだが

969 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 19:01:22 ID:t9LD55aw
就実大学に経営学部が認可されたね。
学生が増えることは、いいことだ。

970 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 19:22:00 ID:o3z1Umzg
>>949
>西口というか奉還町界隈でどでかい計画が動き出したね。
>予算だけ見る岡山の再開発事業では過去最大?

今、このスレじゃデマが流行ってるからな。
もし、これが本当だとしたら、リットシティー・フォーラムシティーの北側ぐらいじゃないだろうか?
奉還町商店街沿線はたぶんないだろう。あくまでも界隈。

971 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 19:58:29 ID:Zdoya3lA
奉還町界隈の再開発情報のまとめ。

元ネタ(おかやま財界)
https://www.sanyo.oni.co.jp/zaikai/newsura01.htm

「元大正町宿舎」とは
http://trystero.exblog.jp/7015823/

場所の特定(下にある地図の中央・緑色の部分・旧県警宿舎)
http://www.451books.com/SHOP/machiaruki_18.html

972 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:06:42 ID:El96Chnw
>>949
大正町の岡山県警察官舎あたりでのマンション建設は決定したらしいけど。
そのこと言ってんの??

公衆浴場のあたりまでだそうですけど。

973 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:15:24 ID:Zdoya3lA
戦時中の岡山市街地地図
http://ojsc.sakura.ne.jp/PDF/chizu_yomu.pdf
http://ojsc.sakura.ne.jp/PDF/tizudeyomu_2.pdf

この頃の「大正町」とは位地が異なる。

974 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:25:06 ID:LwM/kslw
>>967
>OHKでイオンの岡崎社長のインタビューがあったね。
>東の旗艦店幕張よりも更に進化したモールを作る。

東の旗艦店・幕張新都心店は首都圏進出がテーマでしょう。
首都圏に「規模」と「コト消費」で勝負ということでしょうね。

対して、西の旗艦店・岡山店は都心部進出がテーマ。
その地方の中心都市の都心に「質」と「コト表現」で勝負。

ですから、幕張都心店に対して「規模」で負けても、
「質」では負けないものを持ってくるのは当然でしょう。。。

また、ここでも話題になっているビブレ跡地の再開発も含めて
「質への追及」を目指すでしょうね。

イオンの目指すところは、簡単に言えばイメージアップだと思います。
首都圏を制する。。また、都心部に進出。。。

百貨店やファッションビルを翼下におさめることはできませんでしたが、
今でも連携を模索しているのは間違いないと思いますね。

975 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:48:58 ID:o3z1Umzg
>>971
949は過去最大予算規模の再開発と言ってるからな。ちがう案件じゃないか?
まあ、西口は再開発すべきどころだらけだからな。

976 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:53:15 ID:mWs2qJpw
西口はいろいろと酷い。
とりあえずスッカスカ。
新幹線車窓から見ると特にそう思う。

977 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 20:59:02 ID:o3z1Umzg
>>967
OHKだが、イオンに完全移転なんだろうな。
放送局が入居するってのは何かと意味があるよな。
イオンとコラボでタレントたくさん呼んで欲しい。

978 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:10:23 ID:LwM/kslw
>>971
中之町商店会は「街おこし会社」をつくってますが、
最近、高松・丸亀町商店街を招いて、
再開発の教えを受けたようです。

ポイントは客を呼ぶのではなく、客を住まわせること。
要するに超高層複合マンションということらしいです。

そこに住んでいるお客さんは一番の客。
確実に当てに出来るとのことですね。。。

979 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:26:00 ID:+mIJf8pg
コト消費って最近よく出る単語だけどあれって、ネタ切れのサインだよね
コトの周縁に発生する需要に金落として貰いたいんだろうけど、
それって単に需要のひとつひとつ(飲食、商品)に対する競争力がないから
コトで補強しようって算段だよな…

 やってる事が健康食品で老人集めてるのと変わらない気がする
定番と人気のテナント入れて、行けばなんでも揃って地元の商業施設よりアドバンテージがある。
…はずなのに何故か客の好奇心が離れて行ってる。
そーゆーのを肌身に感じての戦略だと思う

980 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:33:17 ID:UsH4x8iw
         r、  /      >─、
        \二ニ─‐ニ´__/
        <´____ノ、  ヽ
          / r-、  r-、\r-}   まほうのことばで
          l    ⌒     ) た〜のし〜い な〜かま〜が
      ry、    \ (´ ̄ ̄フ ノ´   ぽぽぽぽーん
    / / }      ;'  ̄ ̄  `i、 
   _/ノ../、   _/ 入/ /   `ヽ, ノノ
  / r;ァ  }''i" ̄.   ̄r'_ノ"'ヽ.i   )
 {k_ _/,,.'  ;.  :.      l、  ノ  
    \ `  、  ,i.    .:, :, ' /

981 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:40:28 ID:+mIJf8pg
 100人の写真から最高の美女6人を選ぶといった、ありがちな新聞の懸賞になぞらえることができます。
賞をもらえるのは、その投票した全体の平均的な嗜好に一番、近い人を選んだ人物です。
したがってそれぞれの参加者は、自分が一番美人だと思う顔を選ぶのではなく
他の参加者たちが良いと思う見込みが高い顔を選ばなくてはなりません。

−ジョン・メイナード・ケインズ−

982 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:54:54 ID:+mIJf8pg
まぁ例えがケインズになったのは偶然だけど、これはイオンのつまらなさが良く出てると思う
来る人間が増えれば増えるほど採算のとれるテナントはつまらない店ばっかりになると言う…

集客力をエサに感度高い店を引き込んでマージン上げるスタイルなんで独自商品開発するのは本末転倒だし
出店側もペース乱されるわマージン取られるわで、競争力高い店なんかはお断りしてそうな気がする

983 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 21:56:57 ID:mWs2qJpw
ビブレ跡地が、大都市並みの大規模再開発してくれれば文句はない。
インパクトがない奴は許しませんで!

984 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:02:03 ID:+mIJf8pg
出店サイドがら見向きもされなる頃にはシャッター商店街とか
ほっといても解決する問題なのかもしれない

なんか…強力な自社ソフト有る任天堂と、とにかくソフト会社囲い込んで数集めようとした3DOを
思い出した

985 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:29:05 ID:XoTCRXYg
>>982
くる人間が増えれば増えるほどというのは偶然ではなく必然です。つまらないテナントの集合体がイオンだとしたら、イオンの集客力の源は何なんでしょう?
集客力をエサにと言われてますが、テナントにとってそれ以上のモールに出店する理由はあるのでしょうか?
規則が嫌なら出店なんかしなければいいし、ネット販売でもすればいいんです。今の時代小売業にこだわる必要は全くありませんからね。
細分化の時代ですから、定番なテナント構成は魅力がないと映るかもしれませんが、その安心感が集客を生んでいるのも事実です。
基本なくして応用はありません。下地がしっかりしているからこそ次の挑戦が出来るのでは?それが今回のイオンモール岡山ではないでしょうか。

986 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:33:04 ID:LwM/kslw
974にも書きましたがイオンは
イメージアップ=高級化路線に舵をとってますね。

幕張新都心店と岡山店の両旗艦店は、
少し方向性を変えた2つの試みなのでしょう。

セブン陣営は百貨店を翼下におさめていますが、イオンはまだです。
Jフロントやパルコと関係を深めたいのは間違いないでしょうね。

987 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:44:01 ID:+mIJf8pg
>>985
なんとなく、その「嫌なら出店しなければいい」と言う発想が
嫌なら見るなと誰かが言ったTV業界と被ってしまう

イオンが基本から応用してるような攻めの姿にみえなくて
老朽化に対する耐震補強としかみえないだけ
まー俺には今瞬間の数字や勢いよりもモノの趨勢や興廃に興味があるから
成功したらしたで目論見外れなだけだし失敗すりゃしたで検証のし甲斐があると言う物

988 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:49:09 ID:o3z1Umzg
>>982
967でイオン社長もインタビューに答えてるが、
イオンモール岡山は今までのイオンとは一味違ったものになるに違いない。
そしてビブレの再開発も地元にとって最高になるように苦心してるのだろう。
俺の記憶が違ってたら謝るが、イオンの社長って岡山県出身だったような…

989 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:54:56 ID:9m+zat8Q
(´%2bω%2b`)

990 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 22:59:57 ID:wDDLp99Q
>>946
そこから5分、歩け
田んぼがあるぞ^^w
大元までくれば田んぼと水路だらけだ
車で10分かからんとこなのに・・・

991 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:01:04 ID:Zdoya3lA
>>975
ソースがおかやま財界だとするとこの場所ではないかと。


「イオンモール幕張新都心」大解剖! “体験型SC”は新たな消費を生むか
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20131219/1054180/?ST=life&P=1

もはやショッピングセンターよりもテーマパークや遊園地に近い印象。

992 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:16:34 ID:+mIJf8pg
>>988
まだ出来てないからそこに期待するしかないんだけど
イオンの体質とか地元の購買力(コレが一番かも)考えたら成功以外の蓋然性が高い気が…
まー飽きるまでは遊びに行ってみるからその手触りと数字がどうかだろうねぇ

個人的には、スーパー銭湯直結フードコートでそのまま就寝可なシネコンで何日か中で過ごせます
くらいの無茶で攻めてほしかったw
これは極端だけど、どーせ体験型なら利便性の体験入れてもありかなーと

993 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:21:18 ID:tXZdjaNg
>>966
宇喜多時代の岡山城の天守台のあとは旧榊原病院(今は両備の介護施設)の駐車場に
なっていて、東側の烏城みちから入った道路から登れるようになっています。

>>977
OHKは放送業務に関わる部署(スタジオ、報道部、番組制作部など)のみイオンに入居し、
学南町には営業部門が残ります。

994 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:22:15 ID:LwM/kslw
次スレです。

◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上176m◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1387462792/l50

速やかに、このスレを埋めて、次スレへ移行しましょう。

995 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:36:49 ID:o3z1Umzg
>>974
パルコも普通のイオンモールなら拒絶だろうが、都心型イオン、もしくは、その向いビブレ再開発地なら納得するかもな。とりあえず政令指定都市の一等地だし。

996 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:41:18 ID:uPklO1tA
岡山みたいな田舎には出店しません。
当社のブランドに傷がつきます。
ましてイオンの近くになど。

            パルコ

997 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:41:38 ID:o3z1Umzg
>>993
そうか。営業部門は移転しないのか。情報サンクス。

998 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:42:36 ID:XoTCRXYg
>>987
人間相手に資本主義をしている以上、万人に受け入れられるものなど存在しないと思いますよ。
TV業界の誰か知りませんが、それは本音でしょう。それでも少しでも支持を集めたものが勝ち組になるのが資本主義。
本音と建前の世界です。それをうまいことやってる一つがイオンだと思いますね。良い悪いの話ならば本音だけで生けていける世の中が良いに決まってます。
しかし、それは人間が人間であり得ないことを意味します。人間に欲というものがある限りそんな世の中はありえません。
何かが満たされれば、次を求める。それの繰り返しですから。変な話になりましたが、ようは、イオンはその消費者の変化にうまく対応出来てる勝ち組だということです。

999 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:45:31 ID:o3z1Umzg
>>997
でも、イオンモール岡山ができれば、商業地区で比べれば

八丁堀<岡山駅前

になってしまうんだがな。

1000 名前: 名無しなんじゃ 投稿日: 2013/12/19(木) 23:46:24 ID:LwM/kslw

◆岡山の都市再開発を語ろうよ! 地上176m◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1387462792/l50

次スレへ移行しましょう。

read.cgi V2.1(PC) 2013/05